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jw222

金靴族

发表于 2021-12-10 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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持分请教一下，有没有可靠的方法查到一个房产过去的出租价格？

sydney668

铜靴族

发表于 2021-12-10 22:09 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-12-10 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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domain也有。不过历史租金没有用。要看现在市场。悉尼公寓原先租500百的，很多现在租350。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-11 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-10 21:15
domain也有。不过历史租金没有用。要看现在市场。悉尼公寓原先租500百的，很多现在租350。 ...

你又来搞笑了。麻烦找个以前500现在350的例子，一个就行。

足迹最穷地产投资人

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-12-11 09:27 |显示全部楼层

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能租出去不错了，我降了都没人问津

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maxinfang

金靴族

发表于 2021-12-11 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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500现在450飘过
不过犹豫降息以前持平现在还要交税

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jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-10 22:15
domain也有。不过历史租金没有用。要看现在市场。悉尼公寓原先租500百的，很多现在租350。 ...

Domain哪？没看到。
那个syd cbd 降到350的给个链接看看

jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-12-11 09:35
500现在450飘过
不过犹豫降息以前持平现在还要交税

哪个区啊？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-12-11 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2021-12-11 12:13
哪个区啊？

Zetland 一房秒租出去本来以为会空

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melinana

金靴族

发表于 2021-12-11 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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我的以前480
现在430

真的有以前500，现在350的吗

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jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-12-11 16:10
Zetland 一房秒租出去本来以为会空

新的apt减租应该还蛮吸引的。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-12-11 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2021-12-11 16:56
新的apt减租应该还蛮吸引的。

不是全新啦也5，6年来

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skyman2021

木屐族

发表于 2021-12-11 19:01 |显示全部楼层

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租金没办法查记录吧，我的两房公寓挂570，最后租给中国人525，砍价真狠，没办法，快圣诞了，

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-12-11 19:12 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2021-12-11 05:23
你又来搞笑了。麻烦找个以前500现在350的例子，一个就行。

我就给你一个你最看好的3房的例子。大学和cbd更惨的就不说了。
2017 500， 2021 340-360，最后330出租。
https://www.onthehouse.com.au/pr ... ad-nsw-2145-4559777

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jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2021-12-11 19:01
租金没办法查记录吧，我的两房公寓挂570，最后租给中国人525，砍价真狠，没办法，快圣诞了， ...

签多久的约？最近啥都涨价了，唯独房租是跌的

jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-11 19:12
我就给你一个你最看好的3房的例子。大学和cbd更惨的就不说了。
2017 500， 2021 340-360，最后330出租。 ...

这个是westmead的

skyman2021

木屐族

发表于 2021-12-11 21:09 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2021-12-11 20:51
签多久的约？最近啥都涨价了，唯独房租是跌的

一年的，刚刚签了合同，也怕圣诞节期间租不掉，明年绝对要涨了，，

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-12-11 21:15 来自手机 |显示全部楼层

jw222 发表于 2021-12-11 20:52
这个是westmead的

对，我估计是因为旁边2019年后很多新公寓交割。旧的就租不出去了，公寓租金稳定的好像还是银行镇那边，可能新的开发不太多。

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jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2021-12-11 21:09
一年的，刚刚签了合同，也怕圣诞节期间租不掉，明年绝对要涨了，，

这个还不好讲，估计要看区。如果明年来澳的人不多，大部分公司继续允许wfh，有些区的房租估计也上不去。

jw222

金靴族

发表于 2021-12-11 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-11 21:15
对，我估计是因为旁边2019年后很多新公寓交割。旧的就租不出去了，公寓租金稳定的好像还是银行镇那边，可 ...

那边covid重灾区之一啊。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-11 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2021-12-11 22:13 编辑

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-11 18:12
我就给你一个你最看好的3房的例子。大学和cbd更惨的就不说了。
2017 500， 2021 340-360，最后330出租。 ...

这房又破又小的的，三房才92平？我的两房公寓都120平了。。。

我是看好三房，但是这种太奇葩的还是算了吧。。。

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足迹最穷地产投资人

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