出租物业的门禁卡

白兔

物业已经出租了几年，今天收到strata notice，除了每个季度的strata费，还有一笔$340的purchase key/swipe tag费用，请教版上各位大佬
1.strata有权在owner不知情的情况下给租客门禁卡，然后问owner要钱吗？
2.如果是租客自己要求买的，可以让strata直接给租客发bill吗？
3.$340远高于市场价，strata有权要高价吗？
4.我觉得中介应该是知道的，也许是中介帮租客跟strata申请，那中介不需要先告诉owner吗？
谢谢

白兔

顶一下，有人知道吗？谢谢了

ausox

门禁卡这么贵? 我们卡50多, 房门钥匙50多, 我觉得已经够贵的了.

白兔

ausox 发表于 2021-9-26 20:30
门禁卡这么贵? 我们卡50多, 房门钥匙50多, 我觉得已经够贵的了.

其实我也不知道具体是卡还是钥匙，我只收到账单，没见过实物。我也是觉得$340太贵，在我不知情的情况下，strata可以给租客门禁，然后让我付钱吗？

HZTSPACE

可以问物业，谁申请了，谁批准了，说不定弄错了。

苏姑娘

应该不可以，我换卡的时候想找朋友帮忙领，物业说必须业主提交申请，业主亲自过去拿钥匙。

yumintaoaud

这个不好说 看每个strata自己的规定了 需要配汽车钥匙 配汽车遥控器 配门卡 配遥控 配钥匙可以看我发的基本知识贴

tm698js

如果是租客要的，应该是中介帮忙申请的。也有可能是大楼系统升级，所有人统一换了。可以问一下中介那边，或者看看有没有收到物业的信

cannysh

问下strata，同时copy给中介，让他们给一个审批表，看谁申请的，谁批准的多少钱，一般$100一个

yumintaoaud

所有门卡都可以配

雾沉半垒

strata一般只会接受来自owner或者agent的order，你应该先去问你的中介是不是帮租客找strata配过钥匙，是怎么回事？也许租客之前已经把这笔钱付给过你，你只是没留意。也可能是strata搞错，另一户配钥匙的钱charge到你这

yl002

不通过业主，也可以申请门禁卡？还340？
通常100-150，自己网上找人copy门禁卡，简单的30刀。。。