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[自购小窝] 是装修自己的旧房子还是买Bella Vista Waters 的新房子 [复制链接]

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-29 12:03 |显示全部楼层

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住在BV Waters 好些年了，对这里很满意，不想换地方。但是房子旧了，是2000年初waters 最早的一批。想在附近换一个新点的，但是想想要交10几万加的stamp duty 就很心疼。还有一个选择就是装修现在的房子。但是前些年的房子结构布局什么的都不如新房子好，这些又改不了。大家会怎么选？从增值上怎么样划算呢？

不是说20年的房子就很旧，不要骂我。。。只是喜欢新房子，毕竟我们远郊了嘛。而且周围都是新房就显得我的更旧了。

5222e

银靴族

发表于 2021-10-29 12:13 |显示全部楼层

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给旧房子装修好点，新房子不一定好啊，你一买一卖，折腾个房子格局变化？人家的新房子也只是相对新，和你新装修的还是有距离的。。。自己重新装修什么风格自己定，不比别人给你选的香？

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金牛座的张猫咪	+ 2	感谢分享

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金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-29 12:16 |显示全部楼层

5222e 发表于 2021-10-29 12:13
给旧房子装修好点，新房子不一定好啊，你一买一卖，折腾个房子格局变化？人家的新房子也只是相对新，和你新 ...

谢谢建议

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2021-10-29 15:34 |显示全部楼层

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整个网球场的，方便练习

马到成功

白金靴族

发表于 2021-10-29 15:51 |显示全部楼层

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一买一卖，stamp duty+中介费20万没了，还不如拿20万来装修呢

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-29 16:25 |显示全部楼层

Enzoboxx 发表于 2021-10-29 15:34
整个网球场的，方便练习

买不起。。。也不会打网球

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-29 16:28 |显示全部楼层

马到成功发表于 2021-10-29 15:51
一买一卖，stamp duty+中介费20万没了，还不如拿20万来装修呢

拿20万装哪里比较划算呢

fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-10-29 16:41 |显示全部楼层

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关注

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-10-29 16:47 |显示全部楼层

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如果只是相差20多万，建议买新的

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-10-29 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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金牛座的张猫咪发表于 2021-10-29 16:28
拿20万装哪里比较划算呢

日常维护到不到位，屋顶有没有漏水，卫生间有没有漏水，电器方面可以考虑下智能家居，如果你是觉得旧了就不喜欢的话，我建议你租房。

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NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-29 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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金牛座的张猫咪发表于 2021-10-29 16:28
拿20万装哪里比较划算呢

厨房卫生间，其他的都无所谓

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-29 17:11 |显示全部楼层

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山区最好的地方，就别折腾了

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-29 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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20年的房子刚熟成除厨房卫生间再刷下外墙和屋顶里子面子都有了

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-29 18:35 来自手机 |显示全部楼层

Portal 发表于 2021-10-29 18:08
20年的房子刚熟成除厨房卫生间再刷下外墙和屋顶里子面子都有了

谢谢分享有没有必要找人设计一下觉得自己瞎搞怕翻车

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-29 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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金牛座的张猫咪发表于 2021-10-29 18:35
谢谢分享有没有必要找人设计一下觉得自己瞎搞怕翻车

计划卖的话很有必要一般自住还是维护为主尽量和小区融合辨识度太高也不安全啊

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-10-29 20:58 |显示全部楼层

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看房子结构结实不结实

elanora

银靴族

发表于 2021-10-29 21:55 |显示全部楼层

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一買一賣印花稅近20萬,我覺得裝修更實際.

dimao111

皮靴族

发表于 2021-10-30 01:30 来自手机 |显示全部楼层

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自己装修吧除非你的房子很小要换那种3.5-4的全新大房有质的变化不然换换灯刷刷漆厨房卫生间地板后院

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-10-30 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-10-29 17:11
山区最好的地方，就别折腾了

最好不是wph吗?

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-30 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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专业洗大饼发表于 2021-10-30 09:09
最好不是wph吗?

BV地价更高

Diamelia

皮靴族

发表于 2021-10-30 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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推倒重建？

hxyconan

银靴族

发表于 2021-10-30 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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同一个区，真没区别，置换真心浪费钱。女生可能喜欢新，其实旧有旧的好。话说，20万干啥不好……

Pippa

圣靴族

发表于 2021-10-30 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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楼主好有钱啊……

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-10-30 11:33 来自手机 |显示全部楼层

Portal 发表于 2021-10-30 09:42
BV地价更高

有意思，之前一直在看wph，现在都买不起了。

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金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-30 17:06 来自手机 |显示全部楼层

所以说买自主房胆子要大一点不要太保守

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-30 17:09 来自手机 |显示全部楼层

elanora 发表于 2021-10-29 21:55
一買一賣印花稅近20萬,我覺得裝修更實際.

20万是印花税中介费这些白花的钱。还要起码再加几十万买新房子吧

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2021-10-30 17:56 |显示全部楼层

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金牛座的张猫咪发表于 2021-10-29 16:25
买不起。。。也不会打网球

老公不打吗

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