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[个人所得税] 5分加分贴，关于投资房负扣税，向亲戚朋友私人借款能否抵房租收入 [复制链接]

che999

白金靴族

发表于 2021-7-25 00:05 |显示全部楼层

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5分加分贴，关于投资房负扣税，向亲戚朋友私人借款能否抵房租收入

房子和贷款已经settle，是有offset功能的贷款，但是银行利率高。

如果我能向私人借到款，并且借款利率只有银行的60%，但是又大于亲戚或者朋友的在自身银行获得利率的50%，这样大家都双赢。

那么我把跟亲戚朋友借得的这部分钱，放入offset ac，相应的银行收我的利息少了（银行产生的利息肯定是可以抵消租金收入的），那么我要付给亲戚的这部分优惠的利息，是否可以年末递交房屋租金收入？

liuyang327

皮靴族

发表于 2021-7-25 02:35 |显示全部楼层

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可以，我就是这么做的。签订借款协议，每个月支付利息，报税

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che999

白金靴族

发表于 2021-7-25 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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liuyang327 发表于 2021-7-25 01:35
可以，我就是这么做的。签订借款协议，每个月支付利息，报税

请问这个借款协议需要找人起草吗？
还是自己写个，然后双方签字即可
需要找Witness或者jp吗？

che999

白金靴族

发表于 2021-7-25 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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liuyang327 发表于 2021-7-25 01:35
可以，我就是这么做的。签订借款协议，每个月支付利息，报税

谢谢明天补分

liuyang327

皮靴族

发表于 2021-7-25 10:51 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-7-25 09:36
请问这个借款协议需要找人起草吗？
还是自己写个，然后双方签字即可
需要找Witness或者jp吗？ ...

自己起草就可以，这属于民事协议，双方认可就可以。我是找律师要了一份借款协议，然后自己修改了一下。

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