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[其他讨论] 新闻：澳洲三分之一的房子是投资房？ [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-6 20:46 |显示全部楼层

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看下面这个报道，说了2点，澳洲是全世界第3个不可负担性的房市；三分之一的房子是投资房？个人对这个三分之一持怀疑态度，估计是通过银行贷款，但是把自住房做成投资房是所有银行的标准操作（租金），个人觉得20%左右是投资房是个可以接受的数据。

尽管这个Everybody‘s Home是个Lobby性质（说客），应该有点夸大成分，但是，万一这些是事实的话，澳洲的经济就是饮鸩止渴，因为这个世界还没有任何一个国家/地区靠房市来保持长久的繁荣稳定，而靠房市绑架经济（最后双输）的案例比比皆是。

当然新闻集团的新闻，也有其倾向性，仅供参考。

Everybody’s Home, an affordable housing lobby group, says Australia is the third least affordable housing market in the world where only 45 per cent of people aged under 35 own a home and one in three houses are investment properties.

https://www.news.com.au/finance/ ... 1b79d07ae307dc9bd92

pan123au

金靴族

发表于 2021-11-6 22:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2021-11-6 23:12 编辑

悉尼三分之一家庭完全拥有房产，三分之一家庭有贷款，三分之一家庭租房。符合英文的新闻。

cathyqk

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发表于 2021-11-6 22:16 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2021-11-6 22:10
悉尼三分之一家庭完全拥有房产，三分之一家庭有贷款，三分之一家庭租房。符合英文的新闻。 ...

澳洲20多年来这三者比例一直如此，没有任何变化。

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-6 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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怎么可能我觉得一半是投资房。

pan123au

金靴族

发表于 2021-11-6 22:36 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-11-6 23:16
澳洲20多年来这三者比例一直如此，没有任何变化。

25年前好像是三分之二完全拥有房产。

菜花土匪

皮靴族

发表于 2021-11-6 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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楼房投资房比例非常高，按套数平均下来不是没有可能

glk47

铜靴族

发表于 2021-11-6 22:53 |显示全部楼层

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悉尼三分之一家庭完全拥有房产，三分之一家庭有贷款，三分之一家庭租房
基本没变过。
P.S. 三分之一家庭租房就等于三分之一的是投资房。但不是说三分之一的人有投资房。
P.S. 什么公屋啊，student lodge啊，属于小众，忽略不计。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

砍不死

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-7 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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Investor squeeze out first home buyer

mea

铜靴族

发表于 2021-11-7 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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几年前大城市就出现这情况，一方面许多空房借不掉，另一方面许多人借不起房子，加大房价的大幅上涨，导致许多有工作的人买不起房，这些人加上那些不工作不交税的人都投票权，所以住房是个政治问题。无论是何种解决方案，最后的问题是钱有谁来出？
投资房产没有了税收优惠，就不会是个高效的投资，所以我觉得投资组合很重要，100%的投资都在房地产上不可取