花了1200， 找不到漏水的原因

mfhxilc2

情况是大概12个月前，发现laundry附近的地板有点翘，而且发黑，估计是附近哪儿漏水了，开始找了半天找不到， 这事就搁下了

结果这近一年没有去inspection，lockdown以后我说去inspection，发现laundry一侧的墙发霉，另一侧的sink下面的橱柜也发霉了，明显有水浸过的痕迹

我想这是明显漏水啊，找了plumber，还是Google评价最好的，人来以后，找不到漏水点，花了350刀作pressure testing, 找不到漏水点；又花了800多作了electrical leak identification, 把氮气打到水管里，如果气压下降，就可以知道那一段漏水， 结果还是找不到漏水点

Plumber说唯一的可能是从前有incident,比方说洗衣机overflow,拿到报告以后可能要和租客掰扯掰扯，老租户了，跟了我7年，西人老头一家三口，房租从来没欠过，关系也不错，照理说应该有事儿第一时间会通知我。

如果漏水找不到，修墙500，修橱柜估计又要500，2000块一下子没了，太郁闷了

在下雨

这个情况不是找Plumber，应该先找漏水探测工（water leakage detector)， 用专门探测仪器找。找到以后再找水工修。

yykinki

mfhxilc2

我找来的水工实际上就是干的这活 leak detection，找不到漏水点，管子在墙里

zl5431

在下雨 发表于 2021-10-28 08:13
这个情况不是找Plumber，应该先找漏水探测工（water leakage detector)， 用专门探测仪器找。找到以后再找 ...

+1

aqianer

我屋顶有时候漏水，而且有时候大雨不漏小雨漏，找人600修了，结果还是漏。最后大雨的时候自己上房顶，找到了可能的原因，等天晴把屋脊拆了一段，拿开一大片瓦，找到原因，用胶带修补，然后又自己做了屋脊，再也不漏了。凸凹的商业环境就这样，自己动手丰衣足食。

在下雨

我以前犯过同样错误，找plumber , 找不到漏水, 什么活还没有干，先花了1000多。 立马停掉plumber。 找来 专业Leak Detector， 一下子找到漏水位置，大概$400. 然后再找来Plumber，修好，又是500--600刀。血淋淋的教训。

wby666

你测热水了吗  应该不是冷水管  因为冷水管漏水压力大  不可能一年才会这样   或者就是下水管有点漏 当下水多的时候才会渗水出来  要不不可能一年多才这么少  这东西要靠住户自己平时注意才能看出来  

老沈在澳洲

打开墙看到里面有明显水吗？ 我碰到过一种情况，是屋顶上那根下水道排气管那里漏水，下大雨的时候，就会顺着管子外壁流进来。

letbe

似乎是下水管漏？

mfhxilc2

wby666 发表于 2021-10-28 12:42
你测热水了吗  应该不是冷水管  因为冷水管漏水压力大  不可能一年才会这样   或者就是下水管有点漏 当下水 ...

热水也测过了， 没有问题

mfhxilc2

letbe 发表于 2021-10-28 12:56
似乎是下水管漏？

下水管是指接雨水的下水管吗？

mfhxilc2

在下雨 发表于 2021-10-28 12:26
我以前犯过同样错误，找plumber , 找不到漏水, 什么活还没有干，先花了1000多。 立马停掉plumber。 找来 专 ...

要是早一天来足迹问问就好了，白花1200，不过他们来了以后作的俩个测试是不是就是leak detector作的事儿？听上去挺类似，350刀的pressure test, 800多的electrical lead detection,本来想着弄好可以推荐给大家，说是Google评估最好的plumbing service, 现在也不推荐了

bent

是铜水管吗？我老房子情况是热水导致铜水管外面露水凝结，引来白蚁，破坏了防水，需要拆外面石膏板观测。

在下雨

水工和 leak detector 完全不同的两马事，

WACT

可能是洗衣房下水管道堵了，排水不畅，从管道又返回来了。
洗衣房的下水管道连接口，并不是封死的。是可以反涌回来的。
而且这也不是漏水的问题，而是堵了，但又没完全堵死

ozkids2011

这个只算微漏水，别折腾了，回头租客走了搞个翻新，直接重新做进水和下水

yang5637

涨姿势

shen0018

学习了

chen6633bo

我是浴室漏水，也要拆开才知道哪里漏

JHHHS

有时找漏点还得靠自己，投资房就没有办法了！

beibei8448

leak detector 一般多少钱啊

xiaomiaustralia

如果漏水 你的水表肯定不停的在走  如果没有就说明其他的原因  

xiaomiaustralia

我家里的漏水点 全部是我自己找的  都是靠排除法 慢慢找出来

kitworld

拍照片上图，然后见房子平面图，论坛都是能人，应该可以给你一些意见和帮助

老婆是CPA

楼主测淋浴开关后半段了吗 就是 shower head与开关间的那一截

tina-go

在下雨 发表于 2021-10-28 12:26
我以前犯过同样错误，找plumber , 找不到漏水, 什么活还没有干，先花了1000多。 立马停掉plumber。 找来 专 ...

Leak detector 是一种工种吗？

和plumber的一种吗 还是一种仪器？

在下雨

tina-go 发表于 2021-10-29 08:31
Leak detector 是一种工种吗？

和plumber的一种吗 还是一种仪器？

Leak detector 是一种专业工种， 有专门仪器。Leak detector 不是也不懂 plumber。完全两码事。

tina-go

在下雨 发表于 2021-10-29 08:37
Leak detector 是一种专业工种， 有专门仪器。Leak detector 不是也不懂 plumber。完全两码事。 ...

谢谢！

那么就是说，找这种leak detector来判断，和找plumber 来判断，都是先完成detection 都是收几百块的话，detector 更专业些？

zl5431

有专门仪器的。acoustic和thermol。但是这种已经基本知道漏点的地方估计帮助也不大，而且如果做了压力测试没问题，那至少说明水管本身应该没漏，至于水哪里来的就不好说了。