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发表于 2021-8-3 20:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydboss 于 2021-8-27 21:26 编辑

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viva2006

发表于 2021-8-3 21:01 |显示全部楼层

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plus this one https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-136358114

shcnlg

发表于 2021-8-3 21:05 |显示全部楼层

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好像很多人讨厌这个中介

awad

发表于 2021-8-3 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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shcnlg 发表于 2021-8-3 20:05
好像很多人讨厌这个中介

有原因吗？

发表于 2021-8-3 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wowboy 于 2021-8-3 20:48 编辑

删掉,没看到楼主也是个中介

smokyeyes

金靴族

发表于 2021-8-3 21:44 |显示全部楼层

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呵呵，这个人呀。

Empyrium

发表于 2021-8-3 21:45 |显示全部楼层

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呵呵没点进去也猜到是哪家了看来有口皆碑

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mdlp

金靴族

发表于 2021-8-3 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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不过最近她能拿到非常多好房

发表于 2021-8-3 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2021-8-3 20:47
不过最近她能拿到非常多好房

楼主眼红了

shcnlg

发表于 2021-8-3 21:51 |显示全部楼层

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awad 发表于 2021-8-3 20:21
有原因吗？

其实不清楚，只是之前看到过别的帖子也有人吐槽

sydboss

头像被屏蔽

发表于 2021-8-3 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-8-3 20:41
删掉,没看到楼主也是个中介

花这么多钱出国留学移民后干房中介？

newSYDer

发表于 2021-8-3 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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说明买家理性了

jimmyqq

发表于 2021-8-3 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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几年前去这个epping raywhite看房感觉看了房就不想买了他们很喜欢套那些人傻钱多的。

damogao

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发表于 2021-8-3 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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每张图片上右上角的ray white图标真恶心

老沈在澳洲

发表于 2021-8-3 22:32 |显示全部楼层

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sydboss 发表于 2021-8-3 21:03
花这么多钱出国留学移民后干房中介？

中介赚的多啊。当然生理和心理都很累

擅长歪楼

newSYDer

发表于 2021-8-3 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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sydboss 发表于 2021-8-3 21:03
花这么多钱出国留学移民后干房中介？

北区东区不少中介都是私校或者大公司出来的，就当成是一个赚得多职业也没啥，不过在这行能混好真就不是一般人

rogershan

银靴族

发表于 2021-8-3 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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shcnlg 发表于 2021-8-3 20:05
好像很多人讨厌这个中介

好像可以去掉

Cathy_3258

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发表于 2021-8-3 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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这楼主要被田后骂了人家也没得罪你何必呢

ar10

发表于 2021-8-4 10:55 |显示全部楼层

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shcnlg 发表于 2021-8-3 20:05
好像很多人讨厌这个中介

原来如此，哈哈，通了一次电话后，就觉得这个中介的房子不要碰

mymyyoyo

发表于 2021-8-4 11:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 mymyyoyo 于 2021-8-4 13:48 编辑

首先说明，我只是一个普通买家，今年看了4个多月房子，家里没有人当中介，不要乱喷。
7月份的时候,tianhong手上有8-10套房子,她有两个助手一起帮忙. 一个中介手上那么多套房子,有几套卖不出去,很正常.
感觉她说话是有点夸张,不过见过很多中介都这样.去看房的时候,她和她的助手帮我澄清了一个关于学区的错误认识, (因为我之前用school finder查学区的时候，用电脑网页版和手机网页版访问，看到的措辞不同，导致我理解有误)，所以我要感谢她。我在拍卖前出过价,卖家嫌低了,她也没有push我再出高价,只说等拍卖吧.
Raywhite的房子，看过一些，从买家的角度来讲，我觉得价格还可以。我们今年最看中的两套房子，都是Ray white家的(分别是Ray white epping和Ray white castle hill)。今年参加了很多场拍卖，有Ray white 家的，也有别家的，也算对各家中介有了个大致印象。
Raywhite家的zoom拍卖，有一点做得还蛮好的，为参加的七八个竞拍人每人配一个中介，由中介代为叫价，避免了可能出现的语言沟通障碍导致的来不及叫价的问题。我英语不算差，但是在高度紧张的情况下，听那一串数字还是有点反应不过来。
也参加过Raywhite在城堡山RSL的拍卖，整体感觉服务还可以，虽然那次没有拍到心仪的房子，但事后看还是自己准备不足，对自己的预算没有清晰的认识。
Louis Carr家的金童玉女也还算客气，Jessica的follow up工作做得还挺到位，每周一都会打电话过来询问。

笑和尚

金靴族

发表于 2021-8-4 11:35 |显示全部楼层

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同行是冤家，开始内斗了哈。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-8-4 11:43 |显示全部楼层

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中介的作用就是促成房子交易，如果房子我喜欢，是不会在乎中介是谁的。

forceback

发表于 2021-8-4 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-8-4 10:43
中介的作用就是促成房子交易，如果房子我喜欢，是不会在乎中介是谁的。

实话，又不是卖房，挑挑拣拣选个自己顺眼的

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-8-4 11:53 |显示全部楼层

论坛上隔三差五就有人发帖子来黑ray white 田后，还不是田的房子多，心里酸嘛。其实真没必要，人家田是个工作狂，晚上很晚还在办公室里，大家别酸了。

发表于 2021-8-4 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2021-8-4 10:29
首先说明，我只是一个普通买家，今年看了4个多月房子，家里没有人当中介，不要乱喷。
7月份的时候,tianhong ...

我也说两句,本来说了一大段我的经历的,后来看到楼主是中介,我就删掉以免乱入这个纷争。
作为买家我不喜欢她, 但卖家可能不一样。

多不说,就举一个我亲眼看到的：
有客人问：这里离epping west 很近,是学区房吗？
答：读epping west 买这里好,后面一条街就是epping west了。

客人当场很开心,我回去查学校官网确定那里不是eppibg west校区。她这个回答严格上没错,但不小心就会被误导。当然买房子的人问这种问题也不是自己去做功课,也是挺可笑的。

Portal

发表于 2021-8-4 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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疫情恶化房市降温中介躁动马甲互撕

mymyyoyo

发表于 2021-8-4 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-8-4 12:42
我也说两句,本来说了一大段我的经历的,后来看到楼主是中介,我就删掉以免乱入这个纷争。
作为买家我不喜欢 ...

如果她原话真是这样，那是很误导人。
不过在学区、easement、土地面积这种事情上，我们向来不会跟中介问，即使问了，也不会全信，真心想买的房子，都会去相关网站上查好，broker那边也能要到专业资料，几方面材料做cross reference.

曾经碰到有中介，明明房子后院被高压线穿过，还说能造奶奶房呢，这种也是忽悠人。

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发表于 2021-8-4 15:05 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2021-8-4 13:41
如果她原话真是这样，那是很误导人。
不过在学区、easement、土地面积这种事情上，我们向来不会跟中介问 ...

你这是优秀的买家

高压线我在cherrybrook遇到过，差点就去拍卖了，中介问为什么不去，我说高压线，对方还故作惊讶的说那里附近都是高压。

matutu22

发表于 2021-8-4 16:01 |显示全部楼层

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不是你们咋看出来lz是中介的。。我咋没看出来