[其他信息] 请问这个Strata 维修问题如何处理？ [复制链接]

发表于 2021-9-9 16:40 |显示全部楼层

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不改

内部的不归大家修。除非确认是结构问题。

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yumintaoaud

铜靴族

发表于 2021-9-9 16:48 |显示全部楼层

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其实他是和strata串通一气的都是利益关系人

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dream888

皮靴族

发表于 2021-9-9 16:56 |显示全部楼层

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Strata 公司公布谁投反对票，谁投赞同票合法吗？这不影响大家关系吗？我觉得tstrata 只公布投票结果就可以了，而不有应该公布细节。

elanora

银靴族

发表于 2021-9-9 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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Strata、养老金管理，我觉得是澳洲最大的毒瘤。

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白金靴族

发表于 2021-9-9 17:30 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2021-9-9 16:18
Strata、养老金管理，我觉得是澳洲最大的毒瘤。

照你这么说，毒瘤太多了

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Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

feony

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-9 17:38 |显示全部楼层

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发表于 2021-9-15 16:40 |显示全部楼层

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strata不可能公布哪个owner赞成vs反对；应该只公布几票对几票没有通过；
而且你们owner应该钉死strata哪里用钱，超出500都必须通过EC同意才能操作；否则strata最开心就是不断花钱，钱不花他们就没有under table

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发表于 2021-9-15 17:47 |显示全部楼层

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Strata vs 业主就是一个博弈；作为owner你不看好这个管家，他们只会越来越大胆，钱都是owner出问题也是owner承担， strata不会有任何风险。但花钱他们绝对是比谁都狠；而且很多都是给他们私下的handyman包了。

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tweetybird

木屐族

发表于 2021-9-20 16:27 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-9-15 15:40
strata不可能公布哪个owner赞成vs反对；应该只公布几票对几票没有通过；
而且你们owner应该钉死strata ...

请问业主可以要求Strata出示一份财务明细吗？反正我从来没收过，也不知道我们每季度交的钱用到哪里去了，只知道交钱。

Strata levy 和 Capital works fund 都是每户人家平分一样的钱吗？还是维修多的用户就得多付钱？

发表于 2021-9-20 17:32 |显示全部楼层

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tweetybird 发表于 2021-9-20 15:27
请问业主可以要求Strata出示一份财务明细吗？反正我从来没收过，也不知道我们每季度交的钱用到哪里去了， ...

Strata 每月都会发一份费用明细给大楼treasurer, 你是业主完全可以要求strata email给你; 我是EC可以登录strata业主后台看到strata每笔支付的费用给哪家公司, 每个业主几时叫了多少钱都能看到;

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tweetybird

木屐族

发表于 2021-9-20 17:45 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-9-20 16:32
Strata 每月都会发一份费用明细给大楼treasurer, 你是业主完全可以要求strata email给你; 我是EC可以登 ...

谢谢解答。

EC stand for 什么？业主能在后台看得见吗？
费用明细英文叫什么？我尝试叫strata电邮一份给我、

发表于 2021-9-20 17:55 |显示全部楼层

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Monthly Reconciliation Scheduled Report, 你问strata拿这个就清楚了; 每个strata都会有的;
很多业主都不知道, strata肯定不会主动给业主; 估计要你再三追问他才会给你;

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tweetybird

木屐族

发表于 2021-9-20 18:39 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-9-20 16:55
Monthly Reconciliation Scheduled Report, 你问strata拿这个就清楚了; 每个strata都会有的;
很多业主都不 ...

太棒了

，谢谢

沙子口大鲅鱼

布鞋族

发表于 2021-9-20 19:10 |显示全部楼层

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别理他。但也没有必要弄僵关系。枪打出头鸟，不带头反对就行。
当然票还是要投的，AGM和EGM还是要去的，报告还是要看的，不能一直宅。

uutemp

布鞋族

发表于 2021-9-29 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-9-15 15:40
strata不可能公布哪个owner赞成vs反对；应该只公布几票对几票没有通过；
而且你们owner应该钉死strata ...

请问这些花钱限制需要开会时候提出，还是开会前动议？