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[自购小窝] 24 Grove Ave, Penshurst卖了3 百万以上 [复制链接]

bbspurpose

发表于 2021-10-23 13:15 来自手机 |显示全部楼层
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今天去看了这个房子的拍卖。 5,3,1结构，550平方，有点路冲。所处的街道大概每五秒来一辆车的感觉。特色是花园打理得很好，养了金鱼之类的。拍卖一开始，两个鬼佬小年轻立马喊了第一口价 2.4，就把我吓退了。以为这房子就他们的了。后来一个鬼佬大爷每次3000，和一个亚洲男人一起把价格抬到了3百万，他们还在互相加价，我实在看不下去了，着急去看下一个房子，就走了。不知道最后拍了多少。有没有同学去的知道最后价格的？Price guide 1.8的房子能拍到3million,还路冲，不是静街。我也是醉了。
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rainy118

2014年度奖章获得者

发表于 2021-10-23 13:19 |显示全部楼层
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南区开始发力了？

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山猫

发表于 2021-10-23 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 山猫 于 2021-10-23 13:29 编辑

这个房子好像卖了3百万零4千！南区加油！好事围加油！曾经的南区之星不能被北区一直压下去！

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veroni

发表于 2021-10-23 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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鬼佬年轻人也开始发力了

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chere

发表于 2021-10-23 13:41 来自手机 |显示全部楼层
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Penshurst 威武啊，真贵

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feng_19852

发表于 2021-10-23 13:44 |显示全部楼层
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惊呆了 这个地价秒杀北区
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pan123au

发表于 2021-10-23 13:49 |显示全部楼层
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这房子是加建的，也能卖3百万，疯了，无语了。

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asam

发表于 2021-10-23 13:49 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-10-23 13:44
惊呆了 这个地价秒杀北区

隔壁帖子 WEST RYDE dulpex 已经快2.5m了，目前看来只能去上北区捡漏了。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
chere + 3 好可爱啊

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chenlongjie111

发表于 2021-10-23 13:52 |显示全部楼层
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北区炒完了，该南区了，其实南区普遍地小，论单位低价和北区差不多，只是华人更爱北区而已，像欧洲的一些移民更爱南区

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MGF

发表于 2021-10-23 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 MGF 于 2021-10-23 23:12 编辑
feng_19852 发表于 2021-10-23 13:44
惊呆了 这个地价秒杀北区


现在华人的地产“专家”都在 推荐北区。都4M了 只是买块地，难道过7年 到8M？又不是东区。破房租金也就1000多。

https://www.domain.com.au/24-gro ... nsw-2222-2017290748


DA

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WACT

发表于 2021-10-23 13:56 来自手机 |显示全部楼层
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house以后都是奢侈品，肯定得涨价
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chenlongjie111

发表于 2021-10-23 13:59 |显示全部楼层
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主要华人移民以后更少了，更看好印度人和欧洲人的区，国境开了后这两拨人先来抱团

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asam

发表于 2021-10-23 14:03 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2021-10-23 13:53
现在华人的地产“专家”都在 推荐北区。都4M了 只是买块地，难道过7年 到8M？又不是东区。破房租金也就10 ...

我在小红书看到还有”专家“ 收费 解析北区拍卖制胜法则，

我的天，拍卖还能有人授课交钱割韭菜啊，来足迹全部知晓，这么多大神在此

专家还煞费苦心的划出各种名街，各种拍卖”技巧“

说起道理巴拉巴拉，一问预算一百八！

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pan123au

发表于 2021-10-23 14:11 |显示全部楼层
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asam 发表于 2021-10-23 14:03
我在小红书看到还有”专家“ 收费 解析北区拍卖制胜法则，

我的天，拍卖还能有人授课交钱割韭菜啊，来足 ...

拍卖没有技巧，就是要钱多，口袋够深，没有钱，再多技巧都没有用。 实战经验远远超过这些所谓的专家

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勤快猫

发表于 2021-10-23 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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这真是没想到，印象中还是1.7，1.8M的价格，Penshurst 这一片是最好的了。

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bbspurpose

发表于 2021-10-23 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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现在两百万的预算都难买房了，苍天啊
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alphabeta

发表于 2021-10-23 14:34 |显示全部楼层
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目瞪口呆

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alphabeta

发表于 2021-10-23 14:40 |显示全部楼层
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主卧连ensuite都没有……楼上四个房间共用一个马桶，不知道出到3m以上的买家是怎么想的，哪里想不开了

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seaskyv

发表于 2021-10-23 15:02 |显示全部楼层
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目瞪口呆。

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MGF

发表于 2021-10-23 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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勤快猫 发表于 2021-10-23 14:24
这真是没想到，印象中还是1.7，1.8M的价格，Penshurst 这一片是最好的了。

Penshurst 火车线南边确实不错，但是这条路 和railway pde是并列最差的吧。算是小主路了。离篮球场太近了，其实 很吵闹的，清晨 半夜有人拍篮球 就悲剧了。
DA

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勤快猫

发表于 2021-10-23 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 勤快猫 于 2021-10-23 16:07 编辑
MGF 发表于 2021-10-23 15:23
Penshurst 火车线南边确实不错，但是这条路 和railway pde是并列最差的吧。算是小主路了。离篮球场太近了 ...


我就去拍过篮球。13年斜对面的两层近新的才1.2，这几年也是微涨，然后就爆发了。ＨG该冲4了吧。
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MGF

发表于 2021-10-23 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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勤快猫 发表于 2021-10-23 16:03
我就去拍过篮球。13年斜对面的两层近新的才1.2，这几年也是微涨，然后就爆发了。ＨG该冲4了吧。 ...

也许都要回去上班了，离city近的南区，还是很香的。
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勤快猫

发表于 2021-10-23 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2021-10-23 16:28
也许都要回去上班了，离city近的南区，还是很香的。

东区买不起，北区进不去，西区太生猛，只有南区了。离火车站近的那个一千多平的古堡去年才卖了三百多万，赔大了。

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ann_liu30

发表于 2021-10-23 17:02 来自手机 |显示全部楼层
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继续冲高

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pan123au

发表于 2021-10-23 17:04 |显示全部楼层
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南区买house 2百万起

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bbspurpose

发表于 2021-10-23 17:15 来自手机 |显示全部楼层
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现在南区好的duplex都要200万起了
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xiaomao1985

发表于 2021-10-23 17:32 来自手机 |显示全部楼层
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南区location比较好 去哪儿都方便

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U2BB

发表于 2021-10-23 17:33 |显示全部楼层
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这条路车流量不少的。这个价也太高了点吧！

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tarina

发表于 2021-10-23 17:37 |显示全部楼层
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penhurst的那一片很魔幻，上次2.442m的装修好的一层房子也是附近。

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老猫

发表于 2021-10-23 17:37 |显示全部楼层
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这区中东人多吗？

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