救急，出租房失火要怎么个处理程序？

songfast

请教，我应当用什么程序，注意些什么？
警察通知房客床放取暖边烧了，还烧了地板。晚上刚打的电话。我打保险公司说下班，要明天再打。我还没去看烧成什么样子。房客到朋友家住了。

xiwu

赚了.

通知保险公司。

Cathy_3258

报保险 房客赔定了

mea

烟火警报器有没有激活报警？

songfast

mea 发表于 2021-7-13 23:41
烟火警报器有没有激活报警？

怎么看激活？我是bunnings买的新的装顶上的。才装不久。

不走寻常路

Cathy_3258 发表于 2021-7-13 23:23
报保险 房客赔定了

不一定的

kieren

有中介吗？

lemon-lemon

Cathy_3258 发表于 2021-7-13 23:23
报保险 房客赔定了

Access fee 该谁付？

passpass712

is this covered by landlord building insurance ?? or content insurance???

Cathy_3258

lemon-lemon 发表于 2021-7-14 15:40
Access fee 该谁付？

看你自己保险的PDS

Cathy_3258

不走寻常路 发表于 2021-7-14 14:24
不一定的

“警察通知房客床放取暖边烧了，还烧了地板。”
警察笔录在呢，不让房客赔谁赔？

不走寻常路

Cathy_3258 发表于 2021-7-14 16:54
“警察通知房客床放取暖边烧了，还烧了地板。”
警察笔录在呢，不让房客赔谁赔？ ...

If the renter caused the damage, the renter may have to pay for the repairs.
是may不是must
具体情况楼主也没说 也没说在哪个州
首先取暖器是房东提供的 还是租客自己的
其次楼主所在的州是不是强制要求electrical safety check 楼主有没有做
再其次火灾是因为租客使用不当 还是电器本身故障 还是楼主家的电路有问题
等等都是会影响责任划分的 就现有信息根本判断不出是谁的责任 没有证据不能上来就肯定是租客的责任
最好的办法是楼主亲自去看一看损失有多大 和保险公司以及租客联系一下 保险公司能赔或者租客愿意承担自然最好 不然还是得联系律师 律师会分析责任 保护证据等等

gardenias

出租房的smoke alarm每年$99由第三方安装检测 到时候遇火警 就比较让保险公司信服 否则自己安装的 不一定被承认

aff4200

gardenias 发表于 2021-7-14 17:37
出租房的smoke alarm每年$99由第三方安装检测 到时候遇火警 就比较让保险公司信服 否则自己安装的 不一定被 ...

自己安的不也是最后被safety check 检查才能过关的，保险公司为什么不服？维州新规

mea

要看楼主买的是什么保险？没有人受伤就是万幸。
下面是损失认定，有些保险保房子，有些保险保财务。

songfast

房客自己买的取暖器，放卧室里的，先烧了床后烧了地板的。当时房客开着取暖，但人不在家。我粗粗的情况了解是这样。还不知道后面会有什么，评估费是小事，只要保险能赔大头就谢天谢地了。