5 Milton street Chatswood

sailojai

3.05 passed in, 流拍， 有什么硬伤？ 非conservative， 可以推倒重建， 对面上年卖了3.6x, 不明白

jacent5588

要么漏要么跌，对号入座

LoveMyHome96

开始暴跌了？

KudoLion

low side，后面有个臭水沟 院子里有个横穿而过的easement。算硬伤吗，

sailojai

KudoLion 发表于 2021-6-19 13:41
low side，后面有个臭水沟 院子里有个横穿而过的easement。算硬伤吗，

硬， 33 Macquarie 都是由同一条臭水沟， 而且是conservation， 但卖了3.34， 所以有点儿不明

KudoLion

sailojai 发表于 2021-6-19 14:00
硬， 33 Macquarie 都是由同一条臭水沟， 而且是conservation， 但卖了3.34， 所以有点儿不明 ...

33 mq卖了342吧？房子还行？
这个房子貌似完全没法住了。推到重建的话easement横穿而过不行？这个中介也不太行

sailojai

KudoLion 发表于 2021-6-19 14:02
33 mq卖了342吧？房子还行？
这个房子貌似完全没法住了。推到重建的话easement横穿而过不行？这个中介也 ...

同感

sailojai

3百万， 卖了。

asschemer007

价格不算贵，里面重新装修一下，花费不会超过$15万，住的舒舒服服。

whzopecc

KudoLion 发表于 2021-6-19 13:41
low side，后面有个臭水沟 院子里有个横穿而过的easement。算硬伤吗，

后面那个水沟到底是干啥用的

sailojai

將Chatswood有錢人的水灌到海裡面

moonstar

whzopecc 发表于 2021-6-19 21:10
后面那个水沟到底是干啥用的

标的是Creek/小溪，类似雨水沟，下雨天雨水流到海里。

宝石Gem

看了下地图，后面不至于是臭水沟吧，就是个流雨水的，应该还好吧

KudoLion

宝石Gem 发表于 2021-6-20 17:18
看了下地图，后面不至于是臭水沟吧，就是个流雨水的，应该还好吧

冬天不下雨路过有时候都会味道恶臭 这种都是flood zone

KudoLion

whzopecc 发表于 2021-6-19 21:10
后面那个水沟到底是干啥用的

不知道干啥用的 反正路过经常闻到一股味道 flood zone的

aulxf

Bowen

Chatswood 开始走下神坛。

whzopecc

Bowen 发表于 2021-6-20 17:58
Chatswood 开始走下神坛。

也未必吧，说不定下次上涨就是领头羊呢，毕竟是华人很喜欢的区

马.自达

whzopecc 发表于 2021-6-20 19:11
也未必吧，说不定下次上涨就是领头羊呢，毕竟是华人很喜欢的区

看245，小上海，砍不死就知道没落后很难崛起，其实最近其他华人区，如85，145等也涨势欠佳。

yuliu0984

马.自达 发表于 2021-6-20 21:01
看245，小上海，砍不死就知道没落后很难崛起，其实最近其他华人区，如85，145等也涨势欠佳。 ...

说笑了，745的地理位置和这几个根本不可同日而语，按你这么说，上北下北都暴涨，难道只有夹杂在中间的华人区没落暴跌成为价格洼地？
而且2e这次的涨幅很大好吧，epping都已经登上了拍卖人数最多的榜首了。这么看不起华人区？每个帖子都能看见你来踩，优越感大大的啊

yuliu0984

Bowen 发表于 2021-6-20 17:58
Chatswood 开始走下神坛。

Chatswood从来就没走上过神坛，东区，上北下北内西北沙滩比它贵的区比比皆是。只是对华人来说比较方便的一个区，不同人选择的不同生活方式罢了。而且我发现通常Chatswood帖子里踩的那几个都是上北的⋯⋯按理来说上北本身就很有优越感了，没必要踩别的区或者华人区来获得优越感，像东区的人就从来不干这事⋯⋯真正在上北买了豪宅的人也不会干这事，这种更像是倾尽全力勉强刚挤进上北那种自卑压抑久了极度需要认可

马.自达

yuliu0984 发表于 2021-6-20 21:47
说笑了，745的地理位置和这几个根本不可同日而语，按你这么说，上北下北都暴涨，难道只有夹杂在中间的华 ...

那我只能说你走出华人区去看看其他区的涨幅吧，很多已经不用5年就翻一倍了，我庆幸2016岁放弃买了745那个大park后面Ashely street拐角的那个house转投了其他区，否则真的肠子都悔青了。现在的house不到5年已经超过double了。
我当然希望华人区涨，因为我在2E还有两个投资的房子，位置还都不错，但真的表现不尽人意。
745位置是不错，但居住环境，，，谁想在家里就能听见邻居家的家长里短呢？游个泳还担心有他人的视线。大地好房应该有，但前面那个更是745居住的常态吧。

yuliu0984

马.自达 发表于 2021-6-20 22:53
那我只能说你走出华人区去看看其他区的涨幅吧，很多已经不用5年就翻一倍了，我庆幸2016岁放弃买了745那个 ...

那真的不好意思，你让我打开眼界，我在纯白人区北沙滩有投资房house。华人区以外的区涨幅什么样我自然清楚，我清清楚楚的看见北沙滩有一年就涨了140w的，也有14年买了到现在只涨了100w的。
你16年买的房子赚了，也不代表你们区所有那年买的房子都赚了，上北涨幅差的房子多了去了，从13年到现在还不能翻倍的房子我也看见了很多。16年买Chatswood的也有人赚疯了。
至于745的生活方式，有人选择便利有人选择大地，就这点不想和你讨论。只是就你说745会和hurstville类似没落，觉得说笑了而已，光看地理位置就不可能。

马.自达

yuliu0984 发表于 2021-6-20 23:06
那真的不好意思，你让我打开眼界，我在纯白人区北沙滩有投资房house。华人区以外的区涨幅什么样我自然清 ...

位置很重要，北沙滩只要能有水景的轻轻松松4+，不管多烂的。如果好一点领包入住的5+都不止了。希望你也是海景房，那就恭喜你眼光有前瞻行。

Bowen

yuliu0984 发表于 2021-6-20 22:42
Chatswood从来就没走上过神坛，东区，上北下北内西北沙滩比它贵的区比比皆是。只是对华人来说比较方便的 ...

我就一句话， 看你跳脚那样，说话和机关枪一样，都不带分个行。到底谁自卑， 大家不言而喻。

其实， 涨不涨， 行不行， 不是人说说就能说行， 或者不行的。

自信些， 既然你这么有信仰， 那就一笑而过。你何必这么在意我一句话， 难道是怕自己Chatswood房子以后没有接盘侠是吗？那不是更加说明我说的是事实么？不然， 你激动个啥？

yuliu0984

Bowen 发表于 2021-6-21 00:27
我就一句话， 看你跳脚那样，说话和机关枪一样，都不带分个行。到底谁自卑， 大家不言而喻。

其实， 涨 ...

？？？？？？？我手机打字还要给你分行啊⋯⋯不分行打字就是激动？原来回复您行文不规范是不行的，我记住了。
我可是半句都没反驳过您，虽然不知道您说的事实是什么。不过我举双手双脚赞同，可以吗，领导，别生气了

Wudiying

yuliu0984 发表于 2021-6-20 23:06
那真的不好意思，你让我打开眼界，我在纯白人区北沙滩有投资房house。华人区以外的区涨幅什么样我自然清 ...

有一些人在上下北都有房，在新，英，欧也有房的，不像一些人天天在喋喋不休地自夸。冷暖自知就好。自卑不自信，活得太累了吧。在澳各家都关起门来过自家的日子，企图指点江山是图劳的。你有啥人家也不会羡莫你，别人穷人家也不会嫌弃他，澳洲每人生活都有基本保障，税收调节贫富差别没那么大。太太平平，身体健康最重要。如果钱在人不在，那就太可悲了。

Bowen

yuliu0984 发表于 2021-6-21 08:56
？？？？？？？我手机打字还要给你分行啊⋯⋯不分行打字就是激动？原来回复您行文不规范是不行的，我记住 ...

不生气啊。怎么会生气， 那岂不是和你这样的人一般见识了。只是鄙视这样的说话口气而已，即使你房子遍天下。