美联储先加息后降息的可能性在增加

asschemer007

最近美联储加息的声音不绝于耳，我们先不论美联储加息决定对澳洲房市有没有影响，我想先讨论一下美联储加息的原因以及今后几年利率走势。

对于美联储来说，加息原因无非就是两个：第一是控制通货膨胀，第二控制经济过热。我觉得现在通胀过热是美联储首先要考虑的，哪怕美国经济下滑，股市暴跌，美联储也要逆势来加息，把通胀压低，至于经济以后怎样发展，以后走一步看一步。换句话说，现在任何因素都阻挡不了美联储加息，除非美国通胀急剧下降。

美国的高通胀一方面是由于疫情期间美国大肆印美元，极化量化宽松；另一方面是由于各个国家的封锁，造成物流不畅，原材料价格飞涨，一切生活必须品价格也飞涨。

随着今年美联储加息缩表，量化宽松的结束，以及全球疫情接近尾声，物流通畅，相信美国的通胀明年会急剧降低。但美国的经济发展指数在去年底达到最高后，已慢慢回落，疫情对经济的破坏性渐渐显露，IMF 已大幅调低2023年美国经济增长预期。

另一边，百年一遇的疫情，使全球很多国家长期处于封锁，经济形势已经非常岌岌可危，这个时候贸然跟随美帝加息，经济发展势必会雪上加霜。

相信到2022年底，会出现很奇怪的一个现象：已美国为代表的发达经济体利率较高，经济发展却停滞不前，国家负债率也居高不下，国内消费萎靡，各项指标都停止增长…

美联储这时候很可能会再次使出量化宽松加降息的手段来拉动美国国内经济发展，毕竟那时候的首要任务是保经济而不再是压通胀。

回顾美联储历史上的加息降息历程，07-08年美联储正在加息的路上，而08年突如其来的经济危机，使美联储不得不转而采取降息来应对危机。

有一点我想强调的是：美联储变脸的速度堪比小孩，永远也别信美联储口头承诺。

我觉得这次2022年美联储加息并不是大家想的那样简单，也并不是囤现金等着抄底房市就能成功，这么简单就能抄底到房市的话，人人都可躺赚了。

伟峰

中介你好

asschemer007

伟峰 发表于 2022-1-31 11:00
中介你好

我不是中介，只是对地产投资很感兴趣。

中介只对拿listing感兴趣。

superdigua

接下来几个月美国的通胀情况很重要。

拭目以待。

不过欧洲日本已经表态不会涨息。美国也不会涨息太多，不太可能达到 2%。

Luckybamboo

加息听听就好  很可能是雷神大雨点小  别忘了今年有中期选举  敢出手太重华尔街叫拜老头子做人

jack2k

雷声大雨点小，加到2%有可能，
真要加到10%的，都是悄悄的干。

dmxgaji

中介你好，请不要再洗白了

你连RBA都还没搞清楚，还能预计美联储，大罗金仙啊

之前先洗澳洲房产和美联储没关系，现在看扛不住了，又开始洗美联储变脸了，这个中介怎么这么有才呢？

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 11:27
中介你好，请不要再洗白了

你连RBA都还没搞清楚，还能预计美联储，大罗金仙啊 ...

又来捣乱。

你的评论我没有回复的意义。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 11:29
又来捣乱。

你的评论我没有回复的意义。

之前先洗澳洲房产和美联储没关系，既然没关系又开始洗美联储要变脸干毛，原帖在这里https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1719454

估计是看扛不住了，又开始洗美联储变脸了，这个中介怎么这么有才呢？大家都来围观下这个中介

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 11:31
之前先洗澳洲房产和美联储没关系，既然没关系又开始洗美联储要变脸干毛，原帖在这里https://www.oursteps ...

我再强调一下，澳洲房市基本和美联储利率决定没关系。

我这个帖子讨论的是美联储加息降息的可能性，并没有牵扯澳洲房市。

拜托你看清楚再回复。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 11:33
我再强调一下，澳洲房市基本和美联储利率决定没关系。

既然没关系，那你又在洗美联储加息减息的意义何在？不是自己扇自己耳光？脸都打肿了，哈哈哈，笑死了

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 11:33
我再强调一下，澳洲房市基本和美联储利率决定没关系。

我这个帖子讨论的是美联储加息降息的可能性，并没 ...

别洗了真的，房子行情不好时候去找份其它工作吧，没必要吊死在一棵树上

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 11:34
既然没关系，那你又在洗美联储加息减息的意义何在？不是自己扇自己耳光？脸都打肿了，哈哈哈，笑死了 ...

我是真对你们之前发的帖子，“美联储加息，澳洲房市就下降”

现在连“美联储加息”这个前提都站不住脚，还谈什么澳洲房市？

追风使者

有点赞同楼主的观点，美国在中国追赶的压力下，如果不能打压压住中国经济势头，美国肯定要不折手段不停的拉升自己国内经济。

takedown

澳币汇率又要跟着起伏

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 11:38
我是真对你们之前发的帖子，“美联储加息，澳洲房市就下降”

现在连“美联储加息”这个前提都站不住脚， ...

你不觉得你说话都是前后矛盾的吗？还是把自己说话的逻辑好好理一下吧，漏洞百出，你这样咋忽悠韭菜买房子

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 11:40
你不觉得你说话都是前后矛盾的吗？还是把自己说话的逻辑好好理一下吧，漏洞百出，你这样咋忽悠韭菜买房子 ...

你仔细看完就知道有没有矛盾了。

你自己发的帖子没有一点营养，只知道叫唤“美联储加息”，美联储加息对你对你周围的房子有影响吗？

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 11:43
你仔细看完就知道有没有矛盾了。

你自己发的帖子没有一点营养，只知道叫唤“美联储加息”，美联储加息有 ...

中介说不过急眼了，开始骂人了，只有你的最有营养

技术层面我就不重复了，自己心知肚明，还再洗下去就没品位了，华人中介的脸面无存啊，吃人血馒头的比喻果然不是盖的

kakacii

asschemer007 发表于 2022-1-31 12:38
我是真对你们之前发的帖子，“美联储加息，澳洲房市就下降”

现在连“美联储加息”这个前提都站不住脚， ...

看了你这个帖子以后，我突然明白了，为什么在另一个帖子里有一个人非要跟我争辩，澳洲不会跟随美国加息，原来是希望房市永远上涨


怎么说呢，如果你希望成功预测美联储加息以后又降息，所以房价又会接着暴涨，那你估计要失望了。


房价和股指最大的区别其实是房价的周期性更明显也更强，到了差不多的时候，它就要进入周期的下一个阶段，理由不是问题多的是

asschemer007

kakacii 发表于 2022-1-31 11:48
看了你这个帖子以后，我突然明白了，为什么在另一个帖子里有一个人非要跟我争辩，澳洲不会跟随美国加息， ...

其实我的观点并不是澳洲房市会大涨，今年房市应该会比较平缓，并不会出现大涨或大跌(无所谓美联储加息多少次）。

明年或后年比较难预测，屯现金等着抄底房市的做法很可能会竹篮打水一场空，因为人人都知道美联储要加息，仅靠这个就能抄底房市的话，那人人都能躺赚了。

预测房市并不是那么简单的。

miss鱿鱼

我觉得你连基本经济学原理都不懂。最近美元加息预期强烈，澳洲却不愿意加息，直接结果就是这几天澳元汇率暴跌，因为美国市场的投资收益率随着加息升高。资本自然是要往高走。rba要么坐视汇率继续跌，要么加息，没有别的办法。单纯供求的关系而已。 如果汇率暴跌，澳元资产以美元计价就是资产贬值，房价也至少也会以美元计价跌。所以死撑不加息并不是一个选项。

所以你别扯什么玄学，我建议你还是去读个书，中介不好干就换份工作。就算在论坛里你能骗到几个傻子，人家也不一定问你买房。

你要是继续走夜路吹口哨给自己壮胆就当我没说，这世界傻子总是不够你们中介分的。

maxinfang

楼主你回望07-08 是可以说出先加后减的结论
但是如果回望73-74 利率可是涨到历史最高13%哦 不停的加没有停的 即使如此也没有控制住通胀呢

asschemer007

maxinfang 发表于 2022-1-31 12:03
楼主你回望07-08 是可以说出先加后减的结论
但是如果回望73-74 利率可是涨到历史最高13%哦 不停的加没有停 ...

是的，也不排除美联储连续加息的可能性。

asschemer007

miss鱿鱼 发表于 2022-1-31 12:01
我觉得你连基本经济学原理都不懂。最近美元加息预期强烈，澳洲却不愿意加息，直接结果就是这几天澳元汇率暴 ...

还是建议你先看懂我发的帖子再来回复。

dmxgaji

miss鱿鱼 发表于 2022-1-31 12:01
我觉得你连基本经济学原理都不懂。最近美元加息预期强烈，澳洲却不愿意加息，直接结果就是这几天澳元汇率暴 ...

群众的眼睛雪亮的

其实这中介不是不懂，这么简单的经济学原理怎么可能不懂。关键他的目的是要忽悠韭菜接盘，所以只能不停的换方式洗，去年人血馒头吃撑了都还不知足

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 12:09
群众的眼睛雪亮的

其实这中介不是不懂，这么简单的经济学原理怎么可能不懂。关键他的目的是要忽悠韭菜接 ...

真没看出你懂什么经济原理，拜托别再这里瞎扯了。

mea

标题读起来很别扭。
美联储先加息后降息的可能性在增加？
利息的变动不可能是单向的，美联储先加息后降息是个客观规律，既然是客观规律为什么要讨论可能性。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 12:11
真没看出你懂什么经济原理，拜托别再这里瞎扯了。

澳洲银行放贷的贷款一大半来自于美债。美联储加息，澳洲银行必定继续提升利率（之前一直在提升），那么家庭还贷的压力必定陡增，直接影响购买力

然后你这中介说美联储加息和澳洲房价没关系？你中介自己心里比谁都清楚，还往死里洗，真的要成过街老鼠了

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-1-31 12:17
澳洲银行放贷的贷款一大半来自于美债。美联储加息，澳洲银行必定继续提升利率（之前一直在提升），那么家 ...

我发的这篇文章并没有涉及到RBA以及澳洲房市，我在第一段已经说明了。

美联储加息的决定和澳洲房市的关系在我另一篇文章里有讨论。

你可以去那里讨论。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-1-31 12:22
我发的这篇文章并没有涉及到RBA以及澳洲房市，我在第一段已经说明了。

美联储加息的决定和澳洲房市的关 ...

这是针对你本帖的第10楼“我再强调一下，澳洲房市基本和美联储利率决定没关系。”的回复

至于1楼的帖子，美联储加息周期先加后减，这种是人都知道的事情，还需要预计嘛，内容看都不想看

总之劝你这个中介从善，停止洗白