求助出租房问题

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请问有没有懂法律的足友帮忙看看我的出租房有没有什么问题

前几天出租房被举报是boarding house。 我的房子是6房大house住6个人。只住了5个房间还有一间没人住是玩游戏的房间。 都是朋友一起住，她们take了整个house，我也有报税。

然后council来检查没有发现什么问题，然后就抓着要看合同和ID.说就算是租给朋友也要签合同，而且房租要转账不能说给现金。让我提供租房合同，所有房客的个人信息ID。

请问council有没有权利查看个人ID. 可以不给的话要怎么拒绝。

合同我朋友跟我签好了，但是ID不想给。只给名字跟电话

第二个问题是我朋友她们整租 house，一起用厨房各种房子设施，房子没有任何违建。然后跟boarding house有什么区别？我只知道boarding house是每个人都有自己的厨房和卫生间。但是Google了有人说没有血缘关系的人一起住就算是boarding house。

golden100

你这算群租，手续很麻烦。一告一个准。

mea

这个要看所在地COUNCIL的条例，比如说NSW每个地区对AIRBNB的容忍度是不同的。
看看当地COUNCIL对BOARDING HOUSE的定义是什么？

雾沉半垒

不知道你在哪，NSW的法律讲的很清楚A residential tenancy agreement may be express or implied and may be oral or in writing, or partly oral and partly in writing

所以租约合同并不是需要写下来的, 只是没有完整写下来的话，出了矛盾会比较麻烦而已。council如果要看写下来的合同根本就是说不过去的事。

天上不会掉馅饼

楼主。你这是被人举报了。所以。

ccstella

理论上说，如在维州，council管不了这些

syd2012

可以4 个人

syd2012

VIC  5 个就要搞BOARDING House
好处是免地税

SAland

天上不会掉馅饼 发表于 2022-2-18 17:16
楼主。你这是被人举报了。所以。

被人举报了 +1

应该是惹毛邻居了，违规在前，LZ 这事没得消停。

vivianjek

被人举报了，一般coucil不会管这些，也发现不了。应该是附近的邻居，很可能是和你们朋友聊过天的邻居，不然不会知道他们之间不是家庭的关系。
楼主可以试试，尽快解散你的房客，或者不群租。然后和council写一封信，说已经没有这么多人在里面住了。

天上不会掉馅饼

大家散了吧。其实楼主很清楚自己在做什么。

noAddedSugar

估计是邻居或是前租客举报 Council即使不在意 但有人检举就要形式上查一下吧 不然怎麽跟举报的人交代

楼主你就挑4个人给ID/名字电话 如何?  难道council 半夜还从窗户偷看具体有几个人在睡觉? 好吧 就算给他们看到五个人睡觉 说其中一个是朋友来借住一阵子的行吧?  难道再继续天天半夜在窗户观察记录日誌?  以为是在拍动物星球吗

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noAddedSugar 发表于 2022-2-21 16:45
估计是邻居或是前租客举报 Council即使不在意 但有人检举就要形式上查一下吧 不然怎麽跟举报的人交代

楼主 ...

council说是被人举报了，就是不知道只住了6个人是不是算boarding house

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golden100 发表于 2022-2-17 22:19
你这算群租，手续很麻烦。一告一个准。

council来检查的时候我说是朋友一家人cousins一起住的，现在就是不理解为什么朋友一起takehouse都会被定义为boarding house了。

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vivianjek 发表于 2022-2-21 16:36
被人举报了，一般coucil不会管这些，也发现不了。应该是附近的邻居，很可能是和你们朋友聊过天的邻居，不然 ...

council已经来过了还可以吗？

WACT

council 当然有权查ID

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noAddedSugar 发表于 2022-2-21 16:45
估计是邻居或是前租客举报 Council即使不在意 但有人检举就要形式上查一下吧 不然怎麽跟举报的人交代

楼主 ...

我的朋友住这里4年了都没有搬走

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WACT 发表于 2022-2-22 09:20
council 当然有权查ID

朋友要是不想给可以跟council 说她不想给要搬走了吗？