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[地区选择] 南区Carlton 440平米小地三房house 2.4M sold [复制链接]

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-21 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2021-10-22 09:02 编辑

34 O'Meara Street, Carlton 隔一个house 就是壳牌加油站了，加油站贴着一号公路。

https://www.domain.com.au/34-o-m ... nsw-2218-2017279785

再分享一个南区三房house 地550平米保护区内 2.422 sold
10 McRaes Avenue Penshurst

https://www.domain.com.au/10-mcr ... nsw-2222-2017171908

UNION369

金靴族

发表于 2021-10-21 00:36 |显示全部楼层

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已经卖掉了吗？

UNION369

金靴族

发表于 2021-10-21 00:39 |显示全部楼层

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面宽：10米？2.4M SOLD?

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-10-21 00:48 |显示全部楼层

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看来南区也振作了

chere

木屐族

发表于 2021-10-21 02:08 来自手机 |显示全部楼层

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南区也发力了，真贵啊，越来越买不起了

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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为什么那么贵，而且旁边就是加油站，莫非rezone成r4了?

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-21 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-10-21 07:54
为什么那么贵，而且旁边就是加油站，莫非rezone成r4了?

隔一个house就是加油站了，我也刚发现。广告只字未提rezone。

taotao99

草鞋族

发表于 2021-10-21 08:45 |显示全部楼层

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为什么这么贵？想不通。有谁去看了拍卖，能剧透一下吗？

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-21 08:44
隔一个house就是加油站了，我也刚发现。广告只字未提rezone。

如果没有rezone那就很夸张了，每平米地价都赶上北区了

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-21 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-10-21 09:21
如果没有rezone那就很夸张了，每平米地价都赶上北区了

北区买块地都要400万了。过几年800万 1000万了。还是北区潜力大。

舒克与贝塔

草鞋族

发表于 2021-10-21 09:32 |显示全部楼层

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搞不懂啊

追风使者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-21 09:35 |显示全部楼层

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不是有人说南区没落了吗？这价格还是碾杀西北啊

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zodiacfly 于 2021-10-21 09:37 编辑

MGF 发表于 2021-10-21 09:32
北区买块地都要400万了。过几年800万 1000万了。还是北区潜力大。

隔壁帖子st ive 700地卖280w, 对比carlton这套, 真是白菜价

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-10-21 09:36 |显示全部楼层

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大多数family还是能承受2M的房价，所以北区买不着，买南区，然后西北西南，最后就是普涨

cokey

银靴族

发表于 2021-10-21 10:13 |显示全部楼层

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价格真的有点看不懂了。

大家猜猜下面这个能卖多少？30号auction

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-137360474

煋人

皮靴族

发表于 2021-10-21 10:18 |显示全部楼层

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翻新过的，老房子翻新成这样大概要多少钱？

jacent5588

银靴族

发表于 2021-10-21 10:33 |显示全部楼层

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补涨了~

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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cokey 发表于 2021-10-21 10:13
价格真的有点看不懂了。

大家猜猜下面这个能卖多少？30号auction

3.5

hanswe

布鞋族

发表于 2021-10-21 11:10 |显示全部楼层

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我在现场，房子翻新的很好，full brick, low maintaince平地。一个貌似南欧裔的大妈和说华裔大叔（好像是说粤语的）相互bid，两个人钱包都应该还很深，bid的时候都很淡定.

旁边两个邻居的setback都特别小，房子贴房子。隔了邻居就是加油站，然后是就是A1了。A1斜对面还有个加油站...

离city近的地方开始补涨了。

tarina

木屐族

发表于 2021-10-21 11:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 tarina 于 2021-10-21 11:35 编辑

问了中介是live in owner买的。想想没买到的那个人又要带着这笔钱去附近买，房价就是这么起来的。

accordeuro

皮靴族

发表于 2021-10-21 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-10-21 09:36
大多数family还是能承受2M的房价，所以北区买不着，买南区，然后西北西南，最后就是普涨 ...

正解

HXG

铜靴族

发表于 2021-10-21 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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这价钱太无厘头了，这是一个R2的地，隔壁就是B4 zone，5-7层公寓加商铺。这种房子一般都是要掉价的，以后整栋楼的人看你在后院裸奔…除非是想长期持有，等个十年八年后有可能rezone。

mazda333

银靴族

发表于 2021-10-21 11:47 |显示全部楼层

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Crazy！这种房子这么小的地而且靠大路就算卖2百万左右房主都应该偷笑了。

这个四房的560的地也才卖了2.2m，不更香吗：https://www.realestate.com.au/so ... w-carlton-136972090

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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mazda333 发表于 2021-10-21 11:47
Crazy！这种房子这么小的地而且靠大路就算卖2百万左右房主都应该偷笑了。

这个四房的560的地也才卖了2.2m ...

这是8月卖的，只能说这2个月涨幅已经超出很多人都认知能力了

勤快猫

皮靴族

发表于 2021-10-21 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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靠水边这么近，还得涨

cokey

银靴族

发表于 2021-10-21 12:28 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-10-21 10:04
3.5

我觉得接近300都已经是疯狂了。

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

zodiacfly

布鞋族

发表于 2021-10-21 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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cokey 发表于 2021-10-21 12:28
我觉得接近300都已经是疯狂了。

266 carrington ave, 一个月前卖了3.2，这套全新房，地段也更好，卖3.5+不过分吧

cokey

银靴族

发表于 2021-10-21 13:08 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-10-21 11:48
266 carrington ave, 一个月前卖了3.2，这套全新房，地段也更好，卖3.5+不过分吧 ...

我也希望真能卖3.5，把这片区的价格拉高

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

jzm

布鞋族

发表于 2021-10-21 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jzm 于 2021-10-21 15:16 编辑

Wow. 半年涨了这么多? 斜对面的house 4月份卖了165.5 million, 更好的朝向，远离加油站，面积还大。
https://www.realestate.com.au/so ... w-carlton-135756198