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[自购小窝] 9 Richard Road ,St Ives 两年几乎翻倍 [复制链接]

Sunking08

发表于 2021-8-10 12:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 Sunking08 于 2021-8-10 13:19 编辑

https://m.realestate.com.au/sold ... w-st+ives-136945282

2019年160万。挂牌仅一周时间 昨天300万售出没有任何翻修。位置离中心很近 走不到火车站 大平地 老房。难以置信 2019那次交易。
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恢恢

发表于 2021-8-10 13:00 |显示全部楼层
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这是抢的节奏吗？

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wenhuajin

发表于 2021-8-10 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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这个街道不是那么好。 位置很一般。 并且只有18.4米的frontage ？ 这个简直天价了

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LoveMyHome96

发表于 2021-8-10 13:33 |显示全部楼层
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wenhuajin 发表于 2021-8-10 12:11
这个街道不是那么好。 位置很一般。 并且只有18.4米的frontage ？ 这个简直天价了 ...

走路到shopping village, 离学校也不远， 位置很好啊

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呆在北区不想走

发表于 2021-8-10 13:36 |显示全部楼层
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19年确实买的太便宜了。

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wenhuajin

发表于 2021-8-10 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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LoveMyHome96 发表于 2021-8-10 12:33
走路到shopping village, 离学校也不远， 位置很好啊

这条街道和前面的stanley st 都不贵的。
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feng_19852

发表于 2021-8-10 14:17 |显示全部楼层
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wenhuajin 发表于 2021-8-10 12:39
这条街道和前面的stanley st 都不贵的。

这个位置 目测很好啊  离shopping  center近 又不是那么近大马路   这条街哪里不足？

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呆在北区不想走

发表于 2021-8-10 14:41 |显示全部楼层
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其实冷静分析一下，看看周边的成交，这个价格也不过分。怪只怪19年买的太低。

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ldp101

发表于 2021-8-10 14:51 |显示全部楼层
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19年是不是卖给亲戚了啊？

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yywr

发表于 2021-8-10 14:58 来自手机 |显示全部楼层
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这涨幅！3254宇宙中心！

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小异异

发表于 2021-8-10 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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3m 这个价格我也能呵呵了，无法理解！这个也算是land value 价格…实在是晕的
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尾巴竖高高

发表于 2021-8-10 16:44 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-8-10 13:41
其实冷静分析一下，看看周边的成交，这个价格也不过分。怪只怪19年买的太低。
...

弱弱问下这是啥app

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ekom

发表于 2021-8-10 17:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ekom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ekom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
已经穿了天花板了,站岗放哨几年

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fantacity

发表于 2021-8-10 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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pymble gordon killara明显更贵一截

预算不够的就到st ives, west pymble 扫货

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feng_19852

发表于 2021-8-10 17:35 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-8-10 16:19
pymble gordon killara明显更贵一截

预算不够的就到st ives, west pymble 扫货

正解

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呆在北区不想走
头像被屏蔽

木屐族
发表于 2021-8-10 17:52 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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bikegrabaus

发表于 2021-8-10 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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ekom 发表于 2021-8-10 16:07
已经穿了天花板了,站岗放哨几年

我哪年买房都被这么说，结果我有了6套，嘲笑我的朋友还在租房…

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养乐多

发表于 2021-8-10 18:10 |显示全部楼层
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这个之前很多人看过放弃了 因为地三分之一有个大水管 传说是某知名builder买的  应该是很看好st ives了

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wenhuajin

发表于 2021-8-12 11:13 |显示全部楼层
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这个房子的frontage 只有18.4米。     如果真的是builder买的话。 看来builder真的很看好这个区。   19年和20年这些 大builder 拿房成本基本上都是200万。

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fantacity

发表于 2021-8-12 11:33 来自手机 |显示全部楼层
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builder 拿完盖好要卖不到550要喝西北风

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LoveMyHome96

发表于 2021-8-12 15:37 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-8-12 10:33
builder 拿完盖好要卖不到550要喝西北风

St Ives 最近半年 homestead he medowbank 几个新房都卖了超过6m。
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feng_19852

发表于 2021-8-12 17:52 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-8-12 10:33
builder 拿完盖好要卖不到550要喝西北风

builder 自己盖得话 卖500就有很利润了

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babycat1988

发表于 2021-8-12 17:54 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-8-12 10:33
builder 拿完盖好要卖不到550要喝西北风

有些builder 动辄借10个点的高利贷 目前这建房成本550大概率也是陪玩 总不至于堆个project home上去吧

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echoxyz

发表于 2021-8-12 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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3m不便宜，但这个位置2.7 2.8也要的，所以也不算太夸张

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养乐多

发表于 2021-8-12 22:44 |显示全部楼层
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LoveMyHome96 发表于 2021-8-12 12:37
St Ives 最近半年 homestead he medowbank 几个新房都卖了超过6m。

哪一个超了6？ 一个都没有

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