部分房子租出去 算投资房吗

sd5099974

比如3个房间租出去两间 可以算投资房吗？ 这样的话税可以多退些 但是如果房子要卖出去要交增值税。 增值税怎么个算法？
没有正式的合同税务局怎么知道我的租金是多少?
这样作划算吗 就是对比退的税和将来交的增值税。 还有如果不租给别人又怎么证明呢

aimely.cn

不明白(paopaobing(51))

明年今日

按出租和自住的Portion来算以后的CGT.

如果没有正式出租合同，那么至少要有个单据，你可以随便跟税局说你租了多少钱，不查的话啥都好说，但是如果他要查，你就得证明了。

不租你不需要证明，当然也就没有退税了。

划不划算需要实际数据来计算，不是一概而论的。但是出租了可以补贴自己的还贷，这方面来讲肯定是划算的。