[地区选择] 现在抢house的都是哪些人？ [复制链接]

发表于 2021-9-18 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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同意二和三，我以前几个同事，有孩子或没孩子的，之前在公寓都住了十几年了，这次疫情后都买了house.

牛豆

发表于 2021-9-18 23:53 |显示全部楼层

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都是刚需，再帮你补充两点

5 部分老人要downsize养老，在不错的区买个两室两卫的小house
6 小孩要上学，疫情一时半会儿不会完，但小家伙到了上学的年纪等不了了

BesteverCPA

发表于 2021-9-19 00:13 |显示全部楼层

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别忘了从去年开始从美欧等地方觉得澳洲安全决定全家移回澳洲的很多老板和公司高管，这些人才是推高好区房价的主力。

山猫

发表于 2021-9-19 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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如果是第二种压力得多大，公寓不涨价，卖掉不赔钱就是赚了，还有小孩要养，还要买现在这么疯狂的house ，住公寓的大部分工薪阶层，怎么买？
如果正常比例贷款，现在能买得起3m左右或者以上的，子女还要上学（私校？）都不能是做小生意的。

杨小雯18

发表于 2021-9-19 00:46 |显示全部楼层

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不少华人之前慢悠悠看房，这一波起来赶紧跳上车。这种改善型或刚需自住，不算凑热闹吧？

rogershan

发表于 2021-9-19 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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这波涨幅不像15-17大量海外资金支持，虽然涨幅夸张不过相对稳健

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-19 01:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 alphabeta 于 2021-9-19 00:27 编辑

最近似乎本地投资客多了，房况有所下降，似乎是阶段性见顶，增幅回调的信号

Baby98

发表于 2021-9-19 01:55 来自手机 |显示全部楼层

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过去一年1万5千个188 批下来才是这次的房价的推手。本地的人当然会有一些。但没有这个能量

xuxucom

发表于 2021-9-19 08:58 |显示全部楼层

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2百万左右的房子被普通人推上去是可行的，3百万以上就不是工薪阶级的事了，那种以前5，6百万，现在上千万卖掉的房子真不知道是什么人去接手。

1年又1年

发表于 2021-9-19 09:36 |显示全部楼层

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买3-4百万的人大概是卖了2-3百万的房子。一进一出再添一点。

或者夫妻两个都是金领，医生律师高管，家庭合计30-50万收入，即使没有置换房，存够首付的话，买个3-4米的house应该也没太大压力

买了无法自住的3-4百万的大地破房，才是真正传说中的土豪或者炒房专家了。因为他们需要养2个没有现金流的房子。这才是考验财力的时候。

marylikecats

发表于 2021-9-19 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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Baby98 发表于 2021-9-19 00:55
过去一年1万5千个188 批下来才是这次的房价的推手。本地的人当然会有一些。但没有这个能量 ...

原来是这样。我还在想这些看着中国人长相的人是从哪里冒出来的。

diana120150

发表于 2021-9-19 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2021-9-18 22:46
同意二和三，我以前几个同事，有孩子或没孩子的，之前在公寓都住了十几年了，这次疫情后都买了house. ...

我就是，动机是2。买完后发现3这个好处

xiaochahu

发表于 2021-9-19 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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最近房源好像多起来了

1年又1年

发表于 2021-9-19 10:06 |显示全部楼层

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Baby98 发表于 2021-9-19 00:55
过去一年1万5千个188 批下来才是这次的房价的推手。本地的人当然会有一些。但没有这个能量 ...

188们看的是悉墨2地4-500万以上（折合人民币2500万，也就一线城市一套100-200平米的公寓）的房子吧，他们不会抢这里的工薪阶层的房子

Baby98

发表于 2021-9-19 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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1年又1年发表于 2021-9-19 09:06
188们看的是悉墨2地4-500万以上（折合人民币2500万，也就一线城市一套100-200平米的公寓）的房子吧，他 ...

我的一个亲戚就是188 。买了二套150万的房子。

kidee

发表于 2021-9-19 12:35 |显示全部楼层

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外面的快进来了

Happysunny_b

草鞋族

发表于 2021-9-20 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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别忘了还有一大堆老人。大house 卖了换个小的。

Kristy622

发表于 2021-9-20 00:33 |显示全部楼层

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搞不明白

MK2

发表于 2021-9-20 02:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-9-20 01:47 编辑

疫情让大家发现还是宽敞有院子的House香然后银行各种放水印钱买房来抵御货币贬值风险是最简单的手段

NZAUS

发表于 2021-9-20 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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1年又1年发表于 2021-9-19 09:06
188们看的是悉墨2地4-500万以上（折合人民币2500万，也就一线城市一套100-200平米的公寓）的房子吧，他 ...

188没那么夸张

Jade19

发表于 2021-9-20 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-9-18 23:13
别忘了从去年开始从美欧等地方觉得澳洲安全决定全家移回澳洲的很多老板和公司高管，这些人才是推高好区房价 ...

以后不会了，悉尼墨尔本现在也要开放躺平了

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-9-20 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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股市币圈挣到钱，重新资产配置。

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-9-20 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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老板们从生意挣到钱，买房。

Jade19

发表于 2021-9-20 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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3 的优势在放开躺平之后也降低不少，除非孩子不上学大人可以一直WFH 然后不用去看病去医院去牙医什么的 …. 放开之后到处都是打了疫苗轻症或无症状的人～

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-9-20 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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海外移民，包括香港。

笑和尚

发表于 2021-9-20 10:39 |显示全部楼层

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188苦哈哈的，许多人生意砸自己手上了，这年头，他们的生意，基本上完了。

Woolwich7

发表于 2021-9-20 10:42 |显示全部楼层

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回覆樓主一句話：有需求的不差錢的明白人

上书房行走

金靴族

发表于 2021-9-20 10:48 |显示全部楼层

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肯定不是普通工薪族。现在就是穷者越来越穷，富者越来越富的时代。

富者 = 银行愿意贷款的那部分人。

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