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[自购小窝] 5 browns road Gordon, 2.9m 漏不漏？ [复制链接]

gui1

皮靴族

发表于 2021-7-13 18:55 |显示全部楼层

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感觉这个价格有点高了，看了大家的回复，

milkky

木屐族

发表于 2021-7-13 19:05 |显示全部楼层

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大漏上北感觉有点跌了

rogershan

银靴族

发表于 2021-7-13 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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2011年9月 1.46m，当时就算略低于市场价。

milkky

木屐族

发表于 2021-7-13 19:24 |显示全部楼层

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早2-3个月最疯狂那时候估计可以上3.2 现在稍微calm了些

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-7-13 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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11年到现在刚刚翻倍，并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-7-13 19:52 |显示全部楼层

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能走到火车站，绝对是捡漏了。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-7-13 19:55 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-7-13 18:27
11年到现在刚刚翻倍，并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯ ...

能翻倍已经很不错了，很多房子才涨了不到50%

坚持不懈的

Bowen

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-7-13 20:43 编辑

这房子户型很好, 地大还方正，稍加装修就可以住的很舒服。

anklos

银靴族

发表于 2021-7-13 20:08 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-7-13 18:27
11年到现在刚刚翻倍，并不是每个房子都涨幅那么大的。所以并不是低价就是漏⋯⋯ ...

再折合下汇率真没剩什么

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-7-13 19:06
这房子户型很好, 地大还方正，稍加装修就可以住的很舒服。

这同样位置在Roseville，Lindfield，最少要40 ...

我去看过，一塌糊涂。老破小看过不少，从没有感觉那么难受和压抑的房子。我对Gordon不太了解，也是看位置好像不错才去看，2分钟就出来了，根本是价格的问题

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xming

银靴族

发表于 2021-7-13 20:23 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-7-13 19:08
再折合下汇率真没剩什么

这个观察好，那时候一澳元值1.2美元。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-7-13 20:23 |显示全部楼层

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太平洋公路以西那么远，有啥漏？

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-13 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2021-7-13 18:14
2011年9月 1.46m，当时就算略低于市场价。

3月份就卖掉过一次了

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-13 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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邻居4月份卖掉4.12m

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:31 |显示全部楼层

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没觉得什么漏。正常。

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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没后院住duplex/townhouse 的感觉

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-7-13 20:47 |显示全部楼层

看了一下地才800多点。

上北精华还是PCH以东能步行到火车站（600米之内，再远所谓的步行就不舒服了）的安静的地块。大人上班孩子上学都方便。无需考虑开车，找停车位，接送孩子堵车排队的问题。

这些西边大下坡之后的，东边东到走不到火车站的（甚至archibold以东的）不觉得有什么special的，还不如买下北LC之类。

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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买个house连后院都没….档次根本上不去的！有心townhouse真的后院都比它大多了….

gui1

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:53 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-7-13 19:11
我去看过，一塌糊涂。老破小看过不少，从没有感觉那么难受和压抑的房子。我对Gordon不太了解，也是看位置 ...

在仔细给说说？：）

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-13 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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gui1 发表于 2021-7-13 19:53
在仔细给说说？：）

地挺平，也没什么树，但走进房子就像进了山洞，光线极差。如楼上所说，没有后院，和旁边邻居不是平行排列所以感觉被包围起来……房子里味道很重，我看过不少老房子破房子，但从来没有那么重的味道……我是接受度很大的人，预算内我连合同都不想要，而且根本不想细问有什么问题的房子，好像也就这一套了

nayz8962

木屐族

发表于 2021-7-13 20:58 |显示全部楼层

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去看过，要住的舒服得再花个一二十万装修下，2.9正常价格吧也不算捡漏，毕竟后院小得可怜

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-7-13 21:03 |显示全部楼层

东东小亚发表于 2021-7-13 19:58
地挺平，也没什么树，但走进房子就像进了山洞，光线极差。如楼上所说，没有后院，和旁边邻居不是平行排列 ...

房子是东西朝向，阳光都被邻居挡个精光。
感觉光线差很正常。

gui1

皮靴族

发表于 2021-7-13 21:41 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-7-13 19:58
地挺平，也没什么树，但走进房子就像进了山洞，光线极差。如楼上所说，没有后院，和旁边邻居不是平行排列 ...

嗯嗯，你都在看那里的啊？现在看的头痛

benny2002

铜靴族

发表于 2021-7-13 21:48 |显示全部楼层

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所有卧室都是朝南，冬天非常冷。这种房子是典型的70年代的格局。

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-13 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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gui1 发表于 2021-7-13 20:41
嗯嗯，你都在看那里的啊？现在看的头痛

主要是从pymble到wahroonga, killara和Gordon觉得不错的也会看一下。现在不头疼啦，无房可看，哈哈

yl19

金靴族

发表于 2021-7-13 22:29 |显示全部楼层

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漏水吗

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snow678

光脚族

发表于 2021-7-14 12:12 |显示全部楼层

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这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗？
https://www.domain.com.au/45a-wyralla-avenue-epping-nsw-2121-2017078433

难道房价开始降了？

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-14 13:30 |显示全部楼层

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snow678 发表于 2021-7-14 12:12
这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗？

看了下不算吧，这个是分地房

看了下同一条街上的估价，比如64 Wyralla Avenue，估价拆才1.6-1.8。。。

坐等epping专家了

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-7-14 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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snow678 发表于 2021-7-14 11:12
这条街的房子都在2M以上。

请问这个是个漏吗？

不便宜啊这个没有街frontage跟三家一起share driveway 属于战斧但是是战斧中间的那家

kokolo

皮靴族

发表于 2021-7-14 13:34 |显示全部楼层

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Onthehouse 认为是个漏。。

https://www.onthehouse.com.au/pr ... n-nsw-2072-11160030

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