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[贷款相关] Bridging Loan 必须要和现有的Loan在一个银行吗？ [复制链接]

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-9-5 19:36 |显示全部楼层

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请教下有经验的足友。。

目前我的Home Loan在St George，Payment in advance几乎还清了，可以随时Pay Off。在计划先买后卖升级自住房。

今天跟Westpac的Lender聊了聊Bridging Loan，得到的回复是找Westpac借Bridging Loan必须得先refinance到Westpac。

请教下其它的银行的过桥贷也有一样的限制吗？哪个银行的Bridging Loan比较好？

谢谢！

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-9-5 21:26 |显示全部楼层

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对的

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symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-5 21:38 |显示全部楼层

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对的，实际上是先要refinaince 到同一个银行，然后再做bridge loan，因为你现在的房子要作为抵押

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刮胡刀

银靴族

发表于 2021-9-5 22:16 |显示全部楼层

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CBA的可以有12个月，碰上封城还可以再申请延长

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christ430

木屐族

发表于 2021-9-6 10:16 |显示全部楼层

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bridging loan卖的和买的purpose要一样

hyjmd

皮靴族

发表于 2021-9-6 12:09 |显示全部楼层

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确实是的而且STG到WBC没有refinance cash rebate

有足够的钱就直接还掉重新借吧就不需要bridging loan了

cllinzhen

皮靴族

发表于 2021-9-6 16:40 |显示全部楼层

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ST George 不能直接申请bridge loan吗

nemodory

皮靴族

发表于 2021-9-28 10:55 |显示全部楼层

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恭喜恭喜楼主可以pay off又升级自住房,羡慕.
借楼主的帖子向足友大神们提问,
现在已有ANZ一年的fix还PI的loan的自住房,
也准备一进一出升级,
是break it后做bridging loan还是先卖掉手上的house拿现金流再买下一个house?
那种会比较适合目前的市场呢?

allen2040

木屐族

发表于 2021-9-28 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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nemodory 发表于 2021-9-28 09:55
恭喜恭喜楼主可以pay off又升级自住房,羡慕.
借楼主的帖子向足友大神们提问,
现在已有ANZ一年的fix还PI的lo ...

一个朋友7月卖掉山区的TH，2m预算想买House，到现在还没买入，越来越焦虑。。。如果是我，我会选bridging，先买再卖

jalen198712

布鞋族

发表于 2021-9-28 13:22 |显示全部楼层

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SG 肯定比Westpac贷的多啊。。

unlovely

布鞋族

发表于 2021-9-28 22:42 |显示全部楼层

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学习了

gcc

铜靴族

发表于 2021-9-28 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下，bridging loan 的利息大概是多少？

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-9-29 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2021-9-28 21:46
借贴问一下，bridging loan 的利息大概是多少？

4.x - 5.x IO

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2021-9-29 13:07 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2021-9-28 21:46
借贴问一下，bridging loan 的利息大概是多少？

westpac gourp的过桥5字头 ANZ的3字头一个给12个月一个给6个月

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allen2040

木屐族

发表于 2021-9-29 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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5字头

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2021-9-29 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Lifekeeper 于 2021-9-29 20:14 编辑

请问 Westpac Bridge loan 的时候，还要重新收入才能做贷款吗？

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