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查看: 1446|回复: 4

[自购小窝] 房贷可以转贷变成商业贷款吗 [复制链接]

发表于 2021-9-26 08:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 karenalam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 karenalam 于 2021-9-26 07:59 编辑

问了问房子要给做抵押才能带到钱
没有商业房只能给residential
想转到公司名下也会用于公司运营用

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发表于 2021-9-26 10:40 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转名要付印花税，不转名做商贷就需要purpose/plan,(ex.买新生意/扩张等等）前提当然是现在这个residetial有equity

发表于 2021-9-27 08:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 equilibrium 于 2021-9-27 07:36 编辑

都可以

发表于 2021-9-27 08:54 |显示全部楼层

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可以是可以。但商业贷款的利息高。不如从房贷里拿钱出来补贴商业。

发表于 2021-9-27 11:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Diamelia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diamelia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子是沒有房貸全付完了嗎？否則房貸轉商代有點多此一舉。
如果想要套錢出來，想辦法refinance給房子做一個貸款吧，利率更低。最好不要把房子轉給生意名下，首先要付印花稅，以後出售買家還要給10%的GST。稅務方面對誰都不好。

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