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老猫

皮靴族

发表于 2021-12-19 14:56 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/46-bea ... nsw-2093-2017449862
2012年3.8M,昨天12.15M卖出
似乎，中高端的房子，不但绝对值增长高，而且相对值的百分比也高？

Love is love

yl001

水晶靴族

发表于 2021-12-19 15:09 |显示全部楼层

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guide 7-8个m，最后排了12m。。。
原本10年翻倍，倒是差不多，现在翻了2倍。。。服

xming

银靴族

发表于 2021-12-19 15:18 |显示全部楼层

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被挤在角落的感觉，当然喜欢自然的人喜欢。

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-12-19 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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只能说遇到真爱了

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-19 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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房价大跌，这个不可能是真的，一定是中介倒手！

总督

铜靴族

发表于 2021-12-19 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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北海滩威武！

sqfo

铜靴族

发表于 2021-12-19 16:20 |显示全部楼层

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房价基本跟利率成正比，2012年贷款利率6%，现在2%，所以房价正好涨了三倍，当年的房贷供款跟现在几乎一样。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-19 16:27 |显示全部楼层

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中高端的房子，不但绝对值增长高，而且相对值的百分比也高？

新闻里就是这样说的，也跟疫情后贫富差距加大，富的更富了的现实完全吻合

过去一年悉尼20m以上的豪宅成交了45套，创历史新高

具体到这套房，是被中介挖到了它独一无二的卖点：能直接到beach的房在这条街上只有6套，而6套里只有这一套在北边是没有邻居的，换句话说私密性绝佳，完全符合富人的口味

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应许之地

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-19 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-12-19 17:27
中高端的房子，不但绝对值增长高，而且相对值的百分比也高？

新闻里就是这样说的，也跟疫情后贫富差距加大 ...

我觉得是假新闻

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-19 16:51 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-12-19 16:44
我觉得是假新闻

https://www.youtube.com/watch?v= ... Xv3Y58cA9RbM0lNsm6C

7台的，他们要敢做假新闻应该要开不下去了，而且这种纯交易数据，做假新闻的意义在哪里呢

应许之地

sampcheng

银靴族

发表于 2021-12-19 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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又到了干啥都不如买房的年代了

leofc

皮靴族

发表于 2021-12-19 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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我心中一直在想一个问题，这种在水边的豪宅，海啸一来怎么办？富豪们没想过这个问题？我不是调侃……

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-19 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-12-19 17:51
https://www.youtube.com/watch?v=AQc1NeE1CTM&list=PL7Od1RyFY9jO3PXv3Y58cA9RbM0lNsm6C

7台的，他们要 ...

因为房地产要大跌30%，怎么可能这个价格，不符合足迹主流价值观

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-19 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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leofc 发表于 2021-12-19 17:14
我心中一直在想一个问题，这种在水边的豪宅，海啸一来怎么办？富豪们没想过这个问题？我不是调侃…… ...

概率太小了，澳洲东海岸都不是地震带，最近的都在一两千公里外的新西兰，海上发生地震的机会几乎为零，更不用说引发海啸了

应许之地

wxm611

铜靴族

发表于 2021-12-19 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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财富更加集中了，贫富差距越来越大。

wxm611

铜靴族

发表于 2021-12-19 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-12-19 17:44
我觉得是假新闻

这一年奢侈品价格真的是飙升，女士包，男士表等等增值幅度大过房地产和股票。香奈儿去年8000多的包今年13000了。

mea

铜靴族

发表于 2021-12-19 19:25 |显示全部楼层

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2015年一个中介给我讲而个故事。
1，如何用2万块资金启动，最后退休时拥有超过十套房。
2，一个老头在年轻时5万块买一套房，退休后财务非常自由。
这两个故事我全相信是真的，但是我不会相信这个中介。
就是用特例去否定普遍常识。
一个人会说一个物业在多少年涨了几倍，他不会说一个百万的公寓价格接近清零。

Portal

皮靴族

发表于 2021-12-19 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Portal 于 2021-12-19 22:00 编辑

leofc 发表于 2021-12-19 18:14
我心中一直在想一个问题，这种在水边的豪宅，海啸一来怎么办？富豪们没想过这个问题？我不是调侃…… ...

这一带是内弯，地势高，能淹到这里的话，整个CBD也得泡汤

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

vvv17007

皮靴族

发表于 2022-1-5 13:40 |显示全部楼层

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leofc 发表于 2021-12-19 18:14
我心中一直在想一个问题，这种在水边的豪宅，海啸一来怎么办？富豪们没想过这个问题？我不是调侃…… ...

海啸来了富人们又都去西面农场里high了，人只要有钱基本没人拿他怎么样

momo1627

布鞋族

发表于 2022-1-11 10:07 |显示全部楼层

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12年的 3m 是大通胀之前的3m 光看数字是涨疯了。其实是钱如纸

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-1-11 18:58 |显示全部楼层

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12m就买这？无语

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-1-11 19:11 |显示全部楼层

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2012 3点几个M 是很多钱的。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2022-1-11 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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今天看到维州Dromana Beach海滩小木屋，就只能洗个澡，价格40多万。类似的这种木屋2011年9万澳币，十年涨了4倍多。这可能只是有钱人的小玩具。

木木山高

铜靴族

发表于 2022-1-12 01:17 |显示全部楼层

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这房子价格1215万，土地面积只有689平方米。

感觉这土地面积太小了啊，搞个大点的泳池开Party都不够。

不知道土豪是怎么想的。

愿意花1215万买房，应该还有更合适的选择。

木木山高

auskaola

皮靴族

发表于 2022-1-12 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2021-12-19 18:50
这一年奢侈品价格真的是飙升，女士包，男士表等等增值幅度大过房地产和股票。香奈儿去年8000多的包今年1 ...

包和表，跟房子完全是两种性质。
奢侈品就是收智商税的，商家标价多少完全是人为制造的涨价，靠饥饿营销制造的假象。你把那一万三标价的包拿去卖，五千有人要就不错了。
房子是随时能够变现的，比如这个房子就典型，九年时间涨价三倍，而十年前你买的包和表，现在真要变现根本没有人接盘。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-1-12 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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sampcheng 发表于 2021-12-19 17:07
又到了干啥都不如买房的年代了

确实，谁能一个人不到10年赚800多万。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-1-12 08:46 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-12-19 16:27
中高端的房子，不但绝对值增长高，而且相对值的百分比也高？

新闻里就是这样说的，也跟疫情后贫富差距加大 ...

说白了就是房子的稀缺性决定了它的升值潜力。

坚持不懈的

ann2011

布鞋族

发表于 2022-1-12 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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是呢

Foxwoodriver22

草鞋族

发表于 2022-1-12 08:56 |显示全部楼层

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奶油蛋糕

银靴族

发表于 2022-1-12 09:09 |显示全部楼层

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