如今的clayton还能回到2017年的时候吗

1爆炒牛舌

https://www.realestate.com.au/pr ... rd-clayton-vic-3168


1050000居然sold prior auction，这个位置曾经不是1400000以上的吗


这个价格真是令我大跌眼镜

大胆猜想一下 等留学生回来后 clayton burwood 是 反弹最强的区之一

hsmw

17年那边大概1.3左右吧。
你贴的这个房子后面有个一样大的今年4月份卖了1.29。
留学生流失应该是最大的打击。

1爆炒牛舌

hsmw 发表于 2021-7-30 20:05
17年那边大概1.3左右吧。
你贴的这个房子后面有个一样大的今年4月份卖了1.29。
留学生流失应该是最大的打击 ...

1.05m 掉的太快了 太夸张了 这个房子闭眼拍卖都能至少1.2 m我认为

hsmw

1爆炒牛舌 发表于 2021-7-30 20:09
1.05m 掉的太快了 太夸张了 这个房子闭眼拍卖都能至少1.2 m我认为

这个房子靠大路，比较吵，应该比后面一条街的要便宜些。

wellye

clayton真的是留学生带起来的，治安一般，自主比例大概低一些，疫情肯定受冲击的。那里盖的房子真的有点太多了。

hsmw

这个区就是靠留学生了，已经不适合普通人居住。
今年涨的主力是本地人，很多是想住得舒服点，房子要大点漂亮点。
keysborough新区涨得很厉害。

angaozhou

想回到2017年 ?   除非明早太阳从西边升起来，，，，

ta_xiang

hsmw 发表于 2021-7-30 20:15
这个区就是靠留学生了，已经不适合普通人居住。
今年涨的主力是本地人，很多是想住得舒服点，房子要大点漂 ...

Keysb有什么说法吗？不了解这个区，但是最近听人说得不少

blockg

这样的大马路破房子....

hsmw

ta_xiang 发表于 2021-7-30 20:25
Keysb有什么说法吗？不了解这个区，但是最近听人说得不少

keysborough老区房子70到90万之间，地大约五六百平米。
新区地还要稍微小点，环境可以，跟老区比起来整个区看起来比较漂亮，很多是两层比较新的房子，贵的都卖到1.8了！
一般500平米两层的，里面装修还ok的都要1.5左右了。

ta_xiang

hsmw 发表于 2021-7-30 20:37
keysborough老区房子70到90万之间，地大约五六百平米。
新区地还要稍微小点，环境可以，跟老区比起来整个 ...

主要卖点是啥呢，新成长起来的3S吗？

kk2020_Mel

这种主路旁的大地破房在北边的GW和MW等自主区也不一定能卖到1.4M，凭什么Clayton的这种房子能卖到1.4M。

hsmw

卖点就是住得舒服。
有的老房子地很大，但是室内面积可能不到100平米。
新区的房子也许地只有400平米，但是建筑面积也有三四百平米。而且整个街区的花园,公园什么的都搞得比较漂亮。
周围有私校haileybury,教会学校lighthouse.
生活也挺方便的，算是东南成熟社区，跟其他比较偏远的新区不一样。

opxiaozi

扯个题外话，教育部官网公布全面停止学科类语培训

其中包括外语种，我找体制内朋友确认了一下，雅思，托福，GMAT,SAT都在其中。

然后在中国10几20几岁的群体聚集地，B站，在这个年龄段，民族主义空前高涨

你说的大规模留学生回流起码很多年内不可能再发生了。。。。。这不是悲观，几乎已成定局

possxiao12345

opxiaozi 发表于 2021-7-30 22:52
扯个题外话，教育部官网公布全面停止学科类语培训

其中包括外语种，我找体制内朋友确认了一下，雅思，托福 ...

不知道，自家人给自家人下毒的时候，是不是也能这样高涨，不是不希望它好，而是希望知错能改，所谓官大一级压死人的，不是辈分大，什么就都是对的

bikegrabaus

这个位置有点差，没法住人

raspberry10

主路本来就比小路便宜是一个方面，而且clayton rd 啥车都有，又是木板房… 买来估计也是推倒重新盖的，只能说买家捡了个漏

linzh

感觉几年后中学留学可能会上升, 毕竟好多人不出国就得上中专了

hec66

Clayton如果没有大学就是个很一般的区啊
感觉和Mulgrave差不多 不过也是百万区了
楼主这个是大路房 不具任何代表性

edoowrub

144

1爆炒牛舌

raspberry10 发表于 2021-7-31 09:21
主路本来就比小路便宜是一个方面，而且clayton rd 啥车都有，又是木板房… 买来估计也是推倒重新盖的，只能 ...

我看到clayton rd 沿线的房子 卖的都不净街的贵啊  clayton rd 靠近monash medical center 那附近的Clayton rd 价格都好贵的

raspberry10

1爆炒牛舌 发表于 2021-7-31 13:44
我看到clayton rd 沿线的房子 卖的都不净街的贵啊  clayton rd 靠近monash medical center 那附近的Clayt ...

那边靠近生活区又近火车站，最好的区域我觉得在clayton rd 医院对面那片区

1爆炒牛舌

linzh 发表于 2021-7-31 10:19
感觉几年后中学留学可能会上升, 毕竟好多人不出国就得上中专了

同意你的观点 不过全球疫情老是反复 不知道什么时候。看好明年吧

1爆炒牛舌

raspberry10 发表于 2021-7-31 13:47
那边靠近生活区又近火车站，最好的区域我觉得在clayton rd 医院对面那片区

有道理 clayton rd 靠近生活区的那边更有卖点。

116805286

这房子买来专门为了吃灰+听噪音？

夕阳明灭乱山中

opxiaozi 发表于 2021-7-30 22:52
扯个题外话，教育部官网公布全面停止学科类语培训

其中包括外语种，我找体制内朋友确认了一下，雅思，托福 ...

胡说八道。
学生数其实没少。

bert

144号码不吉利，主路

1爆炒牛舌

116805286 发表于 2021-7-31 14:46
这房子买来专门为了吃灰+听噪音？

这可是monash 大学对面黄金五条街旁边的一条街哦。 曾经大学对面黄金五条街的价格高的惊人

opxiaozi

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-7-31 14:48
胡说八道。
学生数其实没少。

你高兴就行。。。。

nowich