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[贷款相关] Variable多久要打一次电话要求降？怎么讲 [复制链接]

发表于 2021-10-25 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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BoM 去年PI owner occupied 2.9% 过了一年才变成2.7%, 是不是不打电话过去要求就装没这回是呀？

打电话去该怎么讲有什么技巧呀? 一开始就威胁说要转走是不是太激进了？实际上我也不会转，现在转了我broker佣金怕受到影响

cg8180

铜靴族

发表于 2021-10-25 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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你的还给自动降了么？我刚看了一下我的一点没变呢，还是2.94%

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-10-25 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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cg8180 发表于 2021-10-25 20:31
你的还给自动降了么？我刚看了一下我的一点没变呢，还是2.94%

Variable 不是本来就会自己降吗？不然跟fixed有什么差？哈哈
只是我感觉没去催就会降得很慢

cg8180

铜靴族

发表于 2021-10-25 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-10-25 21:45
Variable 不是本来就会自己降吗？不然跟fixed有什么差？哈哈
只是我感觉没去催就会降得很慢 ...

我的是variable，一点没主动降，看来要打打电话了

yshi

铜靴族

发表于 2021-10-25 22:25 |显示全部楼层

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只要你觉得市场上有更好的你都可以打电话去review 至于人家同不同意就不一定了

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noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-10-25 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-10-25 21:25
只要你觉得市场上有更好的你都可以打电话去review 至于人家同不同意就不一定了

...

一般就直接说看到哪家的rate更好要求match到多少吗？还是就说想要review就好？

yykinki

木屐族

发表于 2021-10-26 10:09 |显示全部楼层

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感觉有其他银行的rate去match更好一点。我是nab的，之前打电话过去要降，说了一大堆，又威胁转走，客服一点都不感冒，毛都没降，感觉也是看人和运气。

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Pai

yshi

铜靴族

发表于 2021-10-26 15:10 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-10-25 22:52
一般就直接说看到哪家的rate更好要求match到多少吗？还是就说想要review就好？ ...

一般要给一个其他银行的offer去match 口头给就行还可以说别人还给多少多少cash back 然后你自己的financial和credit score都不错之类的。。。

你叫他review他就只会说现在的discount已经很好很低了。。所以没什么用

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yykinki

木屐族

发表于 2021-10-26 16:26 |显示全部楼层

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早上发了一半- -！。后来由于一些其他事情，我真的要从nab转走了，然后nab又是给我降利率，还给我match其他银行的cash back。楼主说是考虑到broker的commission，我在想要是broker是好朋友的话，是不是可以让broker直接去找银行？要是broker只是个路人的话，自己有能力就refinance吧，还有cash back拿，大几千刀呢。

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Pai

maxinfang

金靴族

发表于 2021-10-26 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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yykinki 发表于 2021-10-26 10:09
感觉有其他银行的rate去match更好一点。我是nab的，之前打电话过去要降，说了一大堆，又威胁转走，客服一点 ...

直接要discharge form 看看

rainyfriend

金靴族

发表于 2022-2-8 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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之前一直在nab，我当时只借40几万。利率在过去2年都在3.xx，很后期才降到2.99 p+l owners occupied.

后来我决定走了，他们每天电话打来说要match...我心想，你早哪里去了?

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-2-8 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 noAddedSugar 于 2022-2-8 18:50 编辑

rainyfriend 发表于 2022-2-8 18:25
之前一直在nab，我当时只借40几万。利率在过去2年都在3.xx，很后期才降到2.99 p+l owners occupied.

后来 ...

Athena 后来觉得还是athena好 auto match最新的rate
不会杀熟

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