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[行情讨论] 买好是关键，楼花逆市也升值 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-12-29 01:39 编辑

今访友人刚成交不久的楼花房，2室1厅。隔壁的单元已转手，升值超过30％。

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nzman

皮靴族

发表于 2021-12-29 03:36 |显示全部楼层

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才30%？少了一些

木木山高

铜靴族

发表于 2021-12-29 04:15 |显示全部楼层

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有具体的地址、户型和价格吗？

cleverboy

皮靴族

发表于 2021-12-29 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2021-12-29 04:15
有具体的地址、户型和价格吗？

没错，把户型，地址发出来。现在想骗人不容易了。

lianxiang

皮靴族

发表于 2021-12-29 07:48 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2021-12-29 06:15
没错，把户型，地址发出来。现在想骗人不容易了。

说的好

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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同楼花不同人。这友人是我敬佩的房地产投资行家。

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-12-29 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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那是什么汤？

jslu

金靴族

发表于 2021-12-29 09:44 |显示全部楼层

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管理费多少？

haowu8412

皮靴族

发表于 2021-12-29 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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彩票选好号码是关键，经济萧条也发财

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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jslu 发表于 2021-12-29 08:44
管理费多少？

1200

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-12-29 09:57 |显示全部楼层

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不知道楼主的朋友买的楼花有超过73万么，如果现在真有接盘侠就快点接吧
https://www.realestate.com.au/so ... ollongong-137879266

Isydney

金靴族

发表于 2021-12-29 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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选公寓是个学问。

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流光抛人

皮靴族

发表于 2021-12-29 11:38 |显示全部楼层

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公寓一定要买带view的

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-12-29 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2021-12-29 11:31
选公寓是个学问。

推销公寓是更大的学问

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-12-29 08:57
不知道楼主的朋友买的楼花有超过73万么，如果现在真有接盘侠就快点接吧
https://www.realestate.com.au/sol ...

没超。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-29 10:41
推销公寓是更大的学问

持这观点的，学费还得努力交。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2021-12-29 10:31
选公寓是个学问。

回归到老问题，house vs unit.其实对升值而言，物业类别是无大所谓的。其区别，一种是可以粗心点买，另一种是要细心点买。

Isydney

金靴族

发表于 2021-12-29 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-12-29 11:53
回归到老问题，house vs unit.其实对升值而言，物业类别是无大所谓的。其区别，一种是可以粗心点买，另一 ...

说的是这个理。

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-12-29 11:04 编辑

流光抛人发表于 2021-12-29 10:38
公寓一定要买带view的

不一定吧。例如这单元，不宜持有超过几年，赚了钱就该离场了。

firststeps

银靴族

发表于 2021-12-29 12:03 |显示全部楼层

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“逆市”是啥意思？逆上升的house市还是逆下跌的公寓市？

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-12-29 11:14 编辑

nzman 发表于 2021-12-29 02:36
才30%？少了一些

这得看是对别人说还是对自己说了。

leben

银靴族

发表于 2021-12-29 12:11 |显示全部楼层

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那就多买呗。

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-12-29 12:43 |显示全部楼层

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景色不错

ymyx2303

铜靴族

发表于 2021-12-29 14:20 |显示全部楼层

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这个友人买了10套，九套亏的死翘翘，只有一套升值了。

Grange

金靴族

发表于 2021-12-29 14:43 |显示全部楼层

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海景房

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-12-29 15:58 |显示全部楼层

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1年30%还是5年30%？

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-29 14:58
1年30%还是5年30%？

应该不到1年

henryxjf

铜靴族

发表于 2021-12-29 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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我也买过楼花Gosford的两房公寓，去年7月settle时候只值43-45万，我一个月前卖出57万，从17年到20年只涨了三万，但我首付也只给了4万，所以这个涨幅还是很不错的，没有任何悉尼的的公寓楼花可以比拟的

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-12-29 17:45 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2021-12-29 11:45
持这观点的，学费还得努力交。

那是，承认不如人。
你朋友去赌场赚钱了，我去肯定赔光光。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-29 16:45
那是，承认不如人。
你朋友去赌场赚钱了，我去肯定赔光光。

买房可以，若去赌场我也肯定赔光。

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