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[地区选择] 14 Cosimo Pl, Ryde 4房duplex卖了2.625m [复制链接]

shcnlg

布鞋族

发表于 2021-10-23 14:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 shcnlg 于 2021-10-23 14:23 编辑

https://www.realestate.com.au/property/14-cosimo-pl-ryde-nsw-2112

两个bidder pk，太惊人了。

这个房子的亮点是双砖duplex，造得很漂亮。

印象里去年底，同样是双砖4房duplex 28/28a Dan St才200万。。。

shcnlg

布鞋族

发表于 2021-10-23 14:21 |显示全部楼层

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看完拍卖惊讶得给我打错了，是2.625m！

ericwqh

草鞋族

发表于 2021-10-23 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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我也看了拍卖，非常惊人

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-10-23 14:23 |显示全部楼层

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shcnlg 发表于 2021-10-23 13:21
看完拍卖惊讶得给我打错了，是2.625m！

我还以为是黄金打造的呢，2.6亿，全澳最贵物业在Ryde，哈哈哈哈~~~

shcnlg

布鞋族

发表于 2021-10-23 14:24 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-10-23 14:23
我还以为是黄金打造的呢，2.6亿，全澳最贵物业在Ryde，哈哈哈哈~~~

吓得手抖

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-23 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格真是亮瞎????狗眼

煋人

皮靴族

发表于 2021-10-23 15:16 |显示全部楼层

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ppplive

木屐族

发表于 2021-10-23 15:30 |显示全部楼层

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假新闻

shcnlg

布鞋族

发表于 2021-10-23 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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ppplive 发表于 2021-10-23 15:30
假新闻

Auction now上看的直播，怎么个假新闻法？

ericwqh

草鞋族

发表于 2021-10-23 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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下午后来看到说1A Pamela St North Ryde卖了2.3，更加震惊我

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-10-23 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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ericwqh 发表于 2021-10-23 15:49
下午后来看到说1A Pamela St North Ryde卖了2.3，更加震惊我

17年高峰的时候1.73m，白住了几年新房还赚了…

newmethod

木屐族

发表于 2021-10-23 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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ericwqh 发表于 2021-10-23 15:49
下午后来看到说1A Pamela St North Ryde卖了2.3，更加震惊我

这个双拼的另一半，去年10月卖了1.66。

双拼一年涨了64万。目前主要是自住刚需都在溢价追求比较新的居住环境。

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-10-23 16:17 |显示全部楼层

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感觉现在人还是喜欢新房子

metalgear

皮靴族

发表于 2021-10-23 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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小地新房真抢手

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-10-23 16:41 |显示全部楼层

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新房子没什么说的，肯定是贵上加贵

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-10-23 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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去年年底华人buiider 买的地168w，这个价格也真是牛逼。

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-10-23 19:38 |显示全部楼层

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喜欢新房又有预算的就砸钱了

chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2021-10-23 16:54
去年年底华人buiider 买的地168w，这个价格也真是牛逼。

一年就盖好了，真牛逼

Atlas-V

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:31 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/220-qu ... nsw-2112-2017288323
三房之隔 600的地 19m 前脸的双砖house 2.72m

看来duplex的买家是真的喜欢啊

wjoptical

木屐族

发表于 2021-10-23 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wjoptical 于 2021-10-23 20:59 编辑

Atlas-V 发表于 2021-10-23 20:31
https://www.domain.com.au/220-quarry-road-ryde-nsw-2112-2017288323
三房之隔 600的地 19m 前脸的双砖ho ...

主路破房，生活品质远不如静街全新duplex，人生苦短

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chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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Atlas-V 发表于 2021-10-23 20:31
https://www.domain.com.au/220-quarry-road-ryde-nsw-2112-2017288323
三房之隔 600的地 19m 前脸的双砖ho ...

我的经验是
全新的duplex的价格是全新整地house的70%左右
跟整地旧house的价格相当

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:47 |显示全部楼层

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真不知道钱是怎么来的。

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-10-23 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2021-10-23 20:28
一年就盖好了，真牛逼

一年小赚200w

metalgear

皮靴族

发表于 2021-10-23 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2021-10-23 21:54
一年小赚200w

真是时势造英雄，去年谁会猜到今年的这波行情？

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-10-23 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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记得之前疫情刚开始没多久有个帖子里有人说，每次危机之后房地产都会暴涨一波，我当时还挺怀疑，现在看看，真是大神啊

xiaochahu

皮靴族

发表于 2021-10-24 09:50 |显示全部楼层

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这房子是什么人买的？不敢想象。这不是典型的棺材地形吗，地点也不是特别好。
这房最多应该不超过2.2吧。

wjoptical

木屐族

发表于 2021-10-24 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2021-10-24 09:50
这房子是什么人买的？不敢想象。这不是典型的棺材地形吗，地点也不是特别好。
这房最多应该不超过2.2吧。 ...

2.2你也是离市场太远了， ryde10年的duplex都2.2-2.3了，这房子2.5随便卖卖，买家头脑一热，多拍100k，也就这样

crystalsea

铜靴族

发表于 2021-10-24 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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这典型的棺材地应该是华人买的吧，地形太吓人了。

小能豆

皮靴族

发表于 2021-10-24 14:03 |显示全部楼层

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正因为地形的吓人，烘托出房价的更吓人！

CITYWEST

布鞋族

发表于 2021-10-24 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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已经建好的房子，不看地形，主要看设计合不合理。

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