[地区选择] 移民悉尼买house对于中国人来说已经不现实了：买不起房 [复制链接]

发表于 2021-10-31 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2021-10-31 22:24 编辑

北京上海普通家庭，特别是容易移民的年轻家庭，房子普遍不到1000万。住1000万以上房子的，基本都是中年，不大可能移民的那帮人。
二线城市就更不用说了。家境好的，房子值500万，换成澳元100万澳币，在悉尼买个毛的房子。三线小城市全部资产能有500万的家庭都是极少数。

悉尼一波大涨后，中国人普通家庭想卖房换悉尼house的，这个梦就不要做了。

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-10-31 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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一百万澳币加上贷款不是正好解盘

巴乔

发表于 2021-10-31 22:30 |显示全部楼层

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这其实才是正常的情况

巴乔

发表于 2021-10-31 22:30 |显示全部楼层

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可是你可以在悉尼努力积累和延迟享受啊

wisptony

光脚族

发表于 2021-10-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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多虑了。移民的不会只有一套房。都是独生子女家里两边支持一下卖掉一套加上贷款也差不多了。

xiaocongma

皮靴族

发表于 2021-10-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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想多了吧？你移民那年中国二三线普通家庭卖一套房能在这边买一个house?

pan123au

发表于 2021-10-31 22:40 |显示全部楼层

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买不起才正常，不然一来就买一个大house，那来悉尼干什么。

Coolbananas

发表于 2021-10-31 22:40 |显示全部楼层

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可以来墨尔本嘛

发表于 2021-10-31 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-10-31 22:49 编辑

为什么一定要买House? 可以买联排或公寓嘛。你在一线二线城市有别墅？

House在全世界都是很难的，但是也要承认以前澳洲House是白菜价相对于全世界来说。

au31415

皮靴族

发表于 2021-10-31 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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这几年哪里还有北京上海的移民澳洲啊？
五年前就已经没有了。
以后更加不会有。
只有回流回去的。

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-10-31 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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有工作了不就可以买了？为什么一定要全款

q60r

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发表于 2021-10-31 23:17 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-10-31 22:44
为什么一定要买House? 可以买联排或公寓嘛。你在一线二线城市有别墅？

House在全世界都是很难的，但是也要 ...

睁着眼睛瞎扯淡。
澳洲house相对于哪个国家的house是白菜价？

发表于 2021-10-31 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-10-31 23:17
睁着眼睛瞎扯淡。
澳洲house相对于哪个国家的house是白菜价？

中国，香港地区，新加坡。

q60r

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发表于 2021-10-31 23:40 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-10-31 23:30
中国，香港地区，新加坡。

这些地方几乎不存在house。
当地的公寓的土地价值和升值潜力对比的就是悉尼的house。
悉尼的house跟这些地方的公寓比，中位价和平均价都是超过的。

发表于 2021-10-31 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-10-31 23:40
这些地方几乎不存在house。
当地的公寓的土地价值和升值潜力对比的就是悉尼的house。
悉尼的house跟这些 ...

这些地方怎么没有House? 不是一般人可以承受的。

q60r

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发表于 2021-10-31 23:49 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-10-31 23:43
这些地方怎么没有House? 不是一般人可以承受的。

你可以把当地极少数的house跟悉尼顶级的house做对比，面向同一市场的。

但这个不改变当地的公寓等同于悉尼普通house的市场定位

发表于 2021-10-31 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-10-31 23:56 编辑

q60r 发表于 2021-10-31 23:49
你可以把当地极少数的house跟悉尼顶级的house做对比，面向同一市场的。

但这个不改变当地的公寓等同于悉 ...

一样的，以前你可以这样对比，因为差距很大，以后人口多了以后，都是一样。

我就问一句，你觉得目前市场上高指导价几十万拍卖获胜的那些人他们是聪明还是傻子？

kakacii

银靴族

发表于 2021-10-31 23:53 |显示全部楼层

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1年以后再看。

damogao

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发表于 2021-10-31 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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wisptony 发表于 2021-10-31 22:36
多虑了。移民的不会只有一套房。都是独生子女家里两边支持一下卖掉一套加上贷款也差不多了。 ...

想得美啊，很少有父母愿意为子女这么做的

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yang5637

水晶靴族

发表于 2021-11-1 00:01 |显示全部楼层

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澳洲还有许多好地方呐，稀泥有啥可留恋滴：人多房子破，道路侠窄，交通十分拥挤

wisptony

光脚族

发表于 2021-11-1 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2021-10-31 23:58
想得美啊，很少有父母愿意为子女这么做的

为什么不愿意？年轻人买房的首付都是自己攒的？

wisptony

光脚族

发表于 2021-11-1 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2021-10-31 23:58
想得美啊，很少有父母愿意为子女这么做的

为什么不愿意？年轻人买房的首付都是自己攒的？

q60r

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发表于 2021-11-1 00:45 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-10-31 23:50
一样的，以前你可以这样对比，因为差距很大，以后人口多了以后，都是一样。

我就问一句，你觉得目前市场 ...

房产牛市中最不缺的就是fomo买房的
2017年加价买Ryde的，一两年后就是6折优惠。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-1 00:57 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-10-31 21:49
这几年哪里还有北京上海的移民澳洲啊？
五年前就已经没有了。
以后更加不会有。

500万澳元投资移民里小一半是来自中国的申请，都是二三线城市的？不在北上净资产都能几千万人民币，神啊！

技术移民尤其IT专业中国人多得是，原来都是二三线城市里做IT的？不在北上雅思都能考4个7，神啊！

应许之地

TonyMan

皮靴族

发表于 2021-11-1 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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多虑了。北上广深，甚至二三线做生意的有钱人多的是

ekong

银靴族

发表于 2021-11-1 01:32 来自手机 |显示全部楼层

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TonyMan 发表于 2021-11-1 00:18
多虑了。北上广深，甚至二三线做生意的有钱人多的是

再多也没兴趣来澳洲了，等几年关系缓和还可考虑

hehuayuan125

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发表于 2021-11-1 01:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hehuayuan125 于 2021-11-1 01:36 编辑

东宫娘娘剥大葱，西宫娘娘摊大饼。

君不见上海均价三千万的商品房在限购的状态下一天抢光。
君不见上海随随便便的一个市郊区的普通家庭通过拆迁小夫妻拿到6-7套房，每套都在千万左右。

发表于 2021-11-1 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-11-1 00:45
房产牛市中最不缺的就是fomo买房的
2017年加价买Ryde的，一两年后就是6折优惠。 ...

那么为什么2018-2019不买呢？

要么可以赌一下未来。可是百年不遇的2017皇家委员会之后，贷款漏洞已经被修复。

SOSHELPPLZ

发表于 2021-11-1 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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hehuayuan125 发表于 2021-11-1 01:34
东宫娘娘剥大葱，西宫娘娘摊大饼。

那应该也就是上海有特殊政策了，

其他省会城市的话，我们整个家族几个家庭当初拆迁的时候，没收了宅基地、住房和所有的土地，总共经济补偿只有2万

朝花夕拾杯中酒