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[自购小窝] 5 browns road Gordon, 2.9m 漏不漏? [复制链接]

发表于 2021-7-13 18:55 |显示全部楼层
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感觉这个价格有点高了, 看了大家的回复,
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发表于 2021-7-13 19:05 |显示全部楼层
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大漏  上北感觉有点跌了

发表于 2021-7-13 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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2011年9月 1.46m,当时就算略低于市场价。

发表于 2021-7-13 19:24 |显示全部楼层
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早2-3个月最疯狂那时候估计可以上3.2  现在稍微calm了些

发表于 2021-7-13 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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11年到现在刚刚翻倍,并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯

发表于 2021-7-13 19:52 |显示全部楼层
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能走到火车站, 绝对是捡漏了。
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发表于 2021-7-13 19:55 |显示全部楼层
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KudoLion 发表于 2021-7-13 18:27
11年到现在刚刚翻倍,并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯ ...

能翻倍已经很不错了,很多房子才涨了不到50%
坚持不懈的

发表于 2021-7-13 20:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Bowen 于 2021-7-13 20:43 编辑

这房子户型很好, 地大还方正,稍加装修就可以住的很舒服。


发表于 2021-7-13 20:08 |显示全部楼层
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KudoLion 发表于 2021-7-13 18:27
11年到现在刚刚翻倍,并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯ ...

再折合下汇率 真没剩什么

发表于 2021-7-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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Bowen 发表于 2021-7-13 19:06
这房子户型很好, 地大还方正,稍加装修就可以住的很舒服。

这同样位置在Roseville,Lindfield, 最少要40 ...

我去看过,一塌糊涂。老破小看过不少,从没有感觉那么难受和压抑的房子。我对Gordon不太了解,也是看位置好像不错才去看,2分钟就出来了,根本是价格的问题

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发表于 2021-7-13 20:23 |显示全部楼层
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anklos 发表于 2021-7-13 19:08
再折合下汇率 真没剩什么

这个观察好,那时候一澳元值1.2美元。
观自在,发真诚,善护念,逍遥游。
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发表于 2021-7-13 20:23 |显示全部楼层
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太平洋公路以西那么远,有啥漏?

发表于 2021-7-13 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2021-7-13 18:14
2011年9月 1.46m,当时就算略低于市场价。

3月份就卖掉过一次了

发表于 2021-7-13 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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邻居4月份卖掉4.12m

发表于 2021-7-13 20:31 |显示全部楼层
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没觉得什么漏。正常。

发表于 2021-7-13 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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没后院  住duplex/townhouse 的感觉
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发表于 2021-7-13 20:47 |显示全部楼层
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看了一下地才800多点。

上北精华还是PCH以东能步行到火车站(600米之内,再远所谓的步行就不舒服了)的安静的地块。大人上班孩子上学都方便。无需考虑开车,找停车位,接送孩子堵车排队的问题。

这些西边大下坡之后的,东边东到走不到火车站的(甚至archibold以东的)不觉得有什么special的,还不如买下北LC之类。

发表于 2021-7-13 20:51 来自手机 |显示全部楼层
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买个house连后院都没….档次根本上不去的!有心townhouse真的后院都比它大多了….

发表于 2021-7-13 20:53 |显示全部楼层
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东东小亚 发表于 2021-7-13 19:11
我去看过,一塌糊涂。老破小看过不少,从没有感觉那么难受和压抑的房子。我对Gordon不太了解,也是看位置 ...

在仔细给说说?:)

发表于 2021-7-13 20:58 来自手机 |显示全部楼层
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gui1 发表于 2021-7-13 19:53
在仔细给说说?:)


地挺平,也没什么树,但走进房子就像进了山洞,光线极差。如楼上所说,没有后院,和旁边邻居不是平行排列所以感觉被包围起来……房子里味道很重,我看过不少老房子破房子,但从来没有那么重的味道……我是接受度很大的人,预算内我连合同都不想要,而且根本不想细问有什么问题的房子,好像也就这一套了

发表于 2021-7-13 20:58 |显示全部楼层
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去看过,要住的舒服得再花个一二十万装修下,2.9正常价格吧也不算捡漏,毕竟后院小得可怜
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发表于 2021-7-13 21:03 |显示全部楼层
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东东小亚 发表于 2021-7-13 19:58
地挺平,也没什么树,但走进房子就像进了山洞,光线极差。如楼上所说,没有后院,和旁边邻居不是平行排列 ...

房子是东西朝向,阳光都被邻居挡个精光。
感觉光线差很正常。

发表于 2021-7-13 21:41 |显示全部楼层
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东东小亚 发表于 2021-7-13 19:58
地挺平,也没什么树,但走进房子就像进了山洞,光线极差。如楼上所说,没有后院,和旁边邻居不是平行排列 ...

嗯嗯, 你都在看那里的啊? 现在看的头痛

发表于 2021-7-13 21:48 |显示全部楼层
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所有卧室都是朝南,冬天非常冷。这种房子是典型的70年代的格局。

发表于 2021-7-13 22:06 来自手机 |显示全部楼层
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gui1 发表于 2021-7-13 20:41
嗯嗯, 你都在看那里的啊? 现在看的头痛

主要是从pymble到wahroonga, killara和Gordon觉得不错的也会看一下。现在不头疼啦,无房可看,哈哈

发表于 2021-7-13 22:29 |显示全部楼层
此文章由 yl19 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl19 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
漏水吗

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gui1 + 3 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2021-7-14 12:12 |显示全部楼层
此文章由 snow678 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 snow678 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗?
https://www.domain.com.au/45a-wyralla-avenue-epping-nsw-2121-2017078433

难道房价开始降了?

发表于 2021-7-14 13:30 |显示全部楼层
此文章由 symeteor 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 symeteor 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
snow678 发表于 2021-7-14 12:12
这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗?

看了下不算吧,这个是分地房

看了下同一条街上的估价,比如64 Wyralla Avenue,估价拆才1.6-1.8。。。

坐等epping专家了
关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

发表于 2021-7-14 13:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 明日熬粥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明日熬粥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
snow678 发表于 2021-7-14 11:12
这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗?

不便宜啊 这个没有街frontage跟三家一起share driveway 属于战斧但是是战斧中间的那家

发表于 2021-7-14 13:34 |显示全部楼层
此文章由 kokolo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kokolo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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