[地区选择] 猜一下上海这套房子租金多少钱一个月？ [复制链接]

发表于 2021-8-16 16:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2021-8-16 15:18 编辑

想回国去上海爽两年。找了些高端公寓，部分价格惊到我了，大家猜猜这个什么价一个月

323平，三房

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cage.aus

发表于 2021-8-16 16:11 |显示全部楼层

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50k per month

xmax300

发表于 2021-8-16 16:12 |显示全部楼层

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多大？

shyangying

发表于 2021-8-16 16:14 |显示全部楼层

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几室几卫有车位？

southstar

发表于 2021-8-16 16:14 |显示全部楼层

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q60r

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发表于 2021-8-16 16:21 |显示全部楼层

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southstar 发表于 2021-8-16 15:14
5.0k per month

yl001

发表于 2021-8-16 16:34 |显示全部楼层

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国内豪宅租售比可能也就1.5%-2%
所以我猜15万-18万左右租金？

q60r

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发表于 2021-8-16 16:37 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-8-16 15:34
国内豪宅租售比可能也就1.5%-2%
所以我猜15万-18万左右租金？

牛逼。。。。17万

yl001

发表于 2021-8-16 16:41 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-8-16 15:37
牛逼。。。。17万

嗯我是这么算的这种地段至少30万一平，330平，1个亿起，2%租售比就是200万，除以12。。。如果1个多亿，那就按1.5%租售比算，差不多啦。

yl001

发表于 2021-8-16 16:43 |显示全部楼层

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其实，bondi beach那套apt是不是20个m？跟这套总价差不多了。
https://www.domain.com.au/news/s ... ion-record-1037315/

大家选择住哪？

Backer

金靴族

发表于 2021-8-16 16:50 |显示全部楼层

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4-8W?

ericcheung17

发表于 2021-8-16 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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300多平的公寓？

贫穷限制了想象

duncan84

皮靴族

发表于 2021-8-16 16:51 |显示全部楼层

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丽晶汇，估计15万左右

q60r

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发表于 2021-8-16 17:05 |显示全部楼层

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Backer 发表于 2021-8-16 15:50
4-8W?

17万

q60r

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发表于 2021-8-16 17:09 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-8-16 15:41
嗯我是这么算的这种地段至少30万一平，330平，1个亿起，2%租售比就是200万，除以12。。。如果1个多亿 ...

丽景汇不是住宅，是商业地产，酒店式公寓。大概4000万，不用一个亿。住宅这样的景观估计得一个亿了

xiaohuamao3000

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发表于 2021-8-16 17:12 |显示全部楼层

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牛i

xmax300

发表于 2021-8-16 17:20 |显示全部楼层

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这个大小，这个租金合理

xmax300

发表于 2021-8-16 17:21 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-8-16 15:43
其实，bondi beach那套apt是不是20个m？跟这套总价差不多了。
https://www.domain.com.au/news/sydney-auc ...

这个租多少钱？

q60r

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发表于 2021-8-16 17:23 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2021-8-16 16:20
这个大小，这个租金合理

还是位置和景观。
陆家嘴能看东方明珠景观的，就是只有100平的一居室公寓，也很贵。。。
46平的丽晶酒店明珠景观房包月价5万

Backer

金靴族

发表于 2021-8-16 17:32 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-8-16 16:05
17万

显然不是俺的菜，太贵了。

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2021-8-16 17:37 |显示全部楼层

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平穷限制了我的想象

zy03545kai

草鞋族

发表于 2021-8-16 17:43 |显示全部楼层

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买不起租不起

iuij

发表于 2021-8-16 17:53 |显示全部楼层

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楼主是不是每月租金的filter多打了一个0啊

lihe1314

皮靴族

发表于 2021-8-16 17:56 |显示全部楼层

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上次陆家嘴那个视频就是从这个角度拍的，现在看来，人家其实实在炫富啊，只不过我等草根还停留在人类最原始欲望的初级阶段，实在惭愧

q60r

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发表于 2021-8-16 17:58 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2021-8-16 16:53
楼主是不是每月租金的filter多打了一个0啊

多打了俩0

iuij

发表于 2021-8-16 18:01 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2021-8-16 16:58
多打了俩0

Questions

发表于 2021-8-16 18:03 |显示全部楼层

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3房有323平？

q60r

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发表于 2021-8-16 18:04 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2021-8-16 17:03
3房有323平？

高端公寓一房150平的很普遍。我还见过一房180平的，俩厨房，中式西式各一个。

simon80s

皮靴族

发表于 2021-8-16 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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全球房价最贵的城市之一，确实当之无愧

melpipi