完犊子了，9 Hassall Parramatta，要逼业主settle了

bing029

希望有更多的准业主，看到这个帖子后，可以私信我。

https://www.abc.net.au/news/2021 ... t-defects/100255704


延期后的Sunset date 是8.30日，本来想着过了sunset日，准业主申请退首付，然后离场，但是律师说这个sunset只是针对注册Strata Plan的。现在的7月22日新的禁止令，只是禁止颁发OC，把禁止注册Strata Plan的那一条去掉了。这样的话，极有可能开发商先行注册SP，逼准业主settle，然后再慢慢的去修复。有没有懂行的解读一下呢？

新的禁止令如下：
This Prohibition Order is being made in relation to the residential apartment building
located at 9 Hassall Street, Parramatta, NSW, 2150 (the Building).
This order prohibits:
 the issue of an occupation certificate in relation to the Building until the Order
is revoked by the Secretary.
Please read this Prohibition Order carefully and comply with the conditions by the
date specified.
Failure to comply with this Order or its conditions is a criminal offence.

旧的禁止令如下：
This Prohibition Order is being made in relation to the residential apartment building
located at 9 Hassall Street, Parramatta, NSW, 2150 (Lot 6 - DP 241 and Lot 14 - DP 1507)
(the Building).
This order prohibits:
• the issue of an occupation certificate in relation to the Building until the Order is
revoked by the Secretary, and
• the registration of a strata plan for a strata scheme in relation to the Building until
the Order is revoked by the Secretary.
Please read this Prohibition Order carefully and comply with the conditions by the date
specified.
Failure to comply with this Order or its conditions is a criminal offence.

bing029

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... er_22_July_2021.pdf
新禁止令的链接

fantacity

出了那么多事情  为什么还要买off plan的

市场上大把二三十年的现房随便挑一个不香吗  

yzy01

fantacity 发表于 2021-7-30 16:15
出了那么多事情  为什么还要买off plan的

市场上大把二三十年的现房随便挑一个不香吗  

没办法，都想住新的，然后house又太贵

Mmzhli

喜欢新公寓就settle呗。当初又是自愿签约的

沧海一粟a

没有OC,房子无法settle吧

michael128

这房子就是损失定金也不能settle啊，可以预见最后和mascot那楼，以及opal tower一样烂在手里，降价几十万都卖不掉，而为没完没了的维修和官司，随时随地都有可能被撤离。

ken1huang

fantacity 发表于 2021-7-30 16:15
出了那么多事情  为什么还要买off plan的

市场上大把二三十年的现房随便挑一个不香吗  

旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

ken1huang

开发商不会退首付的，他们要钱不要房子

oed

禁止颁发OC，没有OC不能交易，可能贷款也有问题

firststeps

新房害了很多人

damogao

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

哈哈，保修有用还要法院干嘛？

bing029

Mmzhli 发表于 2021-7-30 18:40
喜欢新公寓就settle呗。当初又是自愿签约的

当初的时候，还没有OPAL Tower和Mascot Tower的事情出现

wenhuajin

是可以settle 法律上。 但是业主律师也可以拒绝～ 这个最终留给政府和官司的～ 这个楼不允许买卖的order肯定影响贷款～

wenhuajin

是可以settle 法律上。 但是业主律师也可以拒绝～ 这个最终留给政府和官司的～ 这个楼不允许买卖的order肯定影响贷款～

MFRE

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:50
开发商不会退首付的，他们要钱不要房子

如果没有Strata plan, 也没有OC的话，开发商不能Call for settlements.

ken1huang

MFRE 发表于 2021-7-30 20:48
如果没有Strata plan, 也没有OC的话，开发商不能Call for settlements.

开发商一定会有oc

fantacity

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

旧房问题有strata report 可以看出来   新房看啥  过三五年结构出了大问题  开发商早破产换个皮坑下家了  例子又不是少

指望那些皮包开发商 包工头  tradie 去用良心还是他们自己的钱包来保障新业主的利益嘛

tryitagain

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

就不能挑个没问题的？一定要去买个定时炸弹？

fantacity

damogao 发表于 2021-7-30 19:45
哈哈，保修有用还要法院干嘛？

哈哈  法院有用还要破产干嘛 ：）

jianglei01

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

保修～～～errr，哥们你太天真了

Synergy000

真是塞翁失马焉知非福，当年买过这楼盘没有盖成，后来被resind contract，土地换东家了。,还一直觉得损失了一个亿。

diana120150

firststeps 发表于 2021-7-30 19:36
新房害了很多人

因为大家很多人跟8楼想的是一样的。

ken1huang

Synergy000 发表于 2021-7-30 22:53
真是塞翁失马焉知非福，当年买过这楼盘没有盖成，后来被resind contract，土地换东家了。,还一直觉得损失了 ...

好几年前想买lidcombe dooley club门口那个老警察局旁边建的apt，当时我退定了，一度很失落，现在7年过去了吧，这楼建好都过了两个圣诞节了，依旧没有settle好像是和council那里有什么问题

pan123au

现在开发商要在30/8之前修好大楼，有可能吗？然后拿到OC，几乎不可能，除非政府放水。

feifeirun

yzy01 发表于 2021-7-30 17:18
没办法，都想住新的，然后house又太贵

这种非新房不住的心态害了多少人的钱包，最可怕的是错过了上车的机会！老手买房都从来不看新房的......除非是自己督工一砖一瓦盯着造起来的

Synergy000

ken1huang 发表于 2021-7-31 07:25
好几年前想买lidcombe dooley club门口那个老警察局旁边建的apt，当时我退定了，一度很失落，现在7年过去 ...

我当时也是懊恼因为房价从定到取消涨了不少，还好取消之后马上买了house。从此以后不碰楼花

Mmzhli

ken1huang 发表于 2021-7-30 18:49
旧的公寓strata report
都有问题，新公寓不会有，还有保修

真香。不要您给楼主接盘？

语过添情

原来这么多人还买楼花，
说真的，足迹上很多真真假假，但是勿碰楼花绝对没毛病
不管你租还是自住

桃汁

就是有这么多不信邪的人，所以楼花和华人中介才能继续活下去啊，敲骨吸髓也不过如此，无奈有些人就是想不通啊，无药可救。破产吧最后，为了自己的一个新房梦。