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[日常管理] 如果租客到期不续签 啥时可以开放房子？ [复制链接]

llyc

发表于 2021-7-26 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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如果租客到期不续签 通常租客需要提前一个月通知？到租约结束后 租客搬走才能开放房子？那就算是完全满租的情况下，也至少有一个或者两个星期的空窗期  视乎几周能租出去？是这么个情况吗？
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liuyang327

发表于 2021-7-26 19:39 |显示全部楼层
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在nsw的话，第一次租期够六个月了，到期不用续约，可以继续住。租客如果要搬走，需要提前两周通知

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che999

发表于 2021-7-26 21:02 来自手机 |显示全部楼层
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liuyang327 发表于 2021-7-26 18:39
在nsw的话，第一次租期够六个月了，到期不用续约，可以继续住。租客如果要搬走，需要提前两周通知 ...

不续约我可以让租客出去 找要签一年的吗？

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mea

发表于 2021-7-26 21:03 |显示全部楼层
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理论上前租客走了就可以开放，但是实际情况是中介要进入房子做INSPECTION，新租客要签约和商定搬入时间。在新租客搬入前要修理打扫卫生。
银行算租金收入也不会按照52周计算的。

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liuyang327

发表于 2021-7-26 21:07 |显示全部楼层
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che999 发表于 2021-7-26 20:02
不续约我可以让租客出去 找要签一年的吗？

你让租客走的话，也要提前通知。签多久是你自己的事情。一般来说，租够半年或者一年，并不需要继续签合同，如果租客支付房租没问题的话。

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xiaobai222

发表于 2021-7-26 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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好多房子空了一年多都租不出去
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苗苗的家

发表于 2021-7-26 22:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 苗苗的家 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 苗苗的家 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我们隔壁的房子四个月了还没有租出去，本来房东装修想涨房租的，现在有什么人看。

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