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[其他信息] 悉尼墨尔本的房子，买到就是赚到 [复制链接]

技术控

皮靴族

发表于 2021-12-12 23:07 |显示全部楼层

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今年一年估计可以涨20~30%（大比分跑赢通胀），明年会大涨，看长线不说未来80年就说未来30年，悉尼墨尔本房价会翻几番。

原因

1. 数据
2. 外部环境
3. 悉尼墨尔本是国际一线城市

只有因Covid可能明年澳洲人口外部输入还是不够，否则价格去月球了。

技术控

皮靴族

发表于 2021-12-12 23:19 |显示全部楼层

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上两周美联储主席Powell和财长兼前主席Yellen在和国会几个小时拷问中都提到通货膨胀不是暂时的，他们终于改口了。看中线和短线，tapering等等都是浮云，今年美国房价的暴涨，明年定会发力波及到澳洲。

阿毛

银靴族

发表于 2021-12-12 23:22 |显示全部楼层

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yang5637

水晶靴族

发表于 2021-12-12 23:30 |显示全部楼层

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拭目以待

技术控

皮靴族

发表于 2021-12-12 23:50 |显示全部楼层

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不确定的是疫情这个负面因素。所以明年100%跑赢通胀吧，留一个比较大的余地。

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-12-13 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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力捧布里斯班的朋友们出来走走！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-13 04:08 来自手机 |显示全部楼层

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技术控发表于 2021-12-12 22:50
不确定的是疫情这个负面因素。所以明年100%跑赢通胀吧，留一个比较大的余地。 ...

房子一般是80%贷款，按照本金也就是自己的钱去算，本来就轻松跑赢通胀。

而且现在利率是3以下，和通胀率差不多，等于是贷款是免费的。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-13 04:18 来自手机 |显示全部楼层

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现在留学生已经过来了，优先高年级快毕业的。

tanshen

布鞋族

发表于 2021-12-13 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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又开始挺房子。知道日本的房子20多年以后，还未回到1986年的房价水平。

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-12-13 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2021-12-13 06:04 编辑

没有数据支持，你说明年翻倍或者腰斩都跟预测比特币一样，全看心情。这哪门子预测。

GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-12-13 06:46 |显示全部楼层

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有眼光！

danielz158

银靴族

发表于 2021-12-13 07:31 |显示全部楼层

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就这口号都听烦了

当年国内也是这么说的，现在恒大危机看看怎么爆，若是恒大爆了看看国内其他房企是不是也爆，如果中国房地产崩了，那就不是当年美国次贷危机那么小儿科了。

现在到底是在上坡还是回光返照谁说的好。

Dodoer

草鞋族

发表于 2021-12-13 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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17年的时候大家是不是也想着明年翻倍

LXD

布鞋族

发表于 2021-12-13 08:59 |显示全部楼层

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涨跌都是浮云，换鞋才是根本…

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-12-13 09:10 |显示全部楼层

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tanshen 发表于 2021-12-13 06:21
又开始挺房子。知道日本的房子20多年以后，还未回到1986年的房价水平。

20多年都没恢复啊

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-12-13 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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把这套搬到悉尼，不知道信不信。反正上周末拍卖各种惨

70mai

草鞋族

发表于 2021-12-13 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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基本同意

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-12-13 09:42 |显示全部楼层

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LZ赶紧多进货

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-12-13 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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大哥，你名字叫技术控你不搞点数据我们看看？

李晓D

布鞋族

发表于 2021-12-13 10:29 |显示全部楼层

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我把楼主的意思重新解读一下

今年一年估计可以涨20~30%（大比分跑赢通胀），明年会大涨，看长线不说未来80年就说未来30年，北京上海中国一线城市房价会翻几番。

原因

1. 数据
2. 外部环境
3. 中国一线城市基本都是是国际一线城市

只有因Covid可能明年中国人口外部输入还是不够，否则价格去月球了。