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[财务贷款] 目前的市场下 io还是p+i [复制链接]

wangyag

布鞋族

发表于 2021-7-8 13:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 wangyag 于 2021-7-8 22:16 编辑

cba
自住 p+i 浮动  2.6%

投资io 浮动 3.48% 可以5年

一个是本金还进去到时候再topup 一个是用对冲账户即能减利息又能随时能出来拿来用

是本息同还还是只还利息呢  哪位大神帮忙分析一下呗买房小白不是很懂

看了足迹里前辈的帖子这样写到：

  “今天经过查证，答案是，印花税减免不可以，因为要求是residential property，首次置业补助可以，因为要求是first home。哪怕你买了10套投资房，首次置业的那1万块你也可以拿，因为之前的那些不是你的first home。home在NSW的定义是，连续居住超过6个月的算home”

alisawang

皮靴族

发表于 2021-7-8 14:01 |显示全部楼层

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啊，不是名下有过房就不能首次置业了吗，怎么还可以买第一套不用首置留着下次用

yxi017

木屐族

发表于 2021-7-8 14:26 |显示全部楼层

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同上，首次置业没有投资自住之分吧

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-7-8 15:11 |显示全部楼层

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看了一下发帖时间不是2020年，现在贷款利率应该能更低吧

raywang5

草鞋族

发表于 2021-7-8 15:20 |显示全部楼层

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只要你买过了，就不是首次了，没有攒着不用那一说法，哪个2货告诉你的。去sro仔细读一下

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-7-8 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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名下買過房就不符合首置優惠資格了

首置就是想幫助能力不夠買自住房的人政府的邏輯是你都有能力買投資房了那自然不需要政府幫忙了

raywang5

草鞋族

发表于 2021-7-8 15:24 |显示全部楼层

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另外悉尼还是墨尔本？悉尼买新房自住80以下都没有印花税。

hipete

布鞋族

发表于 2021-7-8 17:18 |显示全部楼层

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哈哈楼主可能用父母的名义买呢？或者用女朋友的名义买呢？

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2021-7-8 20:03 |显示全部楼层

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