加分贴，我可以分开公司买投资房保险吗？比如说landlord insurance在terri scheer买，building insurance在allian

che999

加分贴，我可以分开公司买投资房保险吗？比如说landlord insurance在terri scheer买，building insurance在allianz买

melmonash

我就是这样买的

che999

melmonash 发表于 2021-7-23 12:35
我就是这样买的

terri scheer，这个比较好啊，cover up to 20周的，而且还送6万的content，一般都只cover up to 15周，aami才cover 6000而已。

che999

melmonash 发表于 2021-7-23 12:35
我就是这样买的

一般来说，我需要买content吗？我都没有家具电器在里面，明天补分

melmonash

content看个人情况

ailsalu

我就是这么买的 一共1300

okl2000

但這樣買的building insurance, 在申請時要表示用途是投資，還是自住嗎？

okl2000

但這樣買的building insurance, 在申請時要表示用途是投資，還是自住嗎？

heaptostay

看成开公司买保险了。

CBinsure

可以的，但是这样有时候会扯皮，两家都要想对方负责，并且这样不一定便宜的，很多时候都贵一些的，Allianz 下直接买landlord 的也比较贵，并且好像现在还没开放， 为啥不在terri scheer 一起买呢？

值得注意的是，投资房即使是只买building insurance 也是买在landlord 下面的，不是买在自主房下的，只是不买landlord的一些选项，比如逃租，租客恶意毁坏，盗窃等等，价格其实不便宜的。

CBinsure

okl2000 发表于 2021-7-23 21:57
但這樣買的building insurance, 在申請時要表示用途是投資，還是自住嗎？

当然是投资啦，自主会便宜些 但是有问题的时候，可能会有麻烦，比如一个大家经常忽略包括在building insurance 里面的保险 liability cover ，保的是由于屋主的疏忽对第三方人身财产造成的损失和伤害，而租客在自住房性质里是不被认为是第三方的，他们是和你签房屋租赁合同的第二方，这个保险 一般是2-3千万，如果选的是自住，租客如果受伤，而认为是你的疏忽，如对房子没有尽到照料的责任，这种情况下屋主就得自掏腰包进行法律程序了，并不是屋主一定会输 ，只是这时候开始，就得屋主掏腰包对付对方了。
而选着landlord nature 的building insurance 则会专门cover 租客们的。

但是责任险不是一定会赔租客什么的，它只是负起房东的责任和租客交涉，有可能赢，有可能输，但是房东本人得到了保护。

che999

CBinsure 发表于 2021-7-24 00:22
可以的，但是这样有时候会扯皮，两家都要想对方负责，并且这样不一定便宜的，很多时候都贵一些的，Allianz  ...

我最后买了Terri sheer的landlord 带 loss of rent的，这个还没有excess
和Budget direct building under landlord section
比直接在Terri买全部，少了400

okl2000

如果我在一家insurance 公司買了building insurance, 給了一年的premium, 我可否提前結束，換另一insurance 公司？

明若晓溪杨

哎，为了避免扯皮，我都在terri

che999

okl2000 发表于 2021-7-24 11:23
如果我在一家insurance 公司買了building insurance, 給了一年的premium, 我可否提前結束，換另一insurance ...

可以的,一般收个不到50的admin fee,剩余的退给你

如果在cooling off period,就没有收费,全退

CBinsure

okl2000 发表于 2021-7-24 11:23
如果我在一家insurance 公司買了building insurance, 給了一年的premium, 我可否提前結束，換另一insurance ...

可以的 ，但是保险公司可能会收cancellation fee ，各个公司不同。

CBinsure

che999 发表于 2021-7-24 10:51
我最后买了Terri sheer的landlord 带 loss of rent的，这个还没有excess
和Budget direct building under ...

Budget 的cover ，其实从名字就可以看出，在整个保险市场里属于比较差的，很多情况要么不保，要么多付钱，比如洪水，马达烧毁等等，把这些加上去 价格最后不便宜的，additional benefits 跟大部分其它公司相比，也都属于比较少的。

che999

CBinsure 发表于 2021-7-24 12:07
Budget 的cover ，其实从名字就可以看出，在整个保险市场里属于比较差的，很多情况要么不保，要么多付钱 ...

已经买了。。。
明年换掉。。。
谢谢

che999

CBinsure 发表于 2021-7-24 12:07
Budget 的cover ，其实从名字就可以看出，在整个保险市场里属于比较差的，很多情况要么不保，要么多付钱 ...

但是我看他和coles还是哪个还有几个公司的underwriter是一样的

CBinsure

che999 发表于 2021-7-24 12:37
但是我看他和coles还是哪个还有几个公司的underwriter是一样的

不是 , Coles的是IAG， 澳洲No1
Budget 是 Auto & General ,南非BHL的子公司

CBinsure

che999 发表于 2021-7-24 12:36
已经买了。。。
明年换掉。。。
谢谢

明年估计你也会换的  它是有名的杀熟，第一年online 购买有高达30%的online discount

che999

CBinsure 发表于 2021-7-24 12:46
明年估计你也会换的  它是有名的杀熟，第一年online 购买有高达30%的online discount  ...

原来如此