设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 生活百科 › 生活其他 › Parramatta 旧公寓-应该继续持有，还是卖掉？ ...

精华好帖回顾

· TAX OFFSET的计算 (2008-7-2) 童心的魔镜 · E&E -- 一起学吃洋蔬菜5 -- 牛油果 (Avocado) (2009-11-1) 闲夏采薇
· 心情小品 (2007-5-6) 蓝山老妖 · 升级安装WIFI智能温控 (2015-5-12) daniello
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1653|回复: 6

Parramatta 旧公寓-应该继续持有，还是卖掉？ [复制链接]

AngelaZ

发表于 2021-8-14 12:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 AngelaZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AngelaZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
持有一个在Paramatta(NSW)的公寓，2房1卫，近Parramatta High School，走路到Westfield很近，楼龄30多年，有升降机， 但折旧很低，维修和strata 费用也很高，但租金低，基本上是负现金流，花钱养公寓。租客也是一个问题，都是很麻烦，而且很多要求的人，可能同区oversupply 吧，业主没有太大优势，有application 已经很好了。
公寓买回来时50多万，现在市价是45-49万左右。我留意到过去5年同区相同公寓成交价钱也没有太大变化，直到covid 后价钱是下降了 。足迹上有了解Parramatta ，近Mays Hill那边的旧公寓吗？ 这边的房价未来几年会怎样？ 会继续跌吗？
Advertisement
Advertisement

举报

顶帖专用

发表于 2021-8-14 12:43 |显示全部楼层
此文章由 顶帖专用 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 顶帖专用 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
割了吧

举报

bct

发表于 2021-8-14 12:48 |显示全部楼层
此文章由 bct 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bct 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
最近悉尼墨尔本的高层公寓不仅不好租，卖也卖不出价钱。City超级无敌海景penthouse的除外。

举报

BIOLOGY

发表于 2021-8-14 12:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 BIOLOGY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BIOLOGY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果租金能cover就不要卖

举报

onlyoung

发表于 2021-8-14 16:59 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Strata 高的话没必要留着，把债务降下来寻求更好的投资机会，否则这么多年机会成本都不知道多少

举报

诡秘之主

发表于 2021-8-14 20:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 诡秘之主 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 诡秘之主 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
每个区公寓都是over supply
Advertisement
Advertisement

举报

老友粉

发表于 2021-8-14 20:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 老友粉 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 老友粉 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
很少听到升降机的说法

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部