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[行情讨论] ANZ最新全澳HOUSE价格数据和预测 [复制链接]

cathyqk

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发表于 2021-7-25 19:31 |显示全部楼层

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2020年墨尔本是全澳唯一独立屋价格下降的城市，负增长-2%。全澳2021年独立屋将完成报复性增长17%，悉尼和PERTH以19%领跑。2022年全澳独立屋价格增速将放缓到6%。
Sydney house prices increasing by up to 19% by the end of the year
Melbourne house prices rising by over 16% over the year
Brisbane house prices rising by 16% this year
Adelaide house prices rising by over 13% over the year
Perth house prices rising a whopping 19% in 2021
Canberra house prices rising by over 16% in 2021, and
Darwin house prices rising by over 16% this year.
https://propertyupdate.com.au/pr ... -for-2022-revealed/

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liuyang327

皮靴族

发表于 2021-7-25 20:24 |显示全部楼层

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看来房价要下跌了。我想起来2017年和2020年时，相同的情况。

mea

铜靴族

发表于 2021-7-25 21:02 |显示全部楼层

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一般来说，澳洲的房主能够撑一定会继续撑下去，这次疫情中损失严重的是澳洲最主要的两台发动机，联邦政府会用全力来救，但是降利息的可能性不大了，远的美国近的新西兰的利息都是拐点到了。
只要不发生崩盘，利息应该就会往上走，房地产的地域显著分化就会出现

Jarod_2003

布鞋族

发表于 2021-7-25 21:02 |显示全部楼层

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反正更具以往的经验来看，一般银行说要涨的时候肯定就是i要跌了，
他们的预测一般是反方向的。

liyunzhen001

皮靴族

发表于 2021-7-25 22:00 |显示全部楼层

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https://www.dailymail.co.uk/news ... sible-COVID-19.html

银行去年预测房价跌30%，有什么高见？

sophie1209

木屐族

发表于 2021-7-25 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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liuyang327 发表于 2021-7-25 19:24
看来房价要下跌了。我想起来2017年和2020年时，相同的情况。

麻烦说说什么相同的情况？2017是APRA收紧放贷 2020是COVID恐慌没看出相似

liuyang327

皮靴族

发表于 2021-7-25 23:43 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2021-7-25 22:40
麻烦说说什么相同的情况？2017是APRA收紧放贷 2020是COVID恐慌没看出相似

哈哈，都不是，只是当时预测的和现实都是相反的。

ekong

银靴族

发表于 2021-7-25 23:45 |显示全部楼层

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就这个放水和建材价格来看，新房都不会便宜，降价都没基础。。。除非有人破产，否则最多横盘

Nui

铜靴族

发表于 2021-7-25 23:47 |显示全部楼层

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全球通胀，房价几乎是所有行业的终结点，没有不暴涨的理由。

hallux

皮靴族

发表于 2021-7-25 23:48 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2021-7-25 21:00
https://www.dailymail.co.uk/news/article-8664581/Reserve-Bank-Australia-says-40-cent-house-price-fal ...

你楼上不是说了吗? 反方向啊

sanhbin

皮靴族

发表于 2021-7-26 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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这就是预测，可能性不大

zgfn022

皮靴族

发表于 2021-7-28 16:19 |显示全部楼层

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预测就没有准过的。估计大家买房也从来不看。要是真的信它的报告，就会出现跌的时候暴跌，涨的时候暴涨。因为如果它预测跌，大家相信了，就会选择先不买等待更低的价格。如果他预测涨，大家相信的话就会争抢着去买，然后就暴涨。

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otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-7-28 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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反向明灯

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-7-28 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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又给悉尼发钱了，新闻版块都嚷着房价要暴涨!

cleverboy

皮靴族

发表于 2021-7-31 19:07 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2021-7-25 21:00
https://www.dailymail.co.uk/news/article-8664581/Reserve-Bank-Australia-says-40-cent-house-price-fal ...

谁知道美国总统那傻逼会防水几万亿啊!

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