最新房地产行情--龙头悉尼开始减速，布里斯班独领风骚

cathyqk

根据最新的CORELOGIC房地产价格报告，过去12个月悉尼房价涨幅最大，堪培拉霍巴特分列2，3位，但10月悉尼房价增速已经明显放缓，排名倒数第二。10月份房价增速之冠是疫情清零的布里斯班，单月2.77%的增幅雄踞全澳之冠，超过所有其它城市包括黄金海岸。矿业城市PERTH和DARWIN的房价开始出现下跌。大封锁下资金流向一目了然，悉尼的资金涌向昆州南部，维州的资金涌向阿德莱德和霍巴特，位置偏远死守边界的西澳和北领地无人问津。
https://www.corelogic.com.au/research/monthly-indices

WACT

确实跟感觉一样，布里斯班拍卖的成交价，涨势仍然很猛烈。
但是房价高起，对州际移民不是好事儿，对昆州长远发展也不是好事儿。

cathyqk

WACT 发表于 2021-11-5 21:52
确实跟感觉一样，布里斯班拍卖的成交价，涨势仍然很猛烈。
但是房价高起，对州际移民不是好事儿，对昆州长 ...

布里斯班需要再加把劲，才能追上黄金海岸，目测年底前追上HOBART已经无望，进入全年前三已无可能。

amyo(∩_∩)o

布里斯班加油，再涨10年。

InTheEnd

是黄金海岸带着布里斯班跑吧{:12_771:}

cathyqk

InTheEnd 发表于 2021-11-5 22:07
是黄金海岸带着布里斯班跑吧

10月布里斯班涨幅超过黄金海岸。

WACT

cathyqk 发表于 2021-11-5 21:55
布里斯班需要再加把劲，才能追上黄金海岸，目测年底前追上HOBART已经无望，进入全年前三已无可能。 ...

我希望黄金海岸，阳光海岸多涨点，他们毕竟是旅游城市，自身的自然条件也好。他们可以吸引一批高端人才。
住不起黄金海岸，阳光海岸的人，也可以搬到布里斯班。
但是布里斯班必须有产业，有足够的就业，有经济规模。在什么都没有做到前，房价暴涨，便掉入了陷阱。

Moonlake

退休群体选择海岸区，工薪，家庭还是会选布里斯班，学校，工作，社区都很重要。

cleverboy

去布村当农民。

WACT

今天布村的拍卖，涨势依然凶猛。
连Inala都涨了。
州际移民这一波，快要到头了。

三脚鼎

这周六看房的人相对少了不少，都哪去了？

whzopecc

三脚鼎 发表于 2021-11-6 21:29
这周六看房的人相对少了不少，都哪去了？

先撤退了，免得站在山顶上

WACT

看看国内公寓的价格，澳洲house的价格简直都是萝卜白菜，太不值钱了

henryxjf

我倒觉得Perth是个很好的买入点，但是买Perth的房子买在哪个区很重要，买不好会赔很多

电脑

布里斯班和黄金海岸估计奥运之前还有好几波涨，另外北昆的一些旅游城市像凯恩斯也有前景，许多悉尼墨尔本退休人士卖了大城市房子后喜欢搬去居住。阿德莱德这次随波终于涨上来了不过看不到后劲，北领地太热又有军事基地，西澳闭塞又有核潜艇，也都不是特别看好，霍巴特有一定的空间但长远也不看好。悉尼和墨尔本就不说了，争论太多，说的不好得罪人。

forrest_xu

henryxjf 发表于 2021-11-7 21:46
我倒觉得Perth是个很好的买入点，但是买Perth的房子买在哪个区很重要，买不好会赔很多 ...

西边海边Claremont 到Hillarys一线, 南纬32度的绝美日落海滩。

limaaa

helloeatty

henryxjf 发表于 2021-11-7 21:46
我倒觉得Perth是个很好的买入点，但是买Perth的房子买在哪个区很重要，买不好会赔很多 ...

Perth 已经过了时机了，很多盘子都是 12-18年高位接盘的人 现在要脱手的。

forrest_xu

新马这次的疫情后，很多东南亚投资者会去Perth, 还有印度。Perth 的西海岸风光，和GC正好是绝代双骄。

amyo(∩_∩)o

forrest_xu 发表于 2021-11-8 10:41
新马这次的疫情后，很多东南亚投资者会去Perth, 还有印度。Perth 的西海岸风光，和GC正好是绝代双骄。 ...

Perth确实美，就是离东海岸太远。