[自购小窝] Wahroonga 富豪街大漏！恭喜买家！ [复制链接]

发表于 2022-2-21 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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隧道旁边20米

jinding

发表于 2022-2-21 14:16 |显示全部楼层

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同问，在A1左边，算漏吗？

fcwr

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发表于 2022-2-21 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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楼上各位都是富豪。反正这房子和价格我很满意。

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-2-21 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newSYDer 于 2022-2-21 14:26 编辑

挺好的房子，新装修完成住起来很舒适，这价格不错，尤其是abb上学的家庭。细看应该是三房改四房。

发表于 2022-2-21 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ydon8102 于 2022-2-21 14:55 编辑

2002年81.2w买的，10年1.25w买的，到现在应该翻三倍至少3.5m才对，这涨幅真差，由此可见wahroonga这个区已不复往日荣光

一心一意

发表于 2022-2-21 14:34 |显示全部楼层

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去看过或许会明白，这个地很斜，豪宅都在马路对面

fcwr

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禁止发言

发表于 2022-2-21 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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不说别的，也不说门牌号，就这街名就值30万

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2022-2-21 15:04 |显示全部楼层

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你开心就好，

只想告诉你，大家都不买的原因是隧道、烟气、地形、后院大树、还有一点，就算装修的再好看，这样年纪的老房子的结构问题，漏水问题，还有其他，

anyway,

elanora

发表于 2022-2-21 15:47 |显示全部楼层

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漏不漏,賣家最清楚.

anklos

发表于 2022-2-21 16:09 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2022-2-21 15:04
你开心就好，

只想告诉你，大家都不买的原因是隧道、烟气、地形、后院大树、还有一点，就算装修的 ...

排气口在另外一边

而且去年排气口附近房子价格已经飙升到无视这个因素了。

发表于 2022-2-21 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2022-2-21 15:47
漏不漏,賣家最清楚.

卖家10年1.25m买入，只翻了一倍多，远低于平均涨幅，哭晕在厕所

AJA

发表于 2022-2-21 16:23 |显示全部楼层

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实地看看就知道为什么便宜了

elanora

发表于 2022-2-21 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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ydon8102 发表于 2022-2-21 16:17
卖家10年1.25m买入，只翻了一倍多，远低于平均涨幅，哭晕在厕所

誰哭暈在廁所不要緊。

記得有位在金融領域小有名氣的朋友，曾經持有一個Hornsby的物業，7、8年後，小虧出套。意外的是剛剛出套，卻又入坑在隧道出氣口邊。

常思一二。

iamssgg

发表于 2022-2-21 16:56 |显示全部楼层

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感觉林地买房要比平地或者近city的难度高一些。

elanora

发表于 2022-2-21 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2022-2-21 16:23
实地看看就知道为什么便宜了

您說的是，便宜肯定有原因，畢竟房子是公開銷售的，而且多少雙金睛火眼盯著。

常思一二。

笑和尚

金靴族

发表于 2022-2-21 17:01 |显示全部楼层

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地多大？平吗？离开排气孔多少米？

发表于 2022-2-21 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2022-2-21 16:51
誰哭暈在廁所不要緊。

記得有位在金融領域小有名氣的朋友，曾經持有一個Hornsby的物業，7、8年後，小虧 ...

不是很好的deal哈哈

zgz128

发表于 2022-2-21 20:12 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2022-2-21 16:51
誰哭暈在廁所不要緊。

記得有位在金融領域小有名氣的朋友，曾經持有一個Hornsby的物業，7、8年後，小虧 ...

现在好像已经没人在乎隧道了

SRMO

发表于 2022-2-21 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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Wahroonga 买房，只能看自主房的属性，靠学校啊，环境好啊….。房子的投资属性，在Wahroonga就跑输大市。包括Wahroonga豪宅也一样。涨幅比poor cousin 的Hornsby要低。同时间段，Hornsby的house，轻松3倍以上。

WACT

金靴族

发表于 2022-2-21 21:09 |显示全部楼层

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现在几十万只眼睛盯着，哪有漏儿。
就是这个价儿

欲望街车

发表于 2022-2-21 21:30 |显示全部楼层

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现场去看过这和漏没有任何关系这房子能卖到这个价就知足吧

欲望街车

发表于 2022-2-21 21:32 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2022-2-21 21:08
Wahroonga 买房，只能看自主房的属性，靠学校啊，环境好啊….。房子的投资属性，在Wahroonga就跑输大市。包 ...

推荐一些能跑赢大市的呗

结婚

SRMO

发表于 2022-2-21 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2022-2-21 21:32
推荐一些能跑赢大市的呗

https://www.domain.com.au/proper ... ue-hornsby-nsw-2077

2009,618k, 买
Dec 2021， 2.29M sold

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SRMO

发表于 2022-2-21 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2022-2-21 21:32
推荐一些能跑赢大市的呗

https://www.domain.com.au/proper ... et-hornsby-nsw-2077

Dec 2010，680k
Feb 2022， 2.2M

这样的例子，Hornsby到处都是。都是3倍以上，轻松到达，秒杀Wahroonga。castle hill山区也很多

发表于 2022-2-21 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2022-2-21 21:56
https://www.domain.com.au/property-profile/17-homewood-avenue-hornsby-nsw-2077

2009,618k, 买

是个good deal，不过其实09到现在3倍是悉尼平均正常区涨幅，wahroonga显然没达到这个涨幅

SRMO

发表于 2022-2-21 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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ydon8102 发表于 2022-2-21 22:11
是个good deal，不过其实09到现在3倍是悉尼平均正常区涨幅，wahroonga显然没达到这个涨幅 ...

3.7倍，比3倍高了25%了。其实上北Wahroonga到gordon，涨幅真的是跑输均价区的涨幅。可能是太贵了。而且，我还看了不少人，把bowing power全部用尽，买了上北的house。结果无法投资其它房产，错过了房产增值的几个cycle，关键自主的房子增长又慢，十几年下来，资产没什么增长

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xxxxyyyy