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bestwishes

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发表于 2022-3-16 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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是不是只要不是自住房就要交地税？和新洲有起征点不一样？

然后ACT只有99年使用权没有土地所有权？

cbrmilk

木屐族

发表于 2022-3-17 09:13 |显示全部楼层

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是不是只要不是自住房就要交地税？是

和新洲有起征点不一样？可以去网站上计算出来需要交多少rates和land tax
https://www.revenue.act.gov.au/self-assessment-tools-and-forms/calculators/rates-and-land-tax-calculator

你需要知道你房子的Unimproved Values，可以在这里查询：
https://www.accesscanberra.act.gov.au/s/public-registers/unimproved-values?registerid=m0I4a00000000CgEAI

然后ACT只有99年使用权没有土地所有权？
堪培拉房产拥有 99 年的租赁权（整个ACT的地盘都是问NSW租用的）。这意味着有权在 99 年的租期内使用该物业和土地。在 99 年期结束时，ACT政府将授予新的住宅租约并收取管理费。2023年也就是明年将会出现第一批满99年租约的情况，拭目以待到底要交多少钱。个人猜测估计数千块左右。

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