昆州房价继续增长。阳光海岸&黄金海岸房价超越布里斯班

冰与火之歌

纯粹的新闻翻译，非个人见解

对lockdown感觉厌倦想要逃离大城市的购房者正在推高阳光海岸和黄金海岸的房价，这两个地区的房价已经超越布里斯班并且差距正在逐步扩大
报告称虽然2020年初市场有一定的疲软，但因为昆州良好的防疫形势导致维州和新洲大批的购房者接踵而至
虽然布里斯班的房产市场非常强势，但跨州购房者对阳光海岸以及黄金海岸的需求比之更为强烈

如图所示，布里斯班的house均价将在2024年达到$806000， 比起其他两个省会 悉尼和墨尔本，布里斯班将继续保持有更好的可负担性
而阳光海岸的house均价从目前的$830000上涨19%达到986000， 而黄金海岸则会从目前的815000上升到915000， 因为有更多的远程办公人群将远离拥挤的近城区而选择这两个地区
阳光海岸地产经纪rebecca capper说 关于 这两个地区的房价增加将超越布里斯班的预测是很现实的
“市场在过去的六个月里发生了巨大的变化”， capper女士说尽管维州和新洲的疫情形势正在变好，但她估计12月边境开放后，跨州购房者的热情和需求将进一步增长，阳光海岸和黄金海岸的部分房产中介每天都要花2小时和跨州购房者电话沟通，
“有近一半的问询来自于南面的跨州购房者， 沟通交流和看房都在facetime和视频电话里完成。这样的作法给了跨州购房者很好的满意度”

来自于St Vincent De Paul's（帮助有困难人士租房的志愿者组织）的john harrison说
含noosa在内的整个阳光海岸房价上升给了租房者和购买力有限的购房者巨大的压力，来自于外地的购房者正在挤走本地的租房者，很多在疫情前租金$600每周的房子，现在都要价$800以上,有些人甚至要付更多。很多在本地已经居住了好几代的租房家庭无法在当地找到租房只能考虑离开
"如果你看一下阳光海岸的沿海地区，没有任何一个surburb的空置率是超过1%的， 这迫使很多困难家庭只能迁往更远的北方，这会导致那些地方在不久的将来也会有同样的问题。“我祝愿那些从房产爆炸增长中受益的群体好运，但我很担心接下来会怎么样，我们的下一代怎么办？ 到处都在大涨，均价破百万的区越来越普遍， 以后除非你有富有的父母或者其他方式的资金来源，不然你将无法进入房产市场”

https://www.abc.net.au/news/2021 ... -brisbane/100564304
https://www.savings.com.au/news/ ... e-brisbane-property

auseeker

去Perth啊，50万以下房子遍地都是

coolyn

贫穷限制了我的想象力，原来黄金海岸，阳光海岸都比布里斯班贵多了

cathyqk

这是大洋洲历史上迄今为止最大规模的一次人口迁徙，大大超过2011年基督城大地震后的人口北上，将永载史册。

WACT

黄金海岸 几十公里沙滩海景，第一排的house 是千万级别的。那种超级破的，也是要700万。推倒重建后，也是千万级别。
第二排，第三排也很贵。3公里以内都贵。
阳光海岸Noosa，动辄也是七八百万，千万。
比布里斯班贵多了。

amyo(∩_∩)o

WACT 发表于 2021-11-3 11:42
黄金海岸 几十公里沙滩海景，第一排的house 是700-1500万级别的。
第二排，第三排也很贵。3公里以内都贵。
...

那些地方都是悉尼老板的后花园。估计job keeper的钱，有很大一部分进到了那里的房市。普通人还是布里斯班呆着吧。我觉得redcliff，shorncliff就很好了。

WACT

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-3 10:45
那些地方都是悉尼老板的后花园。普通人还是布里斯班呆着吧。

说得好像黄金海岸，阳光海岸快超过布里斯班了。。。。
实际上都比布里斯班贵

xxqqxx89

coolyn 发表于 2021-11-3 10:39
贫穷限制了我的想象力，原来黄金海岸，阳光海岸都比布里斯班贵多了 ...

我也才知道 这省会当的有点憋屈

励生0103

xxqqxx89 发表于 2021-11-3 12:37
我也才知道 这省会当的有点憋屈

那两个是国际度假村，布村才是一般人生活的地方

hellochina

黄金海岸阳光海岸本来就是富人的后花园

SophiaRen

国际旅游城市不是浪得虚名的

布小九

真有意思，十几年了黄金村的房价貌似没有比布村低过 。。。

ekong

08年黄金海岸可是媲美悉尼的

wytiger

已经太猛了