想买房，问题很多。维州。

woods

比如墨尔本吧。
那么大。
选哪？
大家是如何选择的？

核心问题 22年房价什么走势？钱包羞涩啊

Siva

如果是买自住房，多看，看中了就买。
地点见仁见智。
现在看投资房没有头绪。谁知道疫情的走向？以前偏远的镇子现在都炒的很厉害

lashss

上下班距离。孩子上学，好点的学校

matt_deepblue

预算，偏好是，信息不全没法推荐的。
自住房什么时候都可以买。

不知谁是谁

一般情况，方向会从墨尔本东南，东，北和西来先后看。
当然，你还得结合你自己budget，工作情况以及子女上学等实际情况来考虑。
房价短期不好预测，但即使跌也不可能大跌，而且长期是看涨的。钱包羞涩就降低自己期望就好，以后有钱再换房就是咯。

serena131305

房价看涨
利率看涨 澳洲躺平的趋势下 除非大规模灾害了 可能不会跌 - 真是喜忧参半

买哪看预算和个人需求
需要方向可以加我serena131305

ccstella

LZ给的信息太少，无法建议

阿姨

澳洲的疫情这么严重，经济下跌，难道还这么有钱买房？

alphabeta

老虎吃天

victordaydayup

地区是和预算挂钩的

不谈预算然后盲猜地区都是乱讲

ryu2011

大涨的时候不知道怎么办，大跌的时候也不知道怎么办。我太难了。

溪水

你要先说出预算，才能帮你建议

cry2

LZ的问题读起来像房地产微信号新任小编在写命题作文

理智发言

没预算怎么帮，伪命题啊

mea

房子是奢侈品投资，没有钱就算了。
房子会涨会跌，有些年份是要用数以万计的钞票填漏洞的，填不了就变成别人的韭菜了。

marlene603

如果囊中羞涩就不要去看房了，伤自尊

kimi168

200万以内都很难决定了，更少预算更难挑了。
东区东南还有希望吗？

tianne

kimi168 发表于 2022-1-12 19:27
200万以内都很难决定了，更少预算更难挑了。
东区东南还有希望吗？

3 Paul Street, Cheltenham, Vic 3192

xming

每个周末都出去看房看拍卖，各个方位的都去。一年后再来谈。

格美

想当年，我买房子，把新足迹几乎所有谈维州房子的帖子，一条一条的读了一遍。哎老了，都开始想当年了

记得，曾经足迹理论：看100间房，选30套现场看，5套给价钱，最后买一个房子。

会长一生推

东 东南 yes
西 北 no

溪水

格美 发表于 2022-1-13 14:14
想当年，我买房子，把新足迹几乎所有谈维州房子的帖子，一条一条的读了一遍。哎老了，都开始想当年了

...

100间网上先看一遍图片？

格美

溪水 发表于 2022-1-14 23:30
100间网上先看一遍图片？

符合预算的区，都研究一遍，然后，看各种区的价格房子质量差距，然后再把你感兴趣的区，同品质的房子价格差距原因研究一遍，然后看看同品质房子，在每个区的价格差距，然后，选出你以为很合适你情况的房子，比如学区，上班距离，等，找中介联系，看看回应，中介的回应也能收到不同角度的信息，然后选合适的时间去看房子，回家再把功课做一遍。。。循环几次，问题就具体了。

我当年一无所知的情况下，就是这样笨办法做功课的，当然 现在网络信息更快，也许其他人早就积累了更好的经验， 。  

yizhan2121

看预算，看需求

kimi168

格美 发表于 2022-1-13 14:14
想当年，我买房子，把新足迹几乎所有谈维州房子的帖子，一条一条的读了一遍。哎老了，都开始想当年了

...

看100间房，选30套现场看，5套给价钱，最后买一个房子。

这理论应该还适用。

cathyqk

kimi168 发表于 2022-1-12 18:27
200万以内都很难决定了，更少预算更难挑了。
东区东南还有希望吗？

远东区大把80多万四房的HOUSE。

用户无名

cathyqk 发表于 2022-1-15 12:45
远东区大把80多万四房的HOUSE。

说的夸张了，很少有八十万四方了

MissPearl

cathyqk 发表于 2022-1-15 12:45
远东区大把80多万四房的HOUSE。

哪些区呀？能举举例子吗？

溪水

格美 发表于 2022-1-15 00:54
符合预算的区，都研究一遍，然后，看各种区的价格房子质量差距，然后再把你感兴趣的区，同品质的房子价格 ...

谢谢回复。但是第一点我怎么找符合预算的区？假如预算100万，300多个区之中怎么快速知道看哪些区？先谢谢啦

cathyqk

MissPearl 发表于 2022-1-15 12:11
哪些区呀？能举举例子吗？

Kilsyth, Montrose, Mt Evelyn etc.