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[修房建房] 大家能帮我看看这个地板怎么回事儿？ [复制链接]

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-11 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 Eric88 于 2021-12-11 22:21 编辑

我这house在悉尼南区，自住了五年，然后出租了五年。地板是买房后装的实木地板（枫木), 最近租客走了，验房时发现地板有问题。租客讲这可是白蚁造成的，也可能是地板质量有问题，反正不是他的错。买房时做过building inspection 和 pet inspection, 没发现有白蚁。大家能帮我看看这个地板怎么回事儿？怎么处理这地板，现在市场上没有枫木地板。多谢！

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gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-12-11 22:56 |显示全部楼层

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不像是白蚁造成的，损坏主要是集中在客厅吗
可能是地板质量等级低些，但主要是保养问题

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-12-11 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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这么黑，在室内烤碳了？

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-11 23:23 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-12-11 22:56
不像是白蚁造成的，损坏主要是集中在客厅吗
可能是地板质量等级低些，但主要是保养问题 ...

多谢回复，只是客厅。我有点感觉像高跟鞋踩过的一样。枫木地板挺软的，不过颜色挺好看的。

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-11 23:25 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-12-11 23:08
这么黑，在室内烤碳了？

多谢回复！我也搞不懂，地板中心有点发黑发焦。真的挺奇怪。

chugao

皮靴族

发表于 2021-12-11 23:31 |显示全部楼层

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从哪里买的地板，像是木头里的虫子造成的破坏，这个你要找专业杀虫的帮你看看了

mingn04

白金靴族

发表于 2021-12-11 23:59 |显示全部楼层

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估计是租客破坏的，可能还进了水。

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 00:06 |显示全部楼层

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chugao 发表于 2021-12-11 23:31
从哪里买的地板，像是木头里的虫子造成的破坏，这个你要找专业杀虫的帮你看看了 ...

多谢回复！十多年前买的地板，地板公司也没了。枫木地板再也没有看到过。我想把坏的换掉，也没办法了。

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 00:10 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2021-12-11 23:59
估计是租客破坏的，可能还进了水。

多谢回复！挺难举证的。我也没看到过进水的地板是什么样的。真是郁闷！

chugao

皮靴族

发表于 2021-12-12 00:23 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2021-12-12 00:06
多谢回复！十多年前买的地板，地板公司也没了。枫木地板再也没有看到过。我想把坏的换掉，也没办法了。 ...

看看那些孔洞，基本可以确定是木头里的虫子，有可能是当时地板有幼虫慢慢孵化出来造成的破坏

明天是个大晴天

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 00:44 |显示全部楼层

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chugao 发表于 2021-12-12 00:23
看看那些孔洞，基本可以确定是木头里的虫子，有可能是当时地板有幼虫慢慢孵化出来造成的破坏 ...

多谢回复！有没有可能是白蚁？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-12-12 06:32 来自手机 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2021-12-11 22:23
多谢回复，只是客厅。我有点感觉像高跟鞋踩过的一样。枫木地板挺软的，不过颜色挺好看的。 ...

你这是软枫木，不是硬枫木
损坏部分大多是结疤瑕疵处
有可能拖布常擦洗不当所致
建议修补重新抛光上漆保养

Grand Building Consultants

山东大叔

木屐族

发表于 2021-12-12 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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中间的部位如果有像粉末状的粘土，或多层次柱状中空就是白蚁侵蚀。我在悉尼做pest control

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
老婆是CPA	+ 4	感谢分享

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win7

银靴族

发表于 2021-12-12 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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发黑应该是跟潮湿有关吧，白蚁的话应该有粉末等出现

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-12-12 07:43 |显示全部楼层

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win7 发表于 2021-12-12 06:28
发黑应该是跟潮湿有关吧，白蚁的话应该有粉末等出现

白蚁侵蚀都是先从里吃到外
可把最烂处的木板拿出检查

Grand Building Consultants

chugao

皮靴族

发表于 2021-12-12 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2021-12-12 00:44
多谢回复！有没有可能是白蚁？

不像白蚁，白蚁是有中空的channel的，我看有点像anobium borer 也叫furniture beetle自己放狗嗖嗖

明天是个大晴天

圣骑士

草鞋族

发表于 2021-12-12 09:41 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2021-12-11 23:25
多谢回复！我也搞不懂，地板中心有点发黑发焦。真的挺奇怪。

水

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:19 |显示全部楼层

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win7 发表于 2021-12-12 07:28
发黑应该是跟潮湿有关吧，白蚁的话应该有粉末等出现

多谢提醒！

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:20 |显示全部楼层

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chugao 发表于 2021-12-12 09:27
不像白蚁，白蚁是有中空的channel的，我看有点像anobium borer 也叫furniture beetle自己放狗嗖嗖 ...

多谢提醒！我去查一下。

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:20 |显示全部楼层

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山东大叔发表于 2021-12-12 07:13
中间的部位如果有像粉末状的粘土，或多层次柱状中空就是白蚁侵蚀。我在悉尼做pest control ...

多谢提醒！

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2021-12-12 14:22 |显示全部楼层

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绝对不是白蚁造成的

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:31 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-12-12 07:43
白蚁侵蚀都是先从里吃到外
可把最烂处的木板拿出检查

多谢提醒！我把这洞挖进去看看。

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:34 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-12-12 06:32
你这是软枫木，不是硬枫木
损坏部分大多是结疤瑕疵处
有可能拖布常擦洗不当所致

您观察真仔细，损坏大都在结疤瑕疵处。多谢！

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 14:40 |显示全部楼层

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woshidajiangyou 发表于 2021-12-12 14:22
绝对不是白蚁造成的

多谢回复！您为什么认为绝对不是白蚁造成的？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-12 15:03 |显示全部楼层

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毁这么厉害……

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2021-12-12 15:08 |显示全部楼层

本帖最后由 woshidajiangyou 于 2021-12-12 04:09 编辑

Eric88 发表于 2021-12-12 03:40
多谢回复！您为什么认为绝对不是白蚁造成的？

那说明你没见过白蚁造成木材损害

白蚁侵蚀过的地方，有大量泥巴一样的蚁道，特征非常明显

你可以网上搜一下图片

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-12-12 15:09 |显示全部楼层

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关注

Eric88

木屐族

发表于 2021-12-12 15:20 |显示全部楼层

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woshidajiangyou 发表于 2021-12-12 15:08
那说明你没见过白蚁造成木材损害

白蚁侵蚀过的地方，有大量泥巴一样的蚁道，特征非常明显

多谢！

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-12-12 15:53 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2021-12-12 13:31
多谢提醒！我把这洞挖进去看看。

不用挖洞
要是白蚁吃到黑处，你轻敲或踩，坏的木板就断了

Grand Building Consultants

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-12-12 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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山东大叔发表于 2021-12-12 07:13
中间的部位如果有像粉末状的粘土，或多层次柱状中空就是白蚁侵蚀。我在悉尼做pest control ...

大叔好大叔再见谢谢你

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