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[地区选择] 想买房，问题很多。维州。 [复制链接]

woods

布鞋族

发表于 2022-1-4 20:56 |显示全部楼层

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比如墨尔本吧。
那么大。
选哪？
大家是如何选择的？

核心问题 22年房价什么走势？钱包羞涩啊

Siva

金靴族

发表于 2022-1-4 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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如果是买自住房，多看，看中了就买。
地点见仁见智。
现在看投资房没有头绪。谁知道疫情的走向？以前偏远的镇子现在都炒的很厉害

lashss

皮靴族

发表于 2022-1-5 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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上下班距离。孩子上学，好点的学校

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2022-1-5 09:31 |显示全部楼层

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预算，偏好是，信息不全没法推荐的。
自住房什么时候都可以买。

不知谁是谁

木屐族

发表于 2022-1-5 10:06 |显示全部楼层

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一般情况，方向会从墨尔本东南，东，北和西来先后看。
当然，你还得结合你自己budget，工作情况以及子女上学等实际情况来考虑。
房价短期不好预测，但即使跌也不可能大跌，而且长期是看涨的。钱包羞涩就降低自己期望就好，以后有钱再换房就是咯。

serena131305

布鞋族

发表于 2022-1-10 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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房价看涨
利率看涨澳洲躺平的趋势下除非大规模灾害了可能不会跌 - 真是喜忧参半

买哪看预算和个人需求
需要方向可以加我serena131305

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-12 00:05 |显示全部楼层

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LZ给的信息太少，无法建议

阿姨

铜靴族

发表于 2022-1-12 00:11 |显示全部楼层

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澳洲的疫情这么严重，经济下跌，难道还这么有钱买房？

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-12 00:16 |显示全部楼层

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老虎吃天

victordaydayup

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禁止发言

发表于 2022-1-12 08:40 |显示全部楼层

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地区是和预算挂钩的

不谈预算然后盲猜地区都是乱讲

ryu2011

铜靴族

发表于 2022-1-12 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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大涨的时候不知道怎么办，大跌的时候也不知道怎么办。我太难了。

溪水

铜靴族

发表于 2022-1-12 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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你要先说出预算，才能帮你建议

cry2

皮靴族

发表于 2022-1-12 14:59 |显示全部楼层

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LZ的问题读起来像房地产微信号新任小编在写命题作文

理智发言

木屐族

发表于 2022-1-12 15:00 |显示全部楼层

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没预算怎么帮，伪命题啊

mea

铜靴族

发表于 2022-1-12 16:05 |显示全部楼层

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房子是奢侈品投资，没有钱就算了。
房子会涨会跌，有些年份是要用数以万计的钞票填漏洞的，填不了就变成别人的韭菜了。

marlene603

皮靴族

发表于 2022-1-12 17:03 |显示全部楼层

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如果囊中羞涩就不要去看房了，伤自尊

kimi168

草鞋族

发表于 2022-1-12 18:27 |显示全部楼层

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200万以内都很难决定了，更少预算更难挑了。
东区东南还有希望吗？

tianne

银靴族

发表于 2022-1-13 12:33 |显示全部楼层

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kimi168 发表于 2022-1-12 19:27
200万以内都很难决定了，更少预算更难挑了。
东区东南还有希望吗？

3 Paul Street, Cheltenham, Vic 3192

菩提本无树

xming

银靴族

发表于 2022-1-13 13:09 |显示全部楼层

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每个周末都出去看房看拍卖，各个方位的都去。一年后再来谈。

格美

白金靴族

发表于 2022-1-13 13:14 |显示全部楼层

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想当年，我买房子，把新足迹几乎所有谈维州房子的帖子，一条一条的读了一遍。哎老了，都开始想当年了

记得，曾经足迹理论：看100间房，选30套现场看，5套给价钱，最后买一个房子。

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

会长一生推

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-13 14:42 |显示全部楼层

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东东南 yes
西北 no

溪水

铜靴族

发表于 2022-1-14 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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格美发表于 2022-1-13 14:14
想当年，我买房子，把新足迹几乎所有谈维州房子的帖子，一条一条的读了一遍。哎老了，都开始想当年了

...

100间网上先看一遍图片？

溪水就是小

格美

白金靴族

发表于 2022-1-14 23:54 |显示全部楼层

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溪水发表于 2022-1-14 23:30
100间网上先看一遍图片？

符合预算的区，都研究一遍，然后，看各种区的价格房子质量差距，然后再把你感兴趣的区，同品质的房子价格差距原因研究一遍，然后看看同品质房子，在每个区的价格差距，然后，选出你以为很合适你情况的房子，比如学区，上班距离，等，找中介联系，看看回应，中介的回应也能收到不同角度的信息，然后选合适的时间去看房子，回家再把功课做一遍。。。循环几次，问题就具体了。

我当年一无所知的情况下，就是这样笨办法做功课的，当然现在网络信息更快，也许其他人早就积累了更好的经验，。