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ayaya

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ayaya

怎么都只看不评论啊

WACT

自从疫情后，租客的信誉大大下降。以后别自己管理了，还是得交给中介

ayaya

WACT 发表于 2022-2-25 13:34
自从疫情后，租客的信誉大大下降。以后别自己管理了，还是得交给中介

唉 确实是，想省心还是得找中介。花点钱买省心了

wooweb

不要和租客太close。大家是买卖关系，没有必要搞得像一家人。
找警察

redogoodp

这么看的话是遇到无赖了，唉

vivianjek

租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。

吾生须臾

vivianjek 发表于 2022-2-25 15:31
租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。

签了合同了 房东因为合同放弃了其他潜在租客 也是有成本的

xmax300

私人出租去哪里登广告？

XPBEAR

vivianjek 发表于 2022-2-25 15:31
租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。

同意，我也会全额返还，尽管有机会成本，但是屋主应该感谢这样的租客没有搬进来。。。

sifeifanren

交给中介打理。没有大修的话，开销就是一年多付中介2-3周的租金。

这货这么一折腾，lz的租金损失应该远不止这个数了。

DrGreenJr

都是交给中介的，实在没那么多时间。

ayaya

XPBEAR 发表于 2022-2-25 15:39
同意，我也会全额返还，尽管有机会成本，但是屋主应该感谢这样的租客没有搬进来。。。 ...

我现在是真的很庆幸他还没住进来，难以想象会遇到什么更极端的情况。

说实话现在我也很后悔，早知道这人神经不太正常，当初就该全部返给他，但现在被恶意纠缠和各种人身攻击了以后，我现在更是不能退了，否则他会更加认为自己是有理的一方，不会放弃纠缠的。你能感受到那种骨子里的深深的恶意，太可怕了。。。

vivianjek

吾生须臾 发表于 2022-2-25 15:33
签了合同了 房东因为合同放弃了其他潜在租客 也是有成本的

道理是这个道理，但事实就是光脚的不怕穿鞋的。

ayaya

vivianjek 发表于 2022-2-25 15:53
道理是这个道理，但事实就是光脚的不怕穿鞋的。

抱歉今天没分了，以后我就知道了，也算是长了个教训。

Happylady

收集证据 报警

雾沉半垒

之前我遇到过差不多的事情，租客签了合同还没入住就不要了，还指责我没有disclose material fact，我才不惯着那货，去了tribunal，判了按相关法律，四周bond都作为break fee。

租客电话短信骚扰你，你可以报警，但是在论坛里面留言你可能就只能找律师出律师信了

ayaya

雾沉半垒 发表于 2022-2-25 16:08
之前我遇到过差不多的事情，租客签了合同还没入住就不要了，还指责我没有disclose material fact，我才不惯 ...

哇 大神，来膜拜一下，上tribunal 就是找VCAT 吗？

christineli1320

中介也不省心 太多套路 各种让人掏钱

雾沉半垒

ayaya 发表于 2022-2-25 16:21
哇 大神，来膜拜一下，上tribunal 就是找VCAT 吗？

我是nsw的中介，tribunal在victori就是vcat，我们这叫ncat。我那次去tribunal本来房东都说算了，因为又找到新租客只是迟了一周搬入，房东也不想折腾了，我气不过那个租客，让房东坚持让我去ncat给租客点教训

wooweb

ayaya 发表于 2022-2-24 23:52
我现在是真的很庆幸他还没住进来，难以想象会遇到什么更极端的情况。

说实话现在我也很后悔，早知道这人 ...

既然怕他，赔他2000元好了

ayaya

wooweb 发表于 2022-2-25 16:38
既然怕他，赔他2000元好了

你这。。。。真的是人如其名。。。

iamyi

两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱

wooweb

ayaya 发表于 2022-2-25 00:39
你这。。。。真的是人如其名。。。

既然怕他，让他免费住一年，你觉得他可以消气吗？重点在于你如何惯着他

ayaya

iamyi 发表于 2022-2-25 16:40
两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱

他现在妨碍我继续找租客啊。。我是很想算了

wooweb

iamyi 发表于 2022-2-25 00:40
两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱

有钱有时间多买个投资房不香吗？

pingkao

wooweb 发表于 2022-2-25 16:45
有钱有时间多买个投资房不香吗？

何必说这样的风凉话。

楼主照章办事，而且还网开一面，只扣一个星期，无奈有些人明明自己不占理还要歇斯底里。

楼主给你出个主意，你可以自己管理，找中介帮出租，一周租金letting fee 给中介，让他们在正常的租赁网给你打广告，也可以隐藏地址。如果你找不到这样的中介，你私我，我给你一个聪明靠谱的中介联系方式。无利益相关，我非中介，纯粹看不惯某些租客胡搅蛮缠，仗着法律偏向他们欺负房东的嘴脸。

frida123

有时候碰上无赖 真是欲哭无泪。。以后一定记得宁可暂时空着也要挑一下租客

天上不会掉馅饼

现在的人就是欺软怕硬

idlepoison

他挂你你也挂他啊
有理怕啥