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[日常管理] 投资房下水道堵了费用该谁出 [复制链接]

apchyd1

皮靴族

发表于 2021-6-16 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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如题，中介找人修了然后发来照片并报价，虽然就几百块钱但感觉不应该都房东付吧。发来的信息说是不明原因的堵塞，可是这个租客已经住了好几年了家里孩子也多，肯定是使用的问题造成的，都让我们付合适吗? 一年里这样的修理好几次真让人头痛

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-16 17:43 |显示全部楼层

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房东付

momohan

银靴族

发表于 2021-6-16 17:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-6-16 16:50 编辑

算TEAR & WEAR 。房东付，没有任何疑问。除非你能有证据证明租客做了非正常使用。底线是上庭，有证据才是NCAT的标准，租客是正常使用无需提供证据，所以你就必须要提供证据。如果上庭没证据你肯定会输，那你只能是求租客的姿态，当然租客可以一口回绝。

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Hong606

白金靴族

发表于 2021-6-16 18:25 |显示全部楼层

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房东

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-16 18:28 |显示全部楼层

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如果通渠佬有照片说是毛巾，带翅膀的巾堵的，房客付。

juntz

皮靴族

发表于 2021-6-16 18:56 |显示全部楼层

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最近刚发生，第一次房东付，水管工说是食物残渣导致的。疏通后过了一个多月又堵了，中介说这次应该由租客付。

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-6-16 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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请教大家喜欢喊哪家通管道？

buyongba

皮靴族

发表于 2021-6-17 06:15 |显示全部楼层

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房东付吧，除非能证明是房客的错

nemodory

皮靴族

发表于 2021-6-17 10:28 |显示全部楼层

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买个RACV home insurance，8次上门服务，房东先付解决8次再说。
房客付不付，中介去沟通。

UCaT

银靴族

发表于 2021-6-17 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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物业喊的通渠，上门三次才打通，但收了三次的钱，太贵了，这个应该找谁

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2021-6-17 10:56 |显示全部楼层

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跟管道工说好，看管道工捅出来的是啥，如果是不该进下水道的垃圾，就是房客付

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-6-17 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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当然是房东啊

apchyd1

皮靴族

发表于 2021-6-17 17:18 |显示全部楼层

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谢谢大家提供的信息，只是感慨怪不得很多当地人一辈子租房太省事了。另外这家中介也比较过分，几次修理都是修完了才告知，感觉如果是我们自己找人修理的话会便宜不少而且也能知道问题出在哪里

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