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[其他信息] 小白求教，为什么昆州房价涨幅低于平均 [复制链接]

altman

布鞋族

发表于 2021-10-12 10:06 |显示全部楼层

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之前新闻报道都说布村房价暴涨是受洲际移民的影响，可为啥新州和维州人口流失反而涨得更多？
银行贷款政策和利息的因素对于各州应该都是差不多的吧。

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红树林

银靴族

发表于 2021-10-12 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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新州和维州赌性重，昆州比较淳朴

追风使者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-12 10:26 |显示全部楼层

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商业，金融业，工作机会，资源等都集中在悉尼和墨尔本。

qvcream

布鞋族

发表于 2021-10-12 10:27 |显示全部楼层

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昆州就业机会太少~

dytmajia2014

皮靴族

发表于 2021-10-12 10:27 |显示全部楼层

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主要原因是疫情没有光顾昆州

idiotdan

皮靴族

发表于 2021-10-12 10:30 |显示全部楼层

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布里斯班延申出去的地有很多，房子可以大量建造，大多数情况下是供大于求。所以房市不好的时候跌得也最快。

WACT

金靴族

发表于 2021-10-12 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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因为黄金海岸，阳光海岸涨太多，分流了。

iamssgg

皮靴族

发表于 2021-10-12 14:18 |显示全部楼层

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以前好多次大涨布村都没怎么跟进，这次涨这么多不错了

haruka82

铜靴族

发表于 2021-10-12 14:21 |显示全部楼层

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地太多了，可开发的地方太多了。悉尼涨是因为没地了，谁都不想去大西部住，肯定都要抢近的房子。
qld布市也好，gc也好，开车40分钟已经从布市到gc了，你说呢。住哪里都无所谓，没必要抢那么近的房子

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

knight97

皮靴族

发表于 2021-10-12 15:59 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-10-12 10:38
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你怎么又被禁言了

mdlp

金靴族

发表于 2021-10-12 16:05 |显示全部楼层

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布村地大悉墨可利用土地已经很小
悉墨算国际一线城市昆士兰不算

yw223541

木屐族

发表于 2021-10-12 17:52 |显示全部楼层

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我把家里所有的银行账户里的钱加在一起没超过2000元，这个月还要付房租、电费、水费等。看到房价涨了那么多，存钱换房是没希望了。布村人都像我一样指望买彩票实现居者有其房。有钱人不要乱炒房。
我做梦都想着龙卷风把悉尼的豪宅吹过来能让我住进去。

黃國龍

皮靴族

发表于 2021-10-12 18:48 |显示全部楼层

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haruka82 发表于 2021-10-12 14:21
地太多了，可开发的地方太多了。悉尼涨是因为没地了，谁都不想去大西部住，肯定都要抢近的房子。
qld布市也 ...

這是真的
我有一個朋友住在 GC 來 brisbane 上班,每天單程通勤 40 分鐘

黃國龍

皮靴族

发表于 2021-10-12 18:50 |显示全部楼层

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yw223541 发表于 2021-10-12 17:52
我把家里所有的银行账户里的钱加在一起没超过2000元，这个月还要付房租、电费、水费等。看到房价涨了那么多 ...

我家院子樹皮都吃光了,都在挖觀音土了

haruka82

铜靴族

发表于 2021-10-13 17:06 |显示全部楼层

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yw223541 发表于 2021-10-12 17:52
我把家里所有的银行账户里的钱加在一起没超过2000元，这个月还要付房租、电费、水费等。看到房价涨了那么多 ...

我想起我当年住在qld的时候，我一个朋友问我借钱，我说你要借多少，朋友说你有多少借多少，然后我说只有2000.
qld就业机会致富的机会都和悉尼没得比。

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

a_bomb150

铜靴族

发表于 2021-10-13 17:16 |显示全部楼层

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其实相对于悉尼来说，墨尔本也不缺地，也是很平原的一个城市。

布里斯班更平原。

jeff2285

皮靴族

发表于 2021-10-13 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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听说很多人慕名搬过去，住了一段时间又搬走了

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-10-13 17:32 |显示全部楼层

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奇怪，布里斯班是大平原不缺地，地价便宜，为什么公司都不把总部搬过去，非要挤在悉尼那么贵的地方。

大概还是昆州人太少

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-13 19:50 |显示全部楼层

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主要还是人口太少的原因吧，布里斯班城区也就那么大一丁点，怎么涨得起来。

dogdogkun

皮靴族

发表于 2021-10-13 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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这一波Brisbane内城的热门区涨得比悉尼墨尔本多很多都是40-50%涨幅

小白猪猪

银靴族

发表于 2021-10-14 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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yw223541 发表于 2021-10-12 17:52
我把家里所有的银行账户里的钱加在一起没超过2000元，这个月还要付房租、电费、水费等。看到房价涨了那么多 ...

你在开玩笑吧

小白猪猪

银靴族

发表于 2021-10-14 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班的热门区域，涨了30-50%了。
原因就是疫情控制很好加奥运预期，无数悉尼墨尔本的人来抢房。
现在一些差点的区也在涨了，很多公立学校的学位都不够了。悉尼墨尔本的学校天天爆新冠，很多悉尼墨尔本的家长先买个房，把小孩挪过来来布里斯班上学。
很多公司可以永久wfh，一些有钱人为了躲新冠也顺手在风景好的地方买个度假屋，所以黄金海岸阳关海岸的房子涨的比布里斯班还凶。