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[贷款相关] Westpac P+I固定到期继续固定 [复制链接]

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-7-15 22:38 |显示全部楼层

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假设8月20日是固定的最后一次还款日，我想继续固定，那么在此之前就应该固定了吧，最早可以何时做呢？谢谢。

hwll

金靴族

发表于 2021-7-15 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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到期前会给你发信的。你再打电话回去固定就行了。

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-7-15 23:00 |显示全部楼层

hwll 发表于 2021-7-15 21:58
到期前会给你发信的。你再打电话回去固定就行了。

谢谢。就是说收到银行的消息后，在最后还款日之前固定吧？我是收到了email。

以有涯随无涯，殆已

hwll

金靴族

发表于 2021-7-15 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2021-7-15 22:00
谢谢。就是说收到银行的消息后，在最后还款日之前固定吧？我是收到了email。 ...

之前的固定到期前十个工作日内打电话去固定就行。早了也不行。

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-7-15 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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不要急，银行给你发信。然后你在app里就能固定

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-7-15 23:25 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-7-15 22:21
不要急，银行给你发信。然后你在app里就能固定

好的，谢谢。

以有涯随无涯，殆已

limaaa

白金靴族

发表于 2021-7-16 01:15 |显示全部楼层

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limaaa

白金靴族

发表于 2021-7-16 01:19 |显示全部楼层

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不固定，到期也可以谈浮动利息的吧？怎么谈可以拿到最优惠？

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-16 01:26 |显示全部楼层

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正确做法是先转到其他银行拿一次cashback，然后再转回去固定再拿一次cashback

doubleli

布鞋族

发表于 2021-7-16 03:49 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2021-7-16 00:19
不固定，到期也可以谈浮动利息的吧？怎么谈可以拿到最优惠？

提前10天可以打去谈，说转走

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limaaa	+ 2	降浮动利息不能提前谈吧，没到期.

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李晓D

布鞋族

发表于 2021-7-16 09:50 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-7-16 00:26
正确做法是先转到其他银行拿一次cashback，然后再转回去固定再拿一次cashback

很麻烦。。。现在银行审贷时间特别长。。。我从3月份开始和broker说转贷，到7月份才办下来。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-16 09:55 |显示全部楼层

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李晓D 发表于 2021-7-16 09:50
很麻烦。。。现在银行审贷时间特别长。。。我从3月份开始和broker说转贷，到7月份才办下来。 ...

那是你broker问题。。。
完全可以找banker，基本上两周内搞定。

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-7-16 11:52 |显示全部楼层

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现在很慢

hxyconan

银靴族

发表于 2021-7-16 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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到期前15天内可打电话要求refix

cat.cat

布鞋族

发表于 2021-7-16 12:03 |显示全部楼层

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現在WESTPAC的浮息及定息能做多少?

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-7-16 12:12 |显示全部楼层

cat.cat 发表于 2021-7-16 11:03
現在WESTPAC的浮息及定息能做多少?

现在是P+I固定2.29%，打算再固定一年。浮动的三点几吧，不记得了。之前浮动固定差别不大就没动，现在得固定了。

以有涯随无涯，殆已

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-7-16 12:31 |显示全部楼层

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现在网上银行就可以自己操作了

楼主自己看看

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hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-7-16 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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cat.cat

布鞋族

发表于 2021-7-16 12:36 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2021-7-16 11:12
现在是P+I固定2.29%，打算再固定一年。浮动的三点几吧，不记得了。之前浮动固定差别不大就没动，现在得固 ...

謝謝分享

cat.cat

布鞋族

发表于 2021-7-16 12:37 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2021-7-16 11:31
现在网上银行就可以自己操作了

楼主自己看看

但找銀行BROKER談, 利息是否會低一點?

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-7-16 12:45 |显示全部楼层

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cat.cat 发表于 2021-7-16 11:37
但找銀行BROKER談, 利息是否會低一點?

那就要看了不能一概而论可以试试

文集太多写不下

flyinfree

金靴族

发表于 2021-7-16 12:48 |显示全部楼层

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李晓D 发表于 2021-7-16 08:50
很麻烦。。。现在银行审贷时间特别长。。。我从3月份开始和broker说转贷，到7月份才办下来。 ...

同意，挺烦的，之前转过一次，折腾了我好久，所以一般来说只要差别不太大，咱这羊毛就看看得了。。。

hellobill

皮靴族

发表于 2021-7-16 12:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 hellobill 于 2021-7-16 11:52 编辑

今天刚做了Westpac的re-fix, 7月30日到期，16号才可以打电话讨论pricing。
打电话可以谈rate的，网上fix最低2年1.99%，打电话给了1.94%

limaaa

白金靴族

发表于 2021-7-16 12:53 |显示全部楼层

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cat.cat 发表于 2021-7-16 11:37
但找銀行BROKER談, 利息是否會低一點?

固定的有标准，应该没啥可谈的。浮动的可以谈，说其他银行给你蜜月期让你转走。

李晓D

布鞋族

发表于 2021-7-16 12:56 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2021-7-16 11:48
同意，挺烦的，之前转过一次，折腾了我好久，所以一般来说只要差别不太大，咱这羊毛就看看得了。。。 ...

一般如果只是双职工的家庭，没有投资物业的反而比较容易
如果是自雇人士，有自己公司，投资物业，家庭信托的就特别麻烦。
刚好我遇到的这个banker又是专门负责我公司的banking manager，他就把broker cut掉以后自己来管。把公司里里外外所有的帐全部查了一遍才同意放贷。反正现在特别烦。我前两年还找了个broker，搞了一年居然还没搞成。