新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买商铺考租金贷款都需要review吗

精华好帖回顾
· 关于低年级小朋友的Reading Levels (2010-6-7) 旋木	· 陕西油泼手工面 (2008-7-13) bluesummer
· 会计小朋友拿到OFFER，谈谈以前的TEMP工 (2010-10-1) forevermary	· 大米太贵了！ (2018-4-1) 潜水员588

查看: 1327|回复: 5

[贷款相关] 买商铺考租金贷款都需要review吗 [复制链接]

karenalam

皮靴族

发表于 2021-9-11 08:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 karenalam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买个商铺 3年租期
请问有没有不需要三年后要review的银行产品
谢谢

christ430

木屐族

发表于 2021-9-11 10:37 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有啊，2mil以下都可以不review

karenalam

皮靴族

发表于 2021-9-12 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 karenalam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

christ430 发表于 2021-9-11 09:37
有啊，2mil以下都可以不review

谢谢租赁合同过期后需要吗谢谢

frankye1977

草鞋族

发表于 2021-9-12 11:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frankye1977 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankye1977 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大部分都是贷款期限短于租期

行运一条龙

木屐族

发表于 2021-9-13 15:55 |显示全部楼层

此文章由行运一条龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者行运一条龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

full doc产品年期可以去到20-25年，lease doc产品年期就是跟lease term走。

full doc需要审视所有收入证明，包括公司，个人还有租金，另外所有现在的贷款也需要计算在内。整体的还款能力通过了才可以批核。

lease doc的好处是还款能力计算只是根据新买的物业租金和新贷款的利息开支达到某一个比例就可以通过。坏处就是年期较短，如果lease renew了，loan term可以跟着renew

christ430

木屐族

发表于 2021-9-25 22:41 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

karenalam 发表于 2021-9-12 07:02
谢谢租赁合同过期后需要吗谢谢

一开始批了30年不会再review

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 买商铺考租金贷款都需要review吗 [复制链接]

发表回复