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[修房建房] 关于建房variation builder 收取的margin [复制链接]

发表于 2022-2-23 19:02 |显示全部楼层
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自建房签合同的时候,当时由于材料涨价,builder无法估量到时候Frame delivery时候的价格,所以只写包了4W的价格在base price里,现在收到invoice,实收是 4w7,现在收取variation 是怎么计算的?47000*1.2-40000=16400 还是 (47000-40000)*1.2=8400?

个人觉得这个Frame Price是不是应该已经包含了 Margin Fee了 只是付了一些涨价的部分 ,这也需要收margin么?

实在看不懂, 对了 ,是HIA的合同 看不懂里面有个CLAUSE 20到底是个啥意思。。希望有人能解答。
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发表于 2022-2-23 19:12 来自手机 |显示全部楼层
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难道不是你多给7k?

发表于 2022-2-23 19:57 |显示全部楼层
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newSYDer 发表于 2022-2-23 19:12
难道不是你多给7k?

7000 肯定是多给的 但是是不是还需要再给额外的20%的margin 咧?

发表于 2022-2-23 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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应该是$8400,有的还要在此基础上增加admin fee

发表于 2022-2-23 22:46 |显示全部楼层
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加钱的部分不需要再付margin

我之前遇到过,刚开始builder要我付加钱部分的Margin,我不同意,我的监理也不同意

然后就开始扯皮,最后是他放弃了 (坐标维州)

HIA的合同分50万以下和50万以上,50万以下必须是fixed price,50万以上builder可以就个别项目和客户谈价格浮动,Clause 20是不是关于保险那部分?

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