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查看: 1768|回复: 14

[自购小窝] Strata 拿维修Quotation要收费？ [复制链接]

leon3758

发表于 2021-7-1 16:48 |显示全部楼层
此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
刚查了一下Strata Disbursements & Services每月账单， 原来Strata Manager维修问的每个Quotation和每打一个电话都要收 $27.45； 比如一个水管job问了3个quote就收取业主： $27.45 x 3= $82.35   打电话给Handyman也收费；
请问大伙你们Strata也是一样？ 一年下来这个费估计上万了
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mdlp

发表于 2021-7-1 17:48 |显示全部楼层
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可以去谈的 有的有free quote

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yswysbw

发表于 2021-7-1 17:51 |显示全部楼层
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这赶的上律师了

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dd9

发表于 2021-7-1 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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还可以吧，仅仅一个电话而已，让人上门看一个callout就200呢…

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xm2w

发表于 2021-7-1 18:16 |显示全部楼层
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Strata manager的工资就从这里来的啊

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yl001

发表于 2021-7-1 18:40 |显示全部楼层
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xm2w 发表于 2021-7-1 17:16
Strata manager的工资就从这里来的啊

strata manager的工资是每年固定的admin，小几万起不等，不少了，一个普通小物业（几十户）没什么事情干的。
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奶油蛋糕

发表于 2021-7-1 18:40 |显示全部楼层
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这个应该是类似于admin fee， 他用时间和精力找quote

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天上不会掉馅饼

发表于 2021-7-1 18:52 来自手机 |显示全部楼层
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你不应该怪strata。怪就怪自己看看合同是怎么签的。不爽？换人干！

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monkroad

发表于 2021-7-1 21:41 |显示全部楼层
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不错了 你这起码还清楚写了人家都干了啥 怎么收费  我们公寓 只写了Strata Disbursements & Services 总数 打电话问都干了啥  物业员工自己都不清楚

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leon3758

发表于 2021-7-1 22:33 |显示全部楼层
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奶油蛋糕 发表于 2021-7-1 17:40
这个应该是类似于admin fee， 他用时间和精力找quote

每年已经13000admin fee但再加服务费， 所以这个admin fee类似电力公司的account fee。 满地都是坑

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奶油蛋糕

发表于 2021-7-1 23:16 来自手机 |显示全部楼层
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说实话 strata就是个坑。有厉害团结的业主自己组成strata 的也见过，亲力亲为，省不少钱。叫给外面第三方公司就是大坑。
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奶油蛋糕

发表于 2021-7-1 23:16 来自手机 |显示全部楼层
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说实话 strata就是个坑。有厉害团结的业主自己组成strata 的也见过，亲力亲为，省不少钱。叫给外面第三方公司就是大坑。

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奶油蛋糕

发表于 2021-7-1 23:16 来自手机 |显示全部楼层
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说实话 strata就是个坑。有厉害团结的业主自己组成strata 的也见过，亲力亲为，省不少钱。叫给外面第三方公司就是大坑。

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奶油蛋糕

发表于 2021-7-1 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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为什么发了三遍,又不是重要事....

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Robbie2018

发表于 2021-7-1 23:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Robbie2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
纯属胡扯蛋，每个strata都有一个装修队伍，当然这个装修队也是给几家strata做，电话费纯属扯淡

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