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[地区选择] 猜猜价格 顺便推荐一个估价网站 [复制链接]

发表于 2021-12-11 16:43 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2021-12-12 12:10 编辑

https://www.domain.com.au/6-dang ... medium=sharelisting
刚看了一场拍卖
我觉得天价 隔壁邻居窃窃私语 说only soldxxxx
8m 买一块500平的地 无view

realas 我以为很准 想起捡个漏

https://realas.com/map

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发表于 2021-12-11 18:00 |显示全部楼层
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5.5

发表于 2021-12-11 18:04 来自手机 |显示全部楼层
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一般比最高估价再加两成

发表于 2021-12-11 18:26 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2021-12-11 18:00
5.5

跟我猜的一样

发表于 2021-12-11 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2021-12-11 18:00
5.5

起拍都比这高了

发表于 2021-12-11 18:56 |显示全部楼层
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这网站不行,很多房子没有估价
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发表于 2021-12-11 19:10 |显示全部楼层
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over 6M

发表于 2021-12-11 19:28 |显示全部楼层
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发表于 2021-12-11 19:32 |显示全部楼层
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哪个估计网站?

发表于 2021-12-11 19:42 |显示全部楼层
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这种房能卖到803万,mosman的水景房情何以堪
这和中彩票有的一拼

发表于 2021-12-12 07:54 来自手机 |显示全部楼层
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笑和尚 发表于 2021-12-11 19:32
哪个估计网站?

https://realas.com/
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发表于 2021-12-12 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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ymyx2303 发表于 2021-12-11 18:56
这网站不行,很多房子没有估价

只有在on market 有估价 是按最近成交的 平方米 来算的 合理

发表于 2021-12-12 12:54 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-12-12 12:08
只有在on market 有估价 是按最近成交的 平方米 来算的 合理

多谢
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禁止发言

发表于 2021-12-12 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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我抄 无景无泳池 卖家为啥出手这么重捏

发表于 2021-12-12 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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Portal 发表于 2021-12-12 13:40
我抄 无景无泳池 卖家为啥出手这么重捏

我也不懂 这套我无法理解

发表于 2021-12-12 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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而且不是洗钱 我看到好几家是真的想要 我在现场
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发表于 2021-12-12 14:08 |显示全部楼层
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世纪公园附近都贵的。。

今年富人穷人差距拉出来一大截 通胀情况下也就共产党能把房价摁地上,国内老百姓其实有福了

发表于 2021-12-12 14:15 |显示全部楼层
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本帖最后由 alphabeta 于 2021-12-12 13:27 编辑

不排除有华人不懂的文化方面的原因,有两个卧室天花板的石膏雕刻非常精美

这条街去年低潮期出里的house都5m了,不过感觉比这间宽敞大气很多,不过没这间显得有文化像保护建筑
应许之地

发表于 2021-12-12 14:18 来自手机 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2021-12-12 14:15
不排除有华人不懂的文化方面的原因,有两个卧室天花板的石膏雕刻非常精美

这条街去年低潮期出里的house都5 ...

5m那个 是两层楼 室内面积差一倍 land差不多目测

发表于 2021-12-12 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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kau 发表于 2021-12-12 14:08
世纪公园附近都贵的。。

今年富人穷人差距拉出来一大截 通胀情况下也就共产党能把房价摁地上,国内老百姓 ...

贵可以 那也就6m吧 但是8m 真的超出认知 是有什么改zone的消息吗 我还是无法理解

发表于 2021-12-12 14:26 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-12-12 14:19
贵可以 那也就6m吧 但是8m 真的超出认知 是有什么改zone的消息吗 我还是无法理解 ...

这附近500M2 的不多啊 记得就前面几条街是500 的 后面的300的窄一些

几年前这些500 的就能卖3M
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发表于 2021-12-12 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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kau 发表于 2021-12-12 14:26
这附近500M2 的不多啊 记得就前面几条街是500 的 后面的300的窄一些

几年前这些500 的就能卖3M  ...

我比的就是你说的那个 20 dangar street 特地查了下了 630的地 才买500w 真的是赚死了 还是两层

发表于 2021-12-12 15:02 |显示全部楼层
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可能在忽悠人。

发表于 2021-12-12 15:14 来自手机 |显示全部楼层
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GEWEIYA 发表于 2021-12-12 15:02
可能在忽悠人。

这个怎么忽悠

发表于 2021-12-12 15:54 |显示全部楼层
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500 卖800 今年不算大赚

发表于 2021-12-12 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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kau 发表于 2021-12-12 15:54
500 卖800 今年不算大赚

randwick 疫情期间 也没跌 一路在涨
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发表于 2021-12-12 17:15 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-12-12 16:57
randwick 疫情期间 也没跌 一路在涨

疫情跌是个伪命题

QC 才是原因

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