新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 6.6%中介management fee是不是有点高

精华好帖回顾
· 新马穷游记8天9夜-槟城(P1-P4)-马六甲(P5)-吉隆坡(P1,P5-P7)-新加坡(P1,P7-P8) - 全文完 (2012-11-4) uandme	· 【大家一起来过年】—— 忙 · 年（1楼有麻叶图解，4楼有扣碗做法） (2012-1-23) amon54
· 房子,今日不买,更待何时~~(令狐买房Location面面观) (2010-3-2) 令狐不冲	· 墨尔本的川菜故事 (2008-10-19) cl2007

12 / 2 页下一页

查看: 7008|回复: 55

[行情讨论] 6.6%中介management fee是不是有点高 [复制链接]

公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-10-3 12:40 |显示全部楼层

此文章由公道自在人心原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者公道自在人心所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，请教各位，house出租，6.6%中介management fee是不是有点高

seamoun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-3 12:45 |显示全部楼层

此文章由 seamoun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seamoun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场价

公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-10-3 12:48 |显示全部楼层

lyb41

皮靴族

发表于 2021-10-3 12:50 |显示全部楼层

此文章由 lyb41 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyb41 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在你这个管理费有点高一般5.5

公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-10-3 12:56 |显示全部楼层

感谢楼上二位

鬼佬的中介，斗争中。。。

melmonash

白金靴族

发表于 2021-10-3 13:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有点高

游子

银靴族

发表于 2021-10-3 13:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由游子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者游子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看在哪个州

hanpeng

皮靴族

发表于 2021-10-3 13:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanpeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanpeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

边远地区7.7%还算低的呢！

veroni

皮靴族

发表于 2021-10-3 13:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 veroni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5.5， 6.6都是正常的

fffighter

金靴族

发表于 2021-10-3 13:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gst包括么？

不走寻常路

皮靴族

发表于 2021-10-3 13:54 |显示全部楼层

此文章由不走寻常路原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不走寻常路所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要只盯着management fee 低个1%一年也就是半周房租
letting fee之类的才是大头不同中介能差好几周房租的

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
kylc	+ 4	我很赞同

查看全部评分

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-10-3 13:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vickyvicky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 vickyvicky 于 2021-10-3 21:14 编辑

我的8.8% nsw全包包括房东保险。

henryxjf

铜靴族

发表于 2021-10-3 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 henryxjf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henryxjf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的也是6.6

mea

铜靴族

发表于 2021-10-3 14:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子投资上的钱是房主带着大家一起赚的，否则的话肯定会有麻烦。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-10-3 14:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不走寻常路发表于 2021-10-3 12:54
不要只盯着management fee 低个1%一年也就是半周房租
letting fee之类的才是大头不同中介能差好几周房租的 ...

letting fee都是一周房租加gst吧

不走寻常路

皮靴族

发表于 2021-10-3 14:53 |显示全部楼层

zn7726 发表于 2021-10-3 13:37
letting fee都是一周房租加gst吧

不同中介叫法有点区别
我分成两种吧新租客签约和老租客续约
新租客签约全部算进去2周算少的 4周不算很多 4周以上也有
老租客续约有0 有90 有1周2周甚至4周

management fee最低也就4%+GST 比6%+GST也就差了1周而已

公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-10-3 15:16 |显示全部楼层

NSW (GST inclusive) 谢谢各位

kylc

皮靴族

发表于 2021-10-3 15:28 |显示全部楼层

此文章由 kylc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

供参考：Melbourne ray white
management fee 6% incl gst, leasing fee 1.5 weeks rent, advertising fee $299 incl gst, relisting fee $120

HedgeHogie

草鞋族

发表于 2021-10-3 17:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HedgeHogie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HedgeHogie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8%的漂过

豆丁

皮靴族

发表于 2021-10-3 17:47 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算高，每个地区都不一样，4-8%都是特别正常的。
我自己用8%+ GST的PM，虽然刚开始的时候被老婆唠叨贵了。但我顶住了压力，坚信专业的人做专业的事，一年多付几百块钱选个资深人士帮我，相当于购买了个额外的保险费。
事实证明，经历了几次租客的重大事件后，我老婆彻底被我几年前的先见之明折服了。家庭地位陡升，一跃而上超过了狗子。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
阿德莱德的流氓	+ 2	详细说说啊

查看全部评分

签名不可广告

Kevin10

铜靴族

发表于 2021-10-3 17:58 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5.5%
朋友 6.5%

che999

白金靴族

发表于 2021-10-3 18:05 |显示全部楼层

此文章由 che999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kylc 发表于 2021-10-3 14:28
供参考：Melbourne ray white
management fee 6% incl gst, leasing fee 1.5 weeks rent, advertising fee ...

这个价格很低，哪家raywhite

臭脚

银靴族

发表于 2021-10-3 18:33 |显示全部楼层

此文章由臭脚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者臭脚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8.8

白金靴族

发表于 2021-10-3 18:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常的鬼佬中介价格，但还可以谈

maymei66

皮靴族

发表于 2021-10-3 18:43 |显示全部楼层

此文章由 maymei66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maymei66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

QLD 8.8%很正常吧

ylia4349

铜靴族

发表于 2021-10-3 18:58 |显示全部楼层

此文章由 ylia4349 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ylia4349 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW这个有点高，一般5.5- 6 (incl. GST)比较常见

遥遥领先21

布鞋族

发表于 2021-10-3 19:05 |显示全部楼层

此文章由遥遥领先21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者遥遥领先21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4.4%

Rinalove

布鞋族

发表于 2021-10-3 19:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rinalove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rinalove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

遥遥领先21 发表于 2021-10-3 18:05
4.4%

请问哪家呢

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-10-3 20:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不走寻常路发表于 2021-10-3 13:53
不同中介叫法有点区别
我分成两种吧新租客签约和老租客续约
新租客签约全部算进去2周算少的 4周不算很 ...

两周最少的？当真？
那我也只能呵呵了

中介铁定收的一周租金加gst+广告费300-500 没了可能还有个200-300的杂费
配钥匙啊 certificate啊修理啊另说

续租就是一个paperwork 30-50

Diamelia

皮靴族

发表于 2021-10-3 20:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Diamelia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diamelia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

這麼看來我家的management fee不是良心價了？5.5%， Ray White 墨爾本。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 6.6%中介management fee是不是有点高 [复制链接]

评分

评分

发表回复