[行情讨论] 1月份悉尼增长0.6%，墨尔本0.2%，布市2.3%，阿德2.2%，全国1.1% [复制链接]

发表于 2022-2-1 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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？怎还涨了不是说量价清拍率都跌了吗

michael128

发表于 2022-2-1 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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这是和去年1月同期对比增长0.6%,但是和12月比中位价从1.6已经降到1.3了，跌幅达到20%

红红dance舞鞋

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发表于 2022-2-1 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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反正没感觉出来跌但是也没用大幅上涨了。去年感觉西北最少涨了50%

chezycsco

铜靴族

发表于 2022-2-1 11:28 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-2-1 10:23
这是和去年1月同期对比增长0.6%,但是和12月比中位价从1.6已经降到1.3了，跌幅达到20% ...

备注：Month讲的是环比（对比上月），Annual讲的是同比（对比去年同期）。

夕阳明灭乱山中

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发表于 2022-2-1 11:28 |显示全部楼层

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墨尔本熄火了

maxinfang

发表于 2022-2-1 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-2-1 11:23
这是和去年1月同期对比增长0.6%,但是和12月比中位价从1.6已经降到1.3了，跌幅达到20% ...

哦哦哦哦环比明显跟符合一月份吧

kidee

发表于 2022-2-1 12:00 |显示全部楼层

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夕阳明灭乱山中发表于 2022-2-1 11:28
墨尔本熄火了

去年也没火。。。。。涨幅垫底

amyo(∩_∩)o

发表于 2022-2-1 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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corelogic的数据我感觉是根据settlement date计算。有42天的滞后。一月份没有足够的数据计算涨跌。

夕阳明灭乱山中

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发表于 2022-2-1 13:46 来自手机 |显示全部楼层

kidee 发表于 2022-2-1 12:00
去年也没火。。。。。涨幅垫底

完犊子了

ARACT

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发表于 2022-2-1 13:57 |显示全部楼层

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这些大部分都是11月份，12月份签约，1月份交割的。数据滞后 1-2个月

1月份签约的，大部分要等到2月，3月成交

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-2-1 14:11 |显示全部楼层

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怎么没人喊楼主是中介，然后呼吁对其人人喊打？哈哈哈

对你爱不完

银靴族

发表于 2022-2-1 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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原来悉尼的涨幅都是一般水平，墨尔本不及格

DaftPunk

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发表于 2022-2-1 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-2-1 11:23
这是和去年1月同期对比增长0.6%,但是和12月比中位价从1.6已经降到1.3了，跌幅达到20% ...

这明显是环比啊和去年一月比才一点几怎么可能？

bluetoliu

发表于 2022-2-1 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼一年涨了25%，按均价算也过25万了，top-up出来点吃喝玩乐够了，要知足常乐。

对你爱不完

银靴族

发表于 2022-2-1 17:11 |显示全部楼层

bluetoliu 发表于 2022-2-1 15:58
悉尼一年涨了25%，按均价算也过25万了，top-up出来点吃喝玩乐够了，要知足常乐。 ...

物价也涨了不少

Saidlu

铜靴族

发表于 2022-2-1 20:52 |显示全部楼层

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Taringa 400 的地新房都卖到285了，造的一般般

Kaden2014

布鞋族

发表于 2022-2-2 08:22 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-2-1 11:23
这是和去年1月同期对比增长0.6%,但是和12月比中位价从1.6已经降到1.3了，跌幅达到20% ...

我觉得这个是month on month increase, 是跟21年12月的房价对比的，不是去年1月

lucyz1203

发表于 2022-2-2 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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Saidlu 发表于 2022-2-1 17:52
Taringa 400 的地新房都卖到285了，造的一般般

taringa的500坡地破到没朋友的房子 120+

17/07/2014

uty

发表于 2022-2-2 09:57 |显示全部楼层

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说墨尔本因为疫情所以涨得不好。那PERTH咋回事？

大头爸爸

发表于 2022-2-2 10:02 |显示全部楼层

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怎么会有人相信一个月跌20%这种事情

cathyqk

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发表于 2022-2-2 11:31 |显示全部楼层

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uty 发表于 2022-2-2 08:57
说墨尔本因为疫情所以涨得不好。那PERTH咋回事？

对外州封锁，没人。PERTH有朋友的房子OPEN INSEPECTION一个来看房的都没有的。

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MK2

发表于 2022-2-2 18:02 |显示全部楼层

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Hobart 还在涨啊买海景房太难了

maxinfang

发表于 2022-2-2 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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没钱买厕纸
有钱买house

amita

草鞋族

发表于 2022-2-3 01:24 |显示全部楼层

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中位数才1.1M?

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-3 02:20 |显示全部楼层

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amita 发表于 2022-2-3 00:24
中位数才1.1M?

dwelling，含所有住宅，不是独立屋house

应许之地

tianyahaijiao

发表于 2022-2-4 10:20 |显示全部楼层

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lucyz1203 发表于 2022-2-2 08:38
taringa的500坡地破到没朋友的房子 120+

Taringa 642m2 地要 1.56

ldp101

发表于 2022-2-4 10:24 |显示全部楼层

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银行都加这么多次息了，不可能再疯涨了

lucyz1203

发表于 2022-2-4 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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tianyahaijiao 发表于 2022-2-4 07:20
Taringa 642m2 地要 1.56

我好像也看到那块地很平坦

tianyahaijiao